crÉer un hebergement .crÉer un hebergement insolite face à une offre locative de plus en plus

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  • CCRREERRUUNNHHEEBBEERRGGEEMMEENNTT

    IINNSSOOLLIITTEE

    Faceuneoffrelocativedeplusenplusconcurrentielle,unessordutourismedurableetune clientle en recherche de dpaysement et de rupture avec lemondemoderne; lesporteursdeprojets insolitesont leventenpoupe!Toutefois, ilne sagitpaspourautantdunevoieroyalecardenombreuxpigessontvitersurcet itinrairepastoujoursbienclair.

    Nousavonstentderunirsurcedocument les informationsprincipalesconsidrerpourcetypedeprojetetsurtoutdevoustransmettre lespritet lepostulatdun labeldequalitparrapportauxmultiplesproduitspossibles.

    Lhbergement insolite est par nature un hbergement original qui sort du cadre usuel delhabitattraditionnel.Ilestsitudansunenvironnementtrsprivilgi,sansaucunenuisance.Sonmode de fonctionnement sapparente soit la formule gte, soit la formule chambresdhtes,soitlaformulecamping.Danstouslescas,lepropritaire(oudfautunmandataire)assureluimmelaccueildelaclientle.

    Leslabelssepositionnentsurquelquestypesdhbergementsinsolites:Lesroulottes,lesyourtesetlescabanesdans lesarbres.Toutautrehbergementdenature insolitepourracependanttretudientenantcomptedelarglementationenvigueur.

    Unprojetaccompagnaplusdechancederussite1

  • LLEESSRROOUULLOOTTTTEESS

    Ceconceptdhabitatnomadelorigineutilisparlesgensduvoyage,estaujourdhuiplbiscitparlesvacanciersenqutedenature.

    Laroulottedoittrefixeetimplantedansuncadrenaturelprserv.

    Rglementation

    Une roulotte fixe est assimile une Habitation Lgre de Loisir (HLL) lorsquelle estimplante dans un terrain de camping, un parc rsidentiel de loisirs voire dans un village devacances.Ellencessiteunedclarationenmairiesilasurfacehabitable(SHON)estsuprieure35m.

    Endehorsde ces lieux, ce typedhabitat est soumis audroit commundes constructions:Dclarationdetravauxjusqu20m(SHOB)etPermisdeconstruiresisuprieur20m.

    Exigences

    Electriciteteauchaude/froidelvierUnsanitairecompletChambreetliteriedeparfaitequalitCoincuisinequipEspaceterrasseetdtenteamnag

    LLEESSYYOOUURRTTEESS

    Cemodlede tentecirculaire, lorigineutilispar lesnomadesdes steppesmongolesoffreunesurface de vie plus confortable que la tente classique. Elle est le plus souvent compose dunestructureboisetdunecouvertureenfeutreouenlaine.

    Layourtedoittreimplantedansuncadrenaturelprserv.

    Rglementation

    Silayourtenestpasquipe(pasdecoincuisine,pasdesanitaire),elleestassimileunesimpletente.Lalgislationapplicableestdonccellerelativeaucampinglibre.

    Si la yourte est quipe lintrieur dun espace cuisine et/ou sanitaire, alors elle estassimileunHabitatLgerdeLoisirs(HLL).Toutdpendalorsdesoncadredimplantation:

    surunterraindecamping,unparcrsidentieldeloisirsvoiredansunvillagedevacanceselledoitfairelobjetdunedclarationenmairiesilasurfacehabitable(SHON)estsuprieure35m.

    surtoutautrelieu,ilconvientderespecterledroitcommundesconstructions(dclarationdetravauxjusqu20metpermisdeconstruiresisuprieur20m).Unprojetaccompagnaplusdechancederussite

    2

    La conception bois, la dcoration etlespritbohmesontprisencompte!

  • Exigences

    PlancherimpermableChauffageparpoleboisElectriciteteauchaude/froidelvierUnsanitairecomplet(aumoinsproximitimmdiate)ChambreetliteriedeparfaitequalitCoincuisinequip(aumoinsproximitimmdiate)sifonctionnementtypegteEspaceterrasseetdtenteamnag

    LLEESSCCAABBAANNEESSDDAANNSSLLEESSAARRBBRREESS

    Dormiraudessusduplancherdesvaches,voilunmodedhbergementassurmentoriginalvoireludique.Perches5ou10mtresdehauteur, lescabanessontsouventdpourvuesdeau (maissouventquipedetoilettessches).Ellessontaccessiblesparescalierouchelle.

    Lacabanedoittreimplantedansunarbreoffrantunpointdevueremarquablesurlhorizondansuncadrenaturelprserv.Elleestparfaitementintgresonenvironnementetoffreuncontactdirectaveclanature.

    Rglementation

    Une cabane est assimile une Habitation Lgre de Loisir (HLL) lorsquelle estimplante dans un terrain de camping, un parc rsidentiel de loisirs voire dans un village devacances.Ellencessiteunedclarationenmairiesi lasurfacehabitable (SHON)estsuprieure35m.

    Endehorsdeces lieux,deuxcritresderfrencesontprendreencompte: lasurfacehorsuvrebrute(SHOB)etlahauteur.

    SiSHOB12mlacabaneestsoumisedclarationpralable.

    SiSHOBentre2et20mlacabaneestsoumisedclarationpralable.

    SiSHOBentre2et20methauteur>12mlacabaneestsoumiseunpermisdeconstruire.

    SiSHOB>20malorslacabaneestsoumiseunpermisdeconstruire.

    Exigences

    RecevoirunavisfavorabledelaCommissiondeScuritaprsinstallationCoincuisinequip(formulegte)proximitUnsanitairecomplet(proximit)ChambreetliteriedeparfaitequalitEspaceterrasseetdtenteamnag

    Unprojetaccompagnaplusdechancederussite3

    Ladcorationetlespritmongolsontprisencompte!

    Lacabaneestdeconceptionboisetsonintgrationdanslepaysageserajuge

  • Toute interventionhumaine surunarbre luiapportedu stress. Ilestprfrabledefaireundiagnosticphytosanitairecompletavant,etdtreenadquationaveclesarbressupports.

    Alexceptiondesfruitiers,toutarbreadulteetenbonnesantpeutaccueillirunhbergementarboricole.

    QQUUEELLQQUUEESSRRAAPPPPEELLSSUUTTIILLEESS

    Sicesmodesdhbergementsprnentlasimplicitetleretourauxsources,lanotiondeconfortesttrs importante dans le cas dune labellisation. Ainsi, nous vous encourageons traiter le mieuxpossible lisolation, favoriser linstallation dun chauffage dappoint, proposer du mobilier dequalit Audel de 5 units dhbergement et en fonction des surfaces et quipements collectifs, vousdevrez demander un permis damnager et le projet peut tre considr comme un EtablissementRecevantduPublic (ERP). Ilestdoncsoumisauxrglesdescurit incendie,daccessibilitet lavisduneCommissiondeScurit.Nousvousrappelonsquelinstallationdetoilettescheestautorisepararrtministriel.Cestunerellealternativeadaptecetypedhbergementinsolite. Nousvousconseillonsde faireappeldessocitsayant fait leurspreuvesdans la fabrication, lacommercialisationdecetypedestructure.Lesmatriauxetlemontagesonttoutfaitspcifiquesetncessitentunsavoirfaire. Ces hbergements garantissent au client un contact privilgi avec la nature. Le propritairesengagedoncversuntourismeresponsableetrespectueuxdelenvironnement.

    LLAADDHHEESSIIOONNAAUUNNLLAABBEELL

    Lepropritairede lhbergement insoliteagrdevientmembrede lassociationdpartementalereprsentant le label national. Chaque association est gre par un conseil dadministration quidcidedesorientations.Ellessontmisesenuvreparunequipetechnique.

    Une cotisation annuelle est verse par le propritaire adhrent qui permet lutilisation, lacommunicationetlapromotiondelamarque.

    ASSOCIATIONDESGITESDEFRANCEASSOCIATIONCLEVACANCESMaisonduDpartement98RoutedeCandolCS7310850008SAINTLOCedex

    Tl:0233059901Fax:0233560703Email:gitesdefrance50@manche.frouclevacances50@manche.fr

    www.gitesdefrancemanche.comouwww.clevacancesmanche.com Unprojetaccompagnaplusdechancederussite

    4

  • A N N E X E S

    Charte des Hbergements Insolites du Rseau Gtes de France et Tourisme Vert

    Charte des hbergements Insolites Clvacances

  • FDRATION NATIONALE DES GITES DE FRANCE ET DU TOURISME VERT 56 rue Saint-Lazare 75009 PARIS

    Gtes de France et Le Tourisme Vert sont des marques dposes 1/3

    CChhaarrttee ddeess HHbbeerrggeemmeennttss IInnssoolliitteess dduu RRsseeaauu GGtteess ddee FFrraannccee eett TToouurriissmmee VVeerrtt

    La prsente Charte Produit vient prciser la Charte de Qualit du Rseau "Gtes de France et Tourisme Vert" qui simpose lAdhrent. Elle fixe les conditions spcifiques lies lexploitation dhbergements insolites dans le Rseau "Gtes de France et Tourisme Vert".

    I. DEFINITION DE LHEBERGEMENT INSOLITE Lhbergement Insolite est un hbergement qui, par son originalit, sort du cadre normatif usuel du Rseau Gtes de France et Tourisme Vert . Il est situ dans un environnement extrieur privilgi, et selon les formules proposes, son mode de fonctionnement sapparente soit au rgime des gtes, soit celui des chambres dhtes (lhbergement est compris dans le calcul du nombre total maximum autoris par la rglementation), soit celui des campings. Dans tous les cas, le propritaire ou son mandataire dment rfrenc par le Relais Dpartemental assure lui-mme laccueil de la clientle.

    II. CONDITIONS DAGREMENT La prsente Charte sapplique aux hbergements suivants : cabanes dans les arbres, yourtes, tipis et roulottes. Le niveau de confort sera dfini avec le Relais Dpartemental en fonction du positionnement produit et prcis dans le descriptif de lhbergement. Ce descriptif commercial doit tre rdig conjointement par le Relais et lAdhrent afin de traduire fidlement la ralit du produit propos au client. Les abords de lhbergement doivent tre entretenus en permanence et agrments au mieux dans un souci desthtique et de bon got. Lquipement intrieur, llectromnager ventuel, la literie ou couchage et les sanitaires seront maintenus en parfait tat dhygine et de propret ; lensemble de lhbergement sera entretenu avec soin, nettoy et vrifi aprs chaque sjour. Le mobilier comprendra au minimum des rangements adapts la capacit daccueil. Les critres principaux dagrment pour chaque type dhbergements insolites sont les suivants :

    1. Cabanes dans les arbres :

    - les normes dhygine et de scurit doivent tre respectes conformment la rglementation en vigueur (rglementation sanitaire dpartementale et code de la construction si le mode daccueil est assimil une formule gte ou chambre dhtes ; rglementation camping, si laccueil est assimil la formule camping Pr Vert). ;

    - espace dtente/sjour ; - chambre(s) quipe(s), - sanitaires complets et privatifs en fonctionnement de type gte ou chambre dhtes, ou blocs sanitaires communs en cas de fonctionnement type camping ; - nuite + petit djeuner en cas de fonctionnement type chambre dhtes : le petit djeuner sera copieu

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