Spre P
ietre
le lu
i Solo
mon
STR
. PO
DU
L C
RETU
LU
I (p
ietris
)
Val
ea T
eiV
alea
Tei
C
C
C
teava gaz
PADURE - R.P.L.P. KRONSTADT
PADURE - R.P.L.P. KRONSTADT
PAD
UR
E - R
.P.L
.P. K
RO
NST
AD
T
PADURE - R.P.L.P. KRONSTADT
PADURE - R.P.L.P. KRONSTADT
PADURE - R.P.L.P. KRONSTADT
PADURE - R.P.L.P. KRONSTADT
PADURE - R.P.L.P. KRONSTADT
PADURE - R.P.L.P. KRONSTADT
Arbore cu semn turistic
C
C
C
Borna metalica
Catarg
C
Dru
m p
aman
t
poteca
C
C
poteca
Acces betonat
PROPRIETATI PARTICULARE
PROPRIETATI PARTICULARE
PROPRIETATI PARTICULARE
PROPRIETATI PARTICULARE
C
C
poteca acces
C
C
Str
. F
anta
nit
ei (
pam
ant)
C
C
Dru
m p
aman
t
Dru
m p
aman
t
platforma
betonata
C
C
Troita
platforma pamant
vatra casa
platforma
Drum pamant
Dru
m p
aman
t
Dru
m p
aman
t
pote
ca
pote
ca
Str. Dupa Gradini (pamant)
Str. Dupa Gradini (pietris)
Str. Dupa Gradini (pietris)
Str. D
upa G
radi
ni (p
ietri
s)
C
platforma
C
C
C
Str. D
upa
Gra
dini
(pie
tris)
str.
Fant
anite
i
A - 02
S.C. AGENTIA SARBU S.R.L.Brasov - str. Ecaterina Varga nr. 4,tel./fax 0268 / 477346
J08/250/2000
arh. CAMELIA SARBU
NUME
DESENAT
R12816313
PROIECTAT
SEF PROIECT
SPECIFICATIE
PROIECTAT
arh. CAMELIA SARBU
TITLU PROIECT
BENEFICIAR:
SEMNATURA
DATA
SCARA
DANCIU DANIEL ROBERT SI ALTII
PLANSA NR.
PROIECT NR.
FAZA
TITLU PLANSA
PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE
jud. Brasov, str Dupa Gradini, fn
2/2012
LIMITA STUDIATA
LEGENDA
REGIM DE ALINIERE
ZONA LOCUINTE INDIVIDUALE SI COLECTIVE "ZL"
ZONA BAZE DE AGREMENT, PADURI DE AGREMENT, PARCURI DE DISTRACTII, POLI DE AGREMENT "ZBA"
LIMITA INTRAVILAN
ZONA DE TURISM (CASE DE VACANTA, VILE, PENSIUNI, HOTELURI) "ZT"
ZONE VERZI AMENAJATE PEISAGER IN LUNGUL TORENTILOR DE APA, SCUARURI
DRUMURI CAROSABILE SI PLATFORME PARCARE
TORENTI DE APA
TROTUARE, ZONE PIETONALE MAJORE
ZONE IMPADURITE IN EXTRAVILAN "EX"
LIMITE DE PROPRIETATE
LIMITA ZONA PROTEJATA "SCHEII BRASOVULUI"
TRASEU ORIENTATIV TELEGONDOLA PROPUS IN P.U.G. BRASOV
PISTA AMENJATA SCHI / SANIUS
PUZ - STR. DUPA GRADINI-BRASOV
- PLAN URBANISTIC ZONAL -STR. DUPA GRADINI - BRASOV
str. DUPA GRADINI modernizatacategoria tehnica III.
str. PODUL CRETULUIcategoria tehnica III.
str. FANTANITEIcategoria tehnica IV.
str. PRINTRE GRADINIcategoria tehnica III.
PODURI NOI
ZONA MIXTA LOCUINTE SI TURISM (LOCUINTE, CASE DE VACANTA, VILE, PENSIUNI) "ZM"
TIP1
TIP1
TIP1
TIP1
TIP1
TIP1
ZONA DOTARI (COMERT, ALIMENTATIE PUBLICA, ETC) "ZD"
dezvoltare ulterioara
prelungire str. Valea Teicategoria tehnica IV.
str.
Wid
rigan
gul M
icstr. Widrigangul M
are
7A
9
11
3
BILANT TERITORIAL PROPUSZONE FUNCTIONALE Suprafata
haCONSTRUCTII
CIRCULATII
ZONA VERDE
COD
ZONA LOCUINTE
Suprafata%
ZL
Suprafataha
Suprafata%
9,23
POTmax.
CUTmax.
CIRCULATII
ZONA VERDEZONA MIXTA ZM
CONSTRUCTII7,88
ZONA DE TURISM ZT
in zona protejata
in zona protejata
in zona protejata6,86
ZONA DE DOTARIin zona protejata
ZD 2,38
ZONA BAZE DEAGREMENT
ZBA 11,65
TOTAL TEREN CAREA GENERAT P.U.Z. 38,00
24,29
20,74
18,05
6,26
30,66
100,00
CONSTRUCTII
CIRCULATII
ZONA VERDE
CIRCULATII
ZONA VERDE
CONSTRUCTII
CONSTRUCTIICIRCULATII
ZONA VERDE
25% 0,75
regim max.de inaltime
P+1E+M2,30 25,00
2,30 25,00
4,63 50,00
P+2E+M35% 1,32,76 35,00
25,00
40,00
1,97
3,15
40% 1,5 P+2E+M2,74 40,00
25,001,72
35,002,40
40% 1,5 P+2E+M40,000,95
30% 0,3 P+1E30,00
30,0040,00
20,00
40,000,95
0,483,50
3,50
4,65
BILANT TERITORIAL EXISTENTSuprafata
haCONSTRUCTII
CIRCULATII
Suprafata%
Suprafataha
Suprafata%
0,12 0,32
36,96
0,92 2,42
97,26TEREN LIBER
TOTAL TEREN CAREA GENERAT P.U.Z. 38,00 100,00
TIP1
ZL
ZL
ZL ZL
ZL
ZL
ZL
ZD
ZM
ZM
ZM
ZM
ZM
ZT
ZT
ZT ZT
ZD
ZBA
ZBA
ZBA
ZBA
ZBA
ZLZL
EX
EX
EX
ZBAD
rum
pam
ant
TIP1
TIP1
ZT
A
A
B
B
Suprafata strazilor nou create (de categoria tehnica III.) = 3,16ha
TIP1
pote
ca
2,5%
DETALIU PROFIL TRANSVERSAL TIP 1;Schema amplasare constructii;H max. cladiri
M
zid de sprijin
regim de aliniere minim
ax drum
trotuar
garaj
terasacirculabila
Dplatformacarosabila
2,5%
canalizarepluviala
P
E1
E2
M
P
E1
E2
LIMITE PROPRIETATI CARE AU GENERAT P.U.Z.
TIP 0
TIP 3TIP 2
TIP 4
TIP 4
TIP 4
TIP 4
TIP 4
TIP1
Hmax 9,00m
Hmax 12,00m
Hmax 12,00m
Hmax 12,00m
