Download - Etude explorimmo résidences secondaires
LES
RÉSIDENCES SECONDAIRES
MÉTHODOLOGIE & ÉCHANTILLON
Méthodologie : 1610 répondants - questionnaire administré en ligne sur la base des candidats opt-in d'Explorimmo, du 29 février au 4 mars 2016.
51% 49% 32% 68% Ile de France Régions
46% Cadres et dirigeants
67% 33% Foyer
1 à 2 pers.
Foyer 3 pers. et +
1610 Répondants
Questionnaire auto-administré en ligne
UN RÉPONDANT SUR 3 EST PROPRIÉTAIRE
D’UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
OUI NON
QUESTION : Etes-vous propriétaire d'une résidence secondaire ?
31% 69%
+ 55 ans (36.5%), Dirigeants (42%), Cadres Supérieurs (45%), Centre Val de Loire (38%
16.5% 83.5%
DONATION ACQUISITION
UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
ACQUISE HORS DONATION DANS 8 CAS SUR 10
46-55 ans (90%), Dirigeants (87%), 26-35 ans (43%), 36-45 ans (32%) Cadres supérieurs (22%)
21.5% 31%
OUI, très certainement
22%
OUI
11% 15%
4 A 7 ANS
NON NE SAIT PAS
QUESTION : Souhaiteriez-vous acquérir une résidence secondaire ?
NON Certainement pas
PRES D’UN FRANCAIS SUR 2
SOUHAITE ACQUÉRIR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
43.5% 42%
36-45 ans (47%), Dirigeants (50%) Foyer 5 pers. (56%), Alsace-Lorraine (50%),
46-55 ans (50%), + 55 ans (55%) , Cadres (51%), Célibataire (63%) Bretagne (67%), Pays de la Loire (63%)
23.5% 15%
MOINS D’UN AN
42%
1 AN A 3 ANS
9.5% 10%
4 A 7 ANS 8 A 12 ANS AUTRES
QUESTION : A quelle échéance envisagez-vous cet achat ?
6 ACQUÉREURS POTENTIELS SUR 10 SOUHAITENT ACHETER
DANS UN DÉLAI INFÉRIEUR À 3 ANS
CAMPAGNE MER MONTAGNE
51.5% 21.5% 13%
QUESTION :
Ou souhaiteriez-vous acheter ?
LA MER RESTE LE LIEU PRIVILÉGIÉ
POUR UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
Femmes (59%), 36-45 ans (54,5%), + 55 ans (54,5%), profession intermédiaire (63%), Bretagne (76%)
Hommes (24%), 26-35 ans (24%), Cadres (26%) Centre Val de Loire (31%)
26-35 ans (20%), 36-45 ans (21%), Dirigeants (21%) 5 pers. (25%), Paca (28,5%)
FERME APPARTEMENT CHALET
33.5% 9.5% 8%
MAISON TRADITIONNELLE
41%
QUESTION : Quel type de bien souhaiteriez-vous privilégier ?
L’ANCRAGE LOCAL DE LA PROPRIÉTÉ
SEMBLE UN CRITÈRE IMPORTANT
Hommes (13%), 46-55 ans (13%) Cadres sup. (13%)
Femmes (46%), Profession intermédiaire (51%) 36-45 ans (18%), Dirigeant (11%) 26-35 ans (44%), Cadres sup. (36%)
<1H : 10,5%
1H et 2H :
17,5%
2H et 3H :
16%
3H et 4H :
21%
1/3 des répondants
sont prêts à une durée maximale de trajet de plus de 4H
QUESTION :
Quelle serait la durée maximale de trajet entre votre résidence principale et votre résidence secondaire ?
LA DURÉE DU
TRAJET
SEMBLE ETRE UN
CRITÈRE NON
PRÉDOMINANT
26-35 ans (40%) 4 pers. (24%)
46-55 ans (19.5%) 3 pers. (23%)
26-35 ans (28%), 1pers.(27%)
+55 ans (12%), 5 pers. (17.5%)
25% 57%
PENDANT LES VACANCES
18.5%
PENDANT LES WEEK-ENDS PLUSIEURS MOIS PAR AN
QUESTION : A quelle fréquence iriez-vous dans votre résidence secondaire ?
UNE VOLONTÉ DE PROFITER
DE SA RÉSIDENCE SECONDAIRE DE MANIÈRE ASSIDUE
36-45 ans (48%) 4 pers. (42%)
26-35 ans (40%) 4 pers. (28.5%)
+55 ans (76%) ; 2 pers. (66%)
€ €€ €€€ €€€€ €€€€€
< 100K€ 100K€ - 150K€ 150K€ - 200K€ 200K€ - 250K€ + de 250K€
26% 26% 15.5% 13% 20%
QUESTION : Quel est le montant que vous seriez prêt à investir ?
UN BUDGET NATURELLEMENT ASSEZ ÉLEVÉ
POUR L’ACHAT D’UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
26-35 ans (32%), Cadres (27%) 36-35 ans (33%) 46-55 ans (34%), Cadres (18%) +55 ans (24%) ; Dirigeants (40%), Cadres supérieurs (40%) Professions intermédiaires (30%),
Employés (40%)
42% 27% 9.5% 13%
QUESTION : Etes-vous informés des dispositifs fiscaux en vigueur concernant les résidences secondaires ?
10%
OUI Très bien
OUI Bien
NON Pas vraiment
NON Pas du tout
NE S’Y EST PAS INTERESSE
LES ACHETEURS POTENTIELS
SONT PEU INFORMÉS DES DISPOSITIFS FISCAUX EN VIGUEUR
22.5% 69%
26-35 ans (32%), Dirigeants (34%) Cadres sup. (24%)
36-45 ans (17%), 46-55 ans (80%), profession intermédiaire (79%)
49% 42% 24% 18% 12% 38% 14% 32.5% 10%
AGENCES SITES
D’ANNONCES
PLATEFORME LOCATION
SAISONNIERE AUTRES
QUESTION : QUESTION : Quels seraient les moyens que vous utiliseriez dans le cadre de votre location?
Souhaiteriez-vous rentabiliser votre résidence secondaire en la louant ?
OUI Très
certainement
OUI Probablement
NON Probablement
pas
NON Certainement
pas
N’y a pas réfléchi
RENTABILISER SA RÉSIDENCE SECONDAIRE EN LOUANT
EST ENVISAGÉ PAR UN ACHETEUR POTENTIEL SUR 2
46.5% 42%
26-35 ans (60%), 36-45 ans (57%) 46- 55 ans (55% Dirigeants (57%)
+ 55 ans (50%), Profession intermédiaire (52%)
Femmes (51%) + 55 ans (55%) Cadres (57%)
Hommes (48%) 36-45 ans (45%)
Femmes (45%) 26-35 ans (53%) 36-45 ans (53%) Dirigeants (47%) Cadres sup. (42%) Cadres (51%)
BASSIN D’ARCACHON
DEAUVILLE PORTO-VECCHIO SARLAT SAINTE MAXIME
BIARRITZ ILE DE RE SAINT JEAN DE LUZ CASSIS
QUIBERON
20.5% 19% 17% 16% 15.5%
15.5% 14.5% 14% 13.5% 12.5%
BASSIN D’ARCACHON, BIARRITZ ET L’ILE DE Ré, TRIO DE TÊTE DES
FRANCAIS POUR L’ACHAT D’UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE
SEXE AGE HOMME FEMMES 26-35 ANS 36-45 ANS 46-55 ANS + 55 ANS
BIARRITZ 21%*
BASSIN ARCACHON
20.5%
CASSIS 18%
BASSIN ARCACHON
19%
BIARRITZ 18%
SAINT JEAN DE LUZ 17.5%
BIARRITZ 29%
DEAUVILLE 25%
CAP FERRET 21%
BIARRITZ 25%
BIARRITZ 21%
BIARRITZ 17%
CASSIS 16.5%
QUIBERON DEAUVILLE
16.5%
BASSIN ARCACHON
19%
BASSIN ARCACHON
23.5%
ILE DE RE 21.5%
SARLAT 18%
LES VILLES PREFERÉES PAR SEXE ET AGE
*La ville préférée des hommes est Biarritz ; 21% des hommes ont voté Biarritz
DIRIGEANTS CADRES SUP CADRES PI EMPLOYES
SAINT JEAN CAP FERRAT
19%
PORTO VECCHIO
19%
DEAUVILLE 17.5%
BIARRITZ 26.5%
QUIBERON 23.5%
BASSIN D’ARCACHON
22%
BIARRITZ 19%
CASSIS 18%
QUIBERON 17%
BASSIN D’ARCACHON
20.5%
SAINT JEAN DE LUZ 20.5%
BIARRITZ 19.5%
PORTO-VECCHIO
24.5%
CASSIS 23%
BIARRITZ 19.5%
LES VILLES PREFERÉES PAR CSP
1 PERS. 2 PERS. 3-4 PERS
BIARRITZ 26%
CASSIS 26%
BASSIN D’ARCACHON
21.5%
BASSIN D’ARCACHON
18%
SAINT JEAN DE LUZ
17%
BIARRIZ 16%
BASSIN D’ARCACHON
22.5%
BIARRITZ 22%
DEAUVILLE 16%
BASSIN D’ARCACHON
20%
BIARRITZ 18%
L’ILE DE RE 16.5%
DEAUVILLE 23.5%
BIARRITZ 22.5%
BASSIN D’ARCACHON
19%
ILE DE FRANCE REGION
LES VILLES PREFERÉES TYPE DE FOYER ET LOCALISATION