Rapport d’expertise :

Désordres sur des immeubles de la commune de Bargemon –

Analyse du rapport d’expertise du bureau d’études L.E.R.I.T. et

recommandations

BRGM/RP -60536-FR Novembre, 2011

Cadre de l’expertise :

Appuis aux administrations ⌧ Appuis à la police de l’eau ❑

Date de réalisation de l’expertise : 07/11/2011

Localisation géographique du sujet de l’expertise : Bargemon (Var)

Auteurs BRGM : F. Rivet, C. Mathon

Demandeur : DDTM du Var

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L’original du rapport muni des signatures des Vérificateurs et Approbateurs est disponible aux Archives du BRGM.

Le système de management de la qualité du BRGM est certifié AFAQ ISO 9001:2008.

Ce rapport est le produit d’une expertise institutionnelle qui engage la responsabilité civile du BRGM.

Ce document a été vérifié et approuvé par :

Approbateur :

Nom : D. Dessandier Date : 29 novembre 2011

Vérificateur :

Nom : N. Marçot Date : 29 novembre 2011

Le système de management de la qualité du BRGM est certifié AFAQ ISO 9001:2008.

Mots clés : expertise – appuis aux administrations – Bargemon – gypse - effondrement

En bibliographie, ce rapport sera cité de la façon suivante :

F. Rivet, C. Mathon (2011) – Désordres sur des immeubles de la commune de Bargemon – Analyse du rapport d’expertise géotechnique du bureau d’études L.E.R.I.T. et recommandations, Rapport final. Rapport BRGM/RP-60536-FR. 77 p., 4 ill..

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Synthèse

Contexte :

Date de la formulation de la demande d’expertise au BRGM : 12/10/2011

Demandeur : Direction Départementale des Territoires et de la Mer du Var (DDTM 83)

Nature de l’expertise / question posée : Suite à des désordres sur des constructions en centre-ville de Bargemon et des expertises en génie civil et géotechnique par les bureaux d’étude Harpage et L.R.I.T. : analyse des rapports et préconisations auprès de la DDTM 83 et du Maire, en vue de la mise en œuvre de parades aux désordres et à leur amplification voire extension à un ensemble de bâtis.

Situation du sujet : Commune de Bargemon, rue Marceau et rue François Maurel

Date d’occurrence ou de constat : désordres existant depuis des années, aggravation depuis 2009.

Nature de l’intervention du BRGM : examen de rapport d’expertise en génie civil et géotechnique, visite sur site le 7 novembre en présence de M. Porre, 1er adjoint et adjoint à l’urbanisme de la commune de Bargemon.

Faits constatés / dossier examiné :

- Désordres graves sur les habitations des parcelles 282, 591 et 592, respectivement au n°12 de la rue François Maurel, et n°2 et 4 de la rue Marceau menaçant directement la structure des immeubles ;

- Dossiers examinés : rapport du bureau d’étude en génie civil Harpage et rapport d’expertise géotechnique du Cabinet L.E.R.I.T.

Diagnostic du BRGM :

Il apparait clairement que le contexte géologique très particulier du sous-sol du centre-ville de Bargemon – présence de gypse et de formations en renfermant - est à l’origine des désordres observés sur les immeubles de la rue Marceau et Maurel. L’existence de vides souterrains sous les immeubles est très probable et le contexte hydrogéologique de subsurface du secteur est un facteur aggravant en matière de dissolution/érosion du gypse.

Recommandations du BRGM :

o Dans les plus brefs délais : réalisation des mesures conservatoires de sécurisation des immeubles les plus délabrés préconisées par les bureaux d’étude Harpage et L.E.R.I.T. ;

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o Dans un deuxième temps réalisation de sondages destructifs au droit des anomalies détectées par la géophysique afin de s’assurer de leur nature : vides francs/résiduels et/ou horizons très décomprimés, avec pose de piézomètres pour mesurer le niveau du toit de la nappe phréatique ;

o En fonction des résultats des sondages : suivre ou adapter les préconisations du bureau d’études L.E.R.I.T. en matière de reconnaissances géotechniques complémentaires en vue de la définition et du chiffrage des travaux de confortement et de réhabilitation des immeubles.

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Sommaire

1.  Contexte ................................................................................................................................... 7 

2.  Situation du site .......................................................................................................................... 7 

3.  Compte-rendu de visite du 07/11/2011 ...................................................................................... 8 

4.  Rapports d’expertise ................................................................................................................. 10 

4.1  RAPPORT D’EXPERTISE EN GENIE CIVIL – RAPPORT HARPAGE (2009) .................... 10 

4.2  RAPPORT D’EXPERTISE GEOTECHNIQUE – RAPPORT L.E.R.I.T. (2011) ................... 10 

5.  Diagnostic ................................................................................................................................. 10 

6.  Recommandations / avis .......................................................................................................... 11 

7.  Annexes ................................................................................................................................. 13 

Liste des illustrations

Illustration 1 : Localisation des désordres sur le plan cadastral (source cadastre.gouv.fr) ............... 7

Illustration 2 : Carte géologique du secteur, localisation des désordres (en rouge) (source : carte BRGM n°998 – Fayence) ................................................................................... 8

Illustration 3 : Lézarde entre les habitations des n°12 rue François Maurel et n°2 rue Marceau ...... 9

Illustration 4 : Photo des habitations des n° 2 et 4 de la rue Marceau et zoom sur les désordres. .. 9

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1. Contexte

Des désordres structuraux menacent directement la stabilité de plusieurs immeubles du centre-ville de Bargemon. Ces désordres ne sont pas récents, mais l’état des bâtiments s’est singulièrement aggravé depuis quelques années. Suite à ces observations, la mairie de Bargemon a demandé l’avis d’experts en génie civil et géotechnique pour connaître les origines possibles des désordres observés et les mesures conservatoires pouvant être prises en première urgence. Un dossier a ensuite été constitué avec ces rapports et soumis à la Préfecture pour demander la reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle.

La DDTM du Var a sollicité le BRGM pour donner un avis technique sur les rapports d’expertises, et formuler des recommandations quant aux mesures à prendre face aux désordres observés.

Une réunion s’est tenue en mairie le 7 novembre, à laquelle ont participé M. le Maire de Bargemon, Mme Reboul (DDTM83), M. Porre (1er adjoint et adjoint à l’urbanisme) et le Brgm (M. Mathon et Mme Rivet) suivie d’une visite du secteur sinistré et d’une partie du bourg.

2. Situation du site

Les dommages affectent les habitations situées sur les parcelles cadastrales 232, 231, 592, 591 et 249 localisées respectivement 12, rue François Maurel et 2, 4 et 6 rue Marceau (Illustration 1). Lors de la visite, seules les façades ont été observées, les habitations n’ont pas été visitées.

Illustration 1 : Localisation des désordres sur le plan cadastral (source cadastre.gouv.fr) Le centre-ville de Bargemon repose en grande partie sur une formation géologique hétérogène datant du

Trias (t3-Keuper) composée de dolomies, marnes, cargneules (roches vacuolaires), gypse et argile (

Illustration 2). Le gypse est une roche de faible densité et très soluble. Les circulations d’eau dans la formation vont avoir pour effet de dissoudre le gypse présent. Cette dissolution favorise la formation de cavités souterraines qui fragilisent la stabilité des terrains sus-jacents et peuvent être à l’origine d’effondrement en surface. La commune de Bargemon a déjà été victime d’un tel

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évènement au lieu-dit du Peyrui. En 1992, le toit d’une cavité souterraine résultant de la dissolution des matériaux gypseux en place s’est effondré, donnant naissance à un fontis de 80 m de diamètre et 15 m de profondeur. L’effondrement du toit de la cavité, indépendamment de sa grande portée, semble être dû à une accumulation d’eau dans la cavité.

Illustration 2 : Carte géologique du secteur, localisation des désordres (en rouge) (source : carte BRGM n°998 – Fayence)

En outre, d’après les témoignages recueillis, de nombreuses habitations du centre-ville ont des sources et/ou des puits atteignant la nappe phréatique dans leurs caves. Il existe des circulations d’eau souterraines à faible profondeur. D’autre part, des réseaux anciens de collecte des eaux sont enterrés sous les habitations qui ont été construites par-dessus. Il existe ainsi tout un réseau souterrain d’anciennes canalisations qui continue à drainer des eaux sous le centre-ville. L’état de ce réseau n’est pas connu, et il n’est pas exclu que des fuites d’eau se produisent dans les terrains encaissants.

3. Compte-rendu de visite du 07/11/2011

Des désordres graves ont été observés sur les habitations des parcelles 282, 591 et 592, respectivement au n°12 de la rue François Maurel, et n°2 et 4 de la rue Marceau (Illustration 3 et

Illustration 4). Leur description fait l’objet d’un rapport détaillé de 2009 rédigé par le Bureau d’étude en génie civil Harpage. Certains désordres menacent directement la structure des immeubles.

Les lézardes observées sur les façades montrent un mouvement d’affaissement des immeubles.

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Illustration 3 : Lézarde entre les habitations des n°12 rue François Maurel et n°2 rue Marceau

Illustration 4 : Photo des habitations des n° 2 et 4 de la rue Marceau et zoom sur les désordres.

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La visite s’est poursuivie dans tout le centre-ville, où des fissures sont observables sur de nombreux bâtiments, notamment autour des fenêtres. Celles-ci peuvent traduire un phénomène général de tassement des immeubles. Actuellement, la chapelle située rue Marceau, sur la parcelle 261 présente également un état de fissuration avancé.

4. Rapports d’expertise

4.1 RAPPORT D’EXPERTISE EN GENIE CIVIL – RAPPORT HARPAGE (2009)

Ce rapport rend compte de la visite de l’intérieur des habitations. A l’issu de cette visite, les immeubles des parcelles E232, E231 (n°12, rue Maurel), E592 et E591 (respectivement n°2 et 4 rue Marceau) sont dans un état de dégradation qualifié d’avancé causé par un enfoncement/basculement des constructions vers la rue Maurel. Le danger de chute d’éléments de façade (morceaux d’enduits, éléments de maçonnerie) sur la voie publique est imminent. Des recommandations d’urgence pour la mise en sécurité de ces immeubles sont préconisées par le bureau d’études, et des travaux de confortement à réaliser dans un deuxième temps sont détaillés.

4.2 RAPPORT D’EXPERTISE GEOTECHNIQUE – RAPPORT L.E.R.I.T. (2011)

A la demande de la commune de Bargemon, le cabinet L.E.R.I.T. a effectué une expertise géotechnique du site durant l’été 2011. Des investigations du sous-sol ont été menées dans le but d’identifier la cause des désordres observés sur les immeubles : sondages au pénétromètre dynamique, mesures géophysiques : tomographie électrique et mesures au géoradar, essai de cisaillement en laboratoire sur un échantillon de sol reconstitué.

Les résultats des mesures géophysiques montrent des anomalies avérées à moins de 10 m de profondeur sous les habitations les plus affectées (n°2, 4 et 6 rue Marceau). Selon le cabinet L.E.R.I.T., les anomalies enregistrées traduisent la présence de cavités souterraines potentielles. Cette hypothèse est très plausible étant donné la géologie du sous-sol où la présence de gypse est fortement probable. Les immeubles reposent en effet sur la formation du Trias, très hétérogène, au sein de laquelle s’était produit l’effondrement marquant du Peyrui en 1992. Afin de confirmer l’existence de vides souterrains et de les localiser, il conviendrait de réaliser des sondages destructifs au droit des anomalies identifiées par la géophysique.

5. Diagnostic

Les investigations géotechniques et géophysiques menées par le Cabinet L.E.R.I.T. ont montré que les immeubles reposent sur des terrains déconsolidés et susceptibles de renfermer des vides souterrains (anomalies géophysiques) à faible profondeur (moins de 10 m). Ces analyses sont cohérentes avec la géologie du sous-sol, le centre de Bargemon reposant sur la formation hétérogène du Trias, composées de marnes, argiles, gypse, dolomies, cargneules, et sujettes aux phénomènes d’effondrements. En effet, le gypse contenu dans cette formation est une roche très soluble, en particulier dans les eaux météoriques agressives, favorisant la formation de vides. Le rapport L.E.R.I.T. insiste sur les circulations d’eau souterraines (origine naturelle ou anthropique) très développées dans le centre-ville ; ceci est confirmé notamment par la présence de puits dans de nombreuses habitations, et également d’anciennes canalisations enterrées. D’autre part, concernant les désordres observés dans et sur les immeubles d’habitations, le bureau d’études Harpage observe un mouvement d’enfoncement et de basculement des immeubles de la rue Marceau vers la rue Maurel.

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Il apparait clairement que le contexte géologique très particulier du sous-sol du centre-ville de Bargemon – présence de gypse et de formations en renfermant - est à l’origine des désordres observés sur les immeubles de la rue Marceau et Maurel. L’existence de vides souterrains sous les immeubles est très probable et le contexte hydrogéologique de subsurface du secteur est un facteur aggravant en matière de dissolution/érosion du gypse. Le mouvement d’affaissement des immeubles est actif et sa vitesse d’évolution peut être amplifiée par une augmentation de la teneur en eau des terrains.

6. Recommandations / avis

1. Dans un premier temps, et dans les délais les plus brefs : mise en œuvre des mesures conservatoires de sécurisation des immeubles les plus délabrés (n°2 et 4 rue Marceau, et n° 12 rue Maurel) telles que préconisées par les bureaux d’études Harpage et L.E.R.I.T. afin d’éviter tout risque d’accident sur la voirie.

2. Dans un deuxième temps réalisation de sondages destructifs au droit des anomalies détectées par la géophysique afin de s’assurer de leur nature : vides francs/résiduels et/ou horizons très décomprimés, avec pose de piézomètres pour mesurer le niveau du toit de la nappe phréatique.

3. En fonction des résultats des sondages : suivre ou adapter les préconisations du bureau d’études L.E.R.I.T. en matière de reconnaissances géotechniques complémentaires en vue de la définition et du chiffrage des travaux de confortement et de réhabilitation des immeubles.

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7. Annexes

Rapport d’expertise géotechnique sur la commune de Bargemon - L.E.R.I.T. Expertise, Septembre 2011

Centre scientifique et technique

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