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Principaux projets

D’expansion économique SDRBPARC PME SITE EN REALISATION :-Parc PAEPSEM à Anderlecht-Parc TWEEBEEK à Neder-Over-Heembeek PROJET MIXTES REALISES- BIRMINGHAM (usine Renova-Bulex) à Molenbeek- LAVOISIER (usine BAT) à Molenbeek

-PROJET MIXTE EN COURS D’ETUDE- GRYSON à Anderlecht ~ 17.420 m² - TIVOLI à Laeken.

SITE EN COURS D’ACQUISITION (remembrement et schéma de Développement)- MARCO POLO(Anderlecht) ~ 19.000 m²

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PARC PME PAEPSEM 6.500 m² FEDER

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• Surfaces d’activités économiques (12 modules) = 4.158 m² avec 40 parkings couverts

14 parkings extérieurs

• 60 Logements avec 48 parkings couverts

• Budget total de l’opération (privé + public): 17.370.000 €• Budget SDRB: 5.700.000 € TTC

Birmingham, une reconversion réussie!

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LAVOISIER : une stratégie immobilière pour abriter des PME urbaines

Vendu à la Commune de Molenbeek pour une antenne administrative pour un montant de 410.000 €

Bâtiment et terrain loué depuis 2002 à la société BAT

712.000 €/an

Zone Expansion Économique 14.863 m² de surface plancher rénovée pour printemps 2011 (budget travaux : 12..237.000 € TVAC)

Zone Logements vendue 3.800.000 € à la SLRB

+/- 90 logements moyens et sociaux

Lavoisier

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Boulevard de la Révision / Herzieningslaan

Rue Eloystraat

Rue Barastraat

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ph. 24

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ph. 25ph. 27

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PAR KI NG VELOS

B4-F

B 7-A

B7 -B

B7-C

B7-D

B2-B

B2-A

B1 -BB1-A

Bâtiment B1 Bâtiment B3 prime

Bâtiment B2

Bâtiment B3

Bâtiment B8

Bâtiments B5Bâtiments B6

Bâtiments B4

ACTIVITES

LOGEMENTS

Bâtiments B7

± 1854 m²

± 1363 m²

± 3250 m²

± 1602 m²

Surfaces activités économiques: 9.000 m²Oppervlakte economische activiteiten: 8.000 m²

157 logements ~ woningen

CITY LINE – Parc PME & mixité

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GRYSON : projet de démolition

Désamiantage, démolition et assainissement du site- Budget honoraires : 60.000 € TVAC, engagé en 2009- Budget chantier de démolition : 1.200.000 € TVAC à engager en 2011

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GRYSON : Projet mixteParc PME - FOOD FACTORY +/- 9.000 m²+ programme libre : logements d’étudiants +/- 10.000 m² et logement social +/- 5.700 m²

Recettes vente Foncier logement social : +/- 1.300.000 €

Recettes vente Foncier logement étudiants : de 3,3 à 5,2 M€

Terrain démoli : 5.600.000 € Coût ateliers phase 1 : 5.500.000 €Coût ateliers phase 2 : 3.400.000 €

Projet industriel : 9.900.000 € Vente ateliers : 9.000 m² x 1.100€/m²Si la SLRB n’achète pas > 1.250 €/m² ou si tout est logement étudiants>1.000 €/m²


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