EILANDJELA PETITE îLE

PORT

VILLE

EILANDJE

PORT - 2e port de l’ Europe - 180 mill. ton en 2007 - 95 mill. tonnes de conteneurs en 2007 - surface: 7.239 ha

VILLE - 473.265 habitants - surface: 9.691ha

EILANDJE- entre ville et port- 1.408 habitants- 172 ha - 8,92 km de quais

Localisation

s-RSA action prioritaire

5 espaces stratégiques:1. Épine dure/Ville sur la fleuve2. Épine douce3. Singel vert4. Réseau basse et centre urbaine

Port

Ville

Eilandje

Plan stratégique d’Anvers

Réseau basse et centre urbaine

Épine dur

Singel vert

Épine douce

Phase 1 : 75 ha

zone metropolitaine

De 916 à 3.388 habitations

De 1.317 à 6.779 habitants

Phase 2 : 97 ha

zone industrielle

concessions longues durées

Isle MexiqueCales sèches

l’Est

CadixMontevideo

Vieux Bassins

Parc du Nord

Centre ville

quais

de l’E

scaut

Vue Nord-Sud

Pas d’ avenir sans passé

1930

1975

1990

2009

Stad aan de Stroom vzw 1990

Internationale ideeënwedstrijd voor - Het zuid - De kaaien- Het eilandje

Inzet- Versterken band Stad-Schelde- Revitaliseren oud-havengebieden

Manuel De Sola Morales, Barcelona

Plan stratégique, basé sur quelques

projets substantiels

plan de sola morales 1993

Mexico-eilandDroogdokkeneiland

Kempisch eilandCadixwijkMontevide

owijk

Oude dokken

phase 1

phase 2

Rijnkaai

MasterplanBuro 5 Maastricht 2002

Tours

Shop

Les Entrepôts Montevidéo

Red Star Line

Site-Chiquita

Musée à la Fleuve

Projets de remplissage (6)

Mélange de fonctions

Hâbiter près de l’eau

Approvisionnements du quartier

Habitations Sociales

Place du Nord

L’eau

Espace Publique

Les plans

+ Plan d’ aménagement de l’Eilandje

Plan d’EAUUrhahn Urban Design& Bureau Vrolijks

Samenwerkingsverband Urhahn Urban Design / Vrolijks

Station d’eau Eilandje

Musée portuaire

Croisières de Rivière

Ports de plaisance

Navigation Intérieure

Récréation

Plan de qualité d’ESPACE PUBLIC

Atelier JPLX, Rob Cuyvers

Rue Amsterdam – Rue Londre

Quai de l’Escaut

Plan d’espace VERT Michel Desvigne

Stratégie

Plan de qualité d’ARCHITECTURE

Atelier JPLX

Des projets dans l’environnement des vieux

bassins

Entrepot RoyalHans Kolhoff

Les quais vertsMichel Desvigne - FDA

Le dépot Saint-FélixRobbrecht-Daem

Le MASNeutelings-Riedijk

Le MASNeutelings-Riedijk

Les tours de MontevidéoDiener & DienerGigon & Guyer

Chipperfield

Red Star Line museumBeyer-Blinder-BelleMys-Bomans

Les projets de Cadix

L’ancre d’or

Le CadixparkMichel Desvigne

Réalisation Eilandje phase 1

CADIX

Qua

is d

e l’E

scau

t

Parc du Nord

Schipperskwartier

•Espaces publiques

•Développement du quartier Cadix : 100% return

mélange durable de fonctions résidentielles et de bureaux réalisation des espaces publiques + des surfaces d’eaux

Bord de dévéloppement en régie de la ville: 200.000 m²

75% habitations, 21% bureaux, 4% services de communauté25% habitations sociales

50% habitations payables

25% habitations résidentielles

Place Cadix

Ligne

de tra

m C

adix

p h a s e 1

Campus artistique

réconversion bâtiments des

douanes

Développement du quartier Cadix = une opération blanche (100%return)mélange durable de fonctions résidentielles et de bureaux réalisation des espaces publiques + des surfaces d’eaux

de 500 à 4000 habitants

Régie en trois étapes

1. Plan d’aménagement (enveloppe, aménagement,…)

2. Plan de lôtissement détaillé (mélange de fonctions, construction,…)

3. Vente sous conditions (architecture, écologie, programme, budget…)

Lôtissement C2 – D2

Sociale huurwoningen kinderdagverblijf

Betaalbaar wonen Min. 33% grondgebonden

Residentieel wonen Min. 33% grondgebonden

Betaalbaar wonen Min. 33% grondgebonden

Residentieel wonenSociale koopwoningen

Betaalbaar wonen

Residentieel wonen

Kantoren en/of wonen

Kantoren

Betaalbaar wonen

Développement du quartier Cadix

des ‘îlots mixtes’