SAINTE FOY-LÈS-LYONLes Balcons du Maréchal
L’art de vivre au vert...
Sainte Foy-Lès-Lyon,une ville résolument nature
A quelques minutes du centre de Lyon…
A proximité de la place Bellecour, Sainte Foy-Lès-Lyon surplombe Lyon et
la Confluence Rhône-Saône. 12ème ville du Grand Lyon par sa population, la
commune s’est forgée une identité méritée de ville attractive où il fait bon
vivre.
Bordée par l’Yzeron, la ville a su protéger son environnement naturel
et verdoyant qui recouvre près de 20% de son territoire. Fleuron de ce
patrimoine, la ceinture verte qui figure parmi les sites d’intérêt écologique
du Grand Lyon pour sa faune et sa flore : un espace naturel préservé en
première couronne de l’agglomération.
Sainte Foy-Lès-Lyon révèle plusieurs facettes avec ses quartiers résidentiels
de Châtelain ou du Vallon, du Centre ou de l’Hormet, affichant l’image
« d’un havre de paix pour les lyonnais en quête d’un peu d’espace et de
verdure ». La proximité du centre-ville de Lyon, accessible rapidement en
transports en commun : un atout indéniable !
Place Bellecour Croix Rousse
Un îlot de modernité au cœur de la ville
Le site est arboré et les vues sur
le grand paysage ont conduit
la réflexion architecturale vers
la mise en valeur des espaces
extérieurs du logement.
Ainsi, les balcons sont généreux
et possèdent pour la plupart, une
jardinière qui marque fortement
les façades du projet.
Le bâtiment en « L » s’articule
perpendiculairement à l’avenue
Foch, pour profiter au maximum de
l’orientation sud des logements.
Christian MartiArchitecte DPLGAtelier Thierry Roche & Associés
N
S
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Situé sur l’avenue du Maréchal Foch, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, marché… « Les Balcons du
Maréchal » est un très bel immeuble résidentiel s’élevant sur 4 étages avec parking sécurisé en sous-sol.
Cette réalisation se distingue par son architecture contemporaine et élégante, subtil agencement volumétrique où rien
ne semble devoir arrêter la lumière. Tout est fait pour permettre son intégration dans l’environnement. Son orientation
favorise la luminosité des appartements. Filants, suspendus, avec jardinière, les balcons sont déclinés en grande dimension
pour offrir une vie qui se prolonge sur l’extérieur.
Une architecture éléganteet contemporaine
Bienvenue dans l’univers des Reflets de Marne
Des appartementspour tous les modes de vie
Organisés autour d’un jardin paysager commun, « Les Balcons du Maréchal » proposent 40 appartements allant du 2 au 4
pièces. L’ensemble des logements s’ouvre sur de larges balcons agrémentés, pour la plupart, de jardinières et dotés de baies
vitrées afin de profiter pleinement des perspectives offertes.
Tous offrent de beaux volumes rationnels, facilement aménageables. La résidence dispose d’un parking en sous sol (place
simple ou double) avec accès direct par ascenseur.
Illustration à caractère d’ambiance, non contractuelle.
Des réalisationsà l’image de vos rêves
Des constructions durables
Tous nos programmes neufs font l’objet d’une demande de labellisation RT 2012.
• Larges baies vitrées pour un confort visuel inégalé
• Double vitrage
• Carrelage et faïence aux formats généreux choisis dans une gamme raffinée
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque aux lignes contemporaines
• Sèche-serviettes dans les salles de bains
• Robinetterie thermostatique
• Isolation thermique performante en accord avec l’environnement
• Chauffage au gaz
• Larges balcons
• Digicode et vidéophone
• Parkings en sous-sol
• Possibilité de parkings boxés
Des prestations étudiées pour votre confort Depuis plus de 40 ans, nous cultivons
l’excellence pour concevoir et réaliser
des programmes résidentiels de qualité
en sélectionnant avec soin des sites
privilégiés en cœur de ville et en s’entourant
d’architectes et de professionnels reconnus
pour créer des espaces de vie remarquables.
Pour satisfaire cette exigence de qualité,
nos équipes d’Île-de-France, de Rhône-Alpes
et de Provence-Côte-d’Azur mettent leur
expertise et leur savoir-faire à votre service
afin d’apporter les réponses les mieux
adaptées à vos attentes.
Un intérieur qui vous ressemble…
ACCÈS
En voiture : De Paris : Autoroute A6 direction Lyon puis sortie Vieux Lyon et suivre direction Ste Foy-Lès-Lyon. De Marseille : Autoroute A7 direction Lyon puis sortie n°2 La Mulatière et suivre direction Ste Foy-Lès-Lyon
Bus : Ligne C 19 : Perrache – Francheville Taffignon Ligne 49 : Perrache – Ste-Foy ChâtelainLigne 90 : Ste-Foy Châtelain – Gare de Vaise
Les Balcons du Maréchal
Autoroute du Soleil
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Bd Périphérique Laurent Bonnevay
Rue de la Garde
Av. du Point du Jour
Rue P. valdo
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Che. des Prés
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Rue Châtelain
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Route de Vienne
Av. Debourg Rue Challemel Lacour
Av. L
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Av. Berthelot
Av. Jean Mermoz
Cours Gambetta
Cours Lafayette Cours Tolstoï
Av. Felix Faure
Rue Léon Blum
Route de Genas
Av. des Frères Lumière
Rue Paul Bert
Rue du 4 Août 1789
Rue Domer
Av. Viviani
Av. Lacassagne
Rue Marius Berliet
Av. Paul Santy
Av. Général Frére
Rue Garibaldi
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Rue Servient
Bd M
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Bd. Ambroise Paré
Rue Pierre Delore
Bd des Etats-Unis
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Av. Thiers
Rue Vauban
Rue Bataille
Rue du Prof. Roux
Rue Croix-Barret
Rue F. Buisson
Cours du Doc. Long
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Av. M aréchal Foch
Hôpital Saint-Jean
de Dieu
Hôpital Edouard Herriot
La Basilique Notre Dame de Fourvière
Hôtel-Dieu de Lyon
Paroisse Catholique
Maison de la Danse
STADE DEGERLAND
PALAISDES SPORTS
GARE DE LYON-
PERRACHE
6E ARR.
3E ARR.
VILLEURBANNE
1ER ARR.
8E ARR.7E ARR.
Parc de Gerland
Parc Chabrières Arles
Parc Blandan
Parc de Parilly
LYON
SAINTE FOY-LÈS-LYON
MAIRIE DESTE FOY-LES-LYON
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Les Balcons du Maréchal
Bureau de Vente
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Crèche
Poste
Hôpital
Marché
École
Médiathèque
Conservatoire
MEDIA−THEQUEPHOTOSVIDEOS
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Commerce