Créer un plan d'état

des lieux de son

jardin simplement

Guide PDF Ecrit par Jonathan Le Paysagiste

Les outils indispensables : Un décamètre (10m), un double décamètre (20m). Je vous déconseille le fameux « mètre

ruban ». Le mieux est d’utiliser un odomètre pour les grandes surfaces.

Un support rigide, un crayon de papier et une gomme.

Du papier millimétré ou quadrillé (il vous facilitera la vie : utile pour réaliser des dessins

respectant l’orthogonalité).

Pour bien démarrer : Faire un relevé des mesures.

Exemple concret :

J’aime les exemples concrets, alors pour vous faciliter la compréhension, je prendrais l’exemple du

jardin ci-dessous.

Voici, une image du jardin pour lequel je vais devoir réaliser le plan d’état des lieux.

Pour cela, il est préférable de réaliser le relevé à 2, afin de répartir les missions. Le travail sera alors

plus efficace, plus précis et plus sympas surtout ^^.

1/ Esquissez :

Commencez par créer une esquisse : c’est-à-dire un dessin à main levé, vu de haut (en 2D), de tout ce

qui compose votre jardin d’aujourd’hui. Faites ça sur du papier quadrillé de préférence et efforcez-

vous de proportionner les éléments entre eux.

Par exemple, votre maison ne doit pas être disproportionnée, c’est-à-dire beaucoup trop grande ou

beaucoup trop petite, par rapport à la grandeur de votre terrain, etc.

Dessinez par exemple : les limites de propriété, votre maison, vos allées, vos haies, vos massifs, votre

terrasse, votre piscine, votre cabanon, votre jardin potager, votre composteur... etc.

Pour mon exemple, le rendu donnera comme ceci.

2/ Cotez :

Relevez les cotations de tout ce qui compose votre jardin (tout ce que vous avez dessiné). C’est-à-

dire leurs dimensions et leurs implantations dans le jardin.

Par exemple :

Je mesure la longueur et la largeur de ma maison : 21m sur 10m.

Puis son implantation dans le jardin : à 32m de la route et 15m de la clôture.

Ne pas oublier de noter le plus possible de cotations dont celles des diagonales et en tous

sens, dans tous les espaces pour permettre une triangulation aisée.

Vous avez des massifs, des haies ? Représentez-les simplement par leurs formes.

Vous avez un dénivelé ? Noter la présence de pente (talus…) ou de dénivelé (escalier,

marches…) par des flèches sur le plan. Sa pointe désigne le point bas.

Toutes les mesures ne sont pas recensées et pourtant, c’est

hyper surchargé !

Alors, allons mettre ça vite au propre et à l’échelle

3/ L’échelle Mais tout d’abord, qu’est-ce qu’est une échelle ?

Ce terme peut avoir plusieurs significations, outre l’outil vous permettant de prendre de la hauteur

une échelle c’est aussi et surtout le rapport entre la mesure d'un objet réel et la mesure de sa

représentation sur du papier. Elle est exprimée par une valeur numérique qui est généralement sous

forme de fraction (EX : 1/100ème).

Une échelle 1/100éme implique la formule suivante :

Dimension apparente = dimension réelle x (1/100)

Dans ce cas, la représentation est 100 fois plus petite que l'objet réel. Sois 1 centimètre sur le plan

égal 100 centimètres dans la réalité, ou 1 mètre.

Une échelle doit toujours être à la même unité (le cm par exemple) !

Maintenant mettons au propre toutes ces mesures et à l’échelle.

Choix de l’échelle :

Pour ma part je vous conseille deux échelles : 1/100ème et 1/200ème (en fonction : de la grandeur et du

nombre d’éléments de votre jardin et de la grandeur de votre support papier). Cela vous facilitera les

calculs mathématiques. Son choix est très important, c’est ce qui donnera une bonne ou une

mauvaise lisibilité à votre plan.

L’exemple : On remarque, ci-contre,

que ce jardin fait 50m de côté, c’est un

carré parfait de 2 500m².

Comment faire pour le mettre à

l’échelle sur mon ou mes papiers ?

Exemple théorique avec l’échelle 1/100ème :

Cela veut dire que 1cm sur le plan représente 100cm en réalité, soit 1m. Donc il suffit de faire un

produit en croix avec la plus grande mesure relevé, en l’occurrence 50m (ou la diagonale de la zone) :

1 cm ---------- 100 cm

X cm ---------- 5 000 cm

Interprétation :

Si 1 cm sur le plan représente 100 cm en réalité, X cm (ou « combien de centimètre ») sur le plan

représente 5 000 cm soit 50 m en réalité.

Il ne reste plus qu’à faire le produit en croix (suivre les flèches bleues dans le produit), cela donne :

(5 000 x 1) / 100 = 50 cm

Ce qui veut dire qu’il nous faudrait une feuille d’au moins 50cm de côté pour réaliser le plan d’état

des lieux à l’échelle de ce jardin.

La solution, est donc de prendre une échelle plus grande : 1/200ème. Faisons le produit en croix pour

être sur :

1 cm ---------- 200 cm

X cm ---------- 5 000 cm

Interprétation :

Si 1 cm sur le plan représente 200 cm en réalité, X cm (ou combien de centimètre) sur le plan

représenterons 5 000 cm soit 50 m en réalité.

Cela donne :

(5 000 x 1) / 200 = 25 cm

Ce qui veut dire qu’il nous faut une feuille d’au moins 25 cm de côté pour réaliser notre plan d’état

des lieux à l’échelle. Certes, cela ne tiens pas sur une feuille format A4 qui je vous rappelle fait

29,7cm de long sur 21 cm de large. Donc soit je prendrais une feuille de format A3 (29,7cm / 42 cm),

soit je collerais, à l’aide de ruban adhésif, deux feuilles de format A4 du côté opposé au traçage de

mon plan.

Donc, grâce à cette échelle ce jardin sera réduit en un carré de 25cm sur 25cm.

Application :

Rappel de l’esquisse de cotation

exemple fait à main levée qu’il va

falloir mettre à l’échelle et au

propre. Mais cela est très simple.

Commencer par réaliser les limites

de propriété. Dans mon cas je fais :

1 cm ---------- 200 cm

X cm ---------- 5 000 cm

Où 1/200ème est l’échelle et 5 000 cm sont les 50m de clôture. Cela donne 25cm. Sur le papier il faut

créer un carré de 25cm de côté qui représentera la clôture. Vous l’avez compris maintenant, pour

une échelle au 200ème on divise les valeurs par 200 et pour une échelle au 100ème on divise par 100.

Dernier exemple pour la plus grande longueur de l’allée qui en réalité fait 32m de long :

1 cm ---------- 200 cm

X cm ---------- 3 200 cm

(3 200 x 1) / 200 = 16 cm

Cela donne 16 cm de longueur d’allée sur le papier. Maintenant il faut faire cela pour toutes les côtes

relevées.

Et enfin, rajouter l’échelle utilisée, puis le Nord et un titre.

Plan d’état des lieux à l’échelle, final. Plan au 1/200ème

Facultatif : Légendez les arbres existantes : A : Bouleau blanc – Betula alba B : Chêne pédonculé – Quercus robur C : Peuplier d’Italie – Polulus nigra ‘Italica’ : Végétation : Piscine creusé

NORD

SUD

EST OUEST

Vis-à-vis (voisin

à proximité)

Vue à préserver (colline boisée)

LA VIDEO ICI VOUS REEXPLIQUE TOUT

La création d’un plan d’état des lieux est la base sur laquelle vous allez pouvoir y rajouter vos idées

d’aménagement ce qui vous aidera à mieux visualiser le rendu de votre futur jardin et passer à

l’action en étant plus rassuré. Si vous ne savez pas quels végétaux choisir, je vous donne accès à la

Végéthèque dans quelques jours et si vous souhaitez que je vous accompagne personnellement lors

de la création de vos plans, du choix de vos plantes et de votre jardin de A à Z avec mes conseils

personnalisé et un suivi individuel, je vous attends Dimanche à 11H PILE pour réserver votre place,

alors surveillez bien vos mails.

A très bientôt alors

Jonathan Le Paysagiste et Coach Jardin

www.monsuperjardin.com