consultation publique du 16 juin 2016

40
Élaboration d’un Programme particulier d’urbanisme pour une aire TOD Ville de Châteauguay Consultation publique 16 juin 2016 à 19h

Upload: ville-de-chateauguay

Post on 25-Jan-2017

531 views

Category:

Government & Nonprofit


3 download

TRANSCRIPT

Page 1: Consultation publique du 16 juin 2016

Élaboration d’un Programme particulier d’urbanisme pour une aire TOD

Ville de Châteauguay

Consultation publique

16 juin 2016 à 19h

Page 2: Consultation publique du 16 juin 2016

2

1. Introduction

2. Mise en contexte

3. Démarche et étapes réalisées

4. Programme particulier d’urbanisme

Vision d’aménagement

Concept d’organisation

Catalogue des aménagements

Mise en œuvre

5. Stratégie réglementaire

6. Prochaines étapes

7. Période de questions

Plan de la présentation

Page 3: Consultation publique du 16 juin 2016

Introduction 1

Page 4: Consultation publique du 16 juin 2016

4

Outil permettant de planifier de manière plus détaillée un secteur qui suscite une attention particulière sur les plans physique, économique ou social

QU’EST-CE QU’UN PROGRAMME PARTICULIER D’URBANISME?

Une fois en vigueur, il deviendra une composante du Plan d’urbanisme

Permet à la ville de donner les lignes directrices sur la planification souhaitée pour le territoire. Peut comprendre les éléments suivants:- Diagnostic- Vision d’aménagement- Orientations, objectifs, interventions - Affectations du sol et densité d’occupation- Tracé et type des voies de circulation, des équipements et infrastructures- Travaux prévus, coûts de réalisation, séquence et durée- Règles de zonage, de lotissement et de construction proposées

Le Programme particulier d’urbanisme constitue un guide qui permet à la Ville d’orienter le développement d’un secteur donné au cours des

20 à 30 prochaines années1. Introduction

Page 5: Consultation publique du 16 juin 2016

Mise en contexte 2

Page 6: Consultation publique du 16 juin 2016

6

LES LIMITES DE L’AIRE TOD CONSIDÉRÉES

Nord : limite municipale et boul. Saint-Francis

Sud : Rues Kepler et Lepailleur

Est : rue projetée

Ouest : rue CraikBoul

. Sai

nt-Je

an-B

aptis

te

Boul. Saint-Francis

Boul. Industriel

2. Mise en contexte

Aire TOD – Limites considérées pour les fins de l’étude)

Page 7: Consultation publique du 16 juin 2016

7

Doter Châteauguay d’une planification détaillée de l’aire TOD intégrant les éléments suivants :

- Programme particulier d’urbanisme

- Plan d’embellissement de l’entrée de ville

- Étude de circulation du secteur (actuel et projeté)

OBJECTIFS DE L’ÉTUDE

Présenter une lecture selon une approche de planification intégrée

Établir les objectifs et les principes directeurs devant guider l’optimisation de l’aire TOD

Traduire ceux-ci à l’intérieur du PPU et des règlements de concordance

2. Mise en contexte

Page 8: Consultation publique du 16 juin 2016

Démarche et étapes réalisées 3

Page 9: Consultation publique du 16 juin 2016

9

DÉMARCHE PARTICIPATIVE

Rencontres de travail régulières avec les professionnels de la Ville Rencontres de validation avec le Bureau de projet, aux étapes clés du mandat Consultations publiques (2)

Membres du bureau de projet:

- Représentants des divers services de la Ville de Châteauguay

- MRC de Roussillon- CITSO, AMT- CMM- MTQ, MAMOT

Présence de représentants d’organismes pouvant avoir un intérêt dans le développement du secteur à certaines étapes clés (commissions scolaires, organismes de logements sociaux, organismes communautaires, promoteurs, etc.)

3. Démarche et étapes réalisées

Page 10: Consultation publique du 16 juin 2016

10

ÉTAPES RÉALISÉES

Présentation du projet de PPU Vision d’aménagement Éléments clés du concept d’aménagement Éléments clés de la mise en oeuvre Éléments principaux de la stratégie

réglementaire

ÉTAPE 1

DémarrageDiagnostic

Problématique

ÉTAPE 2

EnjeuxVision

Proposition

ÉTAPE 3

Plan détailléCatalogue

PPU Règl. prélim.

ÉTAPE 4

Mise en œuvreStratégies

Suivi

ÉTAPE 5

PPU (Projet)ConcordanceConsultation

finale

3. Démarche et étapes réalisées

Page 11: Consultation publique du 16 juin 2016

Programme particulier d’urbanismePPU

4

Page 12: Consultation publique du 16 juin 2016

12

VISION D’AMÉNAGEMENT

4. Programme particulier d’urbanisme

Page 13: Consultation publique du 16 juin 2016

13

VISION D’AMÉNAGEMENT PROPOSÉE

Vers un quartier exemplaire: un milieu de vie dynamique, complet, agréable et accessible

4. Programme particulier d’urbanisme

Page 14: Consultation publique du 16 juin 2016

14

VISION D’AMÉNAGEMENT PROPOSÉE

La vision se traduit notamment par:

• Un secteur qui s’articule autour d’une infrastructure de transport collectif intégrée à son environnement et facilement accessible à pied, à vélo, par autobus et en voiture

• Un rôle d’entrée de ville mis en valeur par des aménagements distinctifs et invitants et ce, pour l’ensemble des utilisateurs

• Des grands axes de transport présentant un encadrement à l’échelle humaine les rendant sécuritaires et conviviaux

• Un réseau de liens actifs continu qui facilite les déplacements piétons et cyclables et qui donne accès aux espaces boisés, parcs, places publiques et lieux d’intérêt

• Des terrains qui sont optimisés et qui offrent une diversité de fonctions, en complémentarité avec le centre-ville

• Un secteur reconnu comme un quartier à l’échelle humaine, à l’intérieur duquel milieux de vie et lieux d’emplois cohabitent de façon harmonieuse

4. Programme particulier d’urbanisme

Page 15: Consultation publique du 16 juin 2016

15

CONCEPT D’ORGANISATIONPLAN D’AMÉNAGEMENT

4. Programme particulier d’urbanisme

Page 16: Consultation publique du 16 juin 2016

16

CONCEPT D’ORGANISATION SPATIALE

4. Programme particulier d’urbanisme

Page 17: Consultation publique du 16 juin 2016

17

CONCEPT D’AMÉNAGEMENT

4. Programme particulier d’urbanisme

Boul.St-Francis

Boul.Indus

Boul

St-Je

an-B

aptis

te

Rue

Lock

hart

Rue Marcel Boul

.Ein

stei

n

Rue Dunver

Page 18: Consultation publique du 16 juin 2016

18

CATALOGUE DES AMÉNAGEMENTS

4. Programme particulier d’urbanisme

Page 19: Consultation publique du 16 juin 2016

19

4. Programme particulier d’urbanisme

SECTEURS CLÉS DE L’AIRE DE TOD

A

B

C

D

Secteur A: Redéveloppement sur les terrains publics et privés

Secteur C: Densification et encadrement

Secteur D: Terminus d’autobus et stationnement étagé

Secteur B: Entrée de Ville et Nouvelle intersection St-Francis/St-Jean-Baptiste

Page 20: Consultation publique du 16 juin 2016

20

4. Programme particulier d’urbanisme

SECTEURS CLÉS DE L’AIRE DE TODSecteur A: Redéveloppement sur les terrains publics et privés

Boul.St-Francis

Boul.Indus

Page 21: Consultation publique du 16 juin 2016

21

4. Programme particulier d’urbanisme

SECTEURS CLÉS DE L’AIRE DE TODSecteur B : Entrée de Ville et Nouvelle intersection St-Francis/St-Jean-Baptiste

Page 22: Consultation publique du 16 juin 2016

22

4. Programme particulier d’urbanisme

SECTEURS CLÉS DE L’AIRE DE TODSecteur B : Entrée de Ville

Page 23: Consultation publique du 16 juin 2016

23

4. Programme particulier d’urbanisme

SECTEURS CLÉS DE L’AIRE DE TODSecteur B : Entrée de Ville

Page 24: Consultation publique du 16 juin 2016

24

4. Programme particulier d’urbanisme

SECTEURS CLÉS DE L’AIRE DE TODSecteur B: Nouvelle intersection Saint-Francis/Saint-Jean-Baptiste

Page 25: Consultation publique du 16 juin 2016

25

4. Programme particulier d’urbanisme

SECTEURS CLÉS DE L’AIRE DE TODSecteur B: Nouvelle intersection Saint-Francis/Saint-Jean-Baptiste

Page 26: Consultation publique du 16 juin 2016

26

4. Programme particulier d’urbanisme

SECTEURS CLÉS DE L’AIRE DE TODSecteur C : Densification et encadrement

Page 27: Consultation publique du 16 juin 2016

27

4. Programme particulier d’urbanisme

SECTEURS CLÉS DE L’AIRE DE TODSecteur C: Réaménagement du boulevard Saint-Jean-Baptiste

Page 28: Consultation publique du 16 juin 2016

28

4. Programme particulier d’urbanisme

SECTEURS CLÉS DE L’AIRE DE TODSecteur C: Réaménagement du boulevard Saint-Jean-Baptiste

Page 29: Consultation publique du 16 juin 2016

29

4. Programme particulier d’urbanisme

SECTEURS CLÉS DE L’AIRE DE TODSecteur D : Terminus d’autobus et stationnement étagé

Page 30: Consultation publique du 16 juin 2016

30

4. Programme particulier d’urbanisme

SECTEURS CLÉS DE L’AIRE DE TODSecteur D : Terminus d’autobus et stationnement étagé

Page 31: Consultation publique du 16 juin 2016

31

4. Programme particulier d’urbanisme

SECTEURS CLÉS DE L’AIRE DE TODSecteur D : Terminus d’autobus et stationnement étagé

Page 32: Consultation publique du 16 juin 2016

Stratégie réglementaire 5

Page 33: Consultation publique du 16 juin 2016

33

5. Stratégie réglementaire

AFFECTATIONS

Page 34: Consultation publique du 16 juin 2016

34

5. Stratégie réglementaire

RÈGLEMENT DE ZONAGEPrincipales interventions du zonage:

- Assurer la mixité des usages sur le boulevard Saint-Jean-Baptiste

- Augmenter la densité et la compacité du développement

- Intégrer des normes sur les hauteurs et les marges prescrites

- Encadrer la localisation des espaces de stationnement et favoriser leur partage, leur aménagement en sous-sol ou dans un stationnement étagé

Page 35: Consultation publique du 16 juin 2016

35

5. Stratégie réglementaire

PLAN D’IMPLANTATION ET D’INTÉGRATION ARCHITECTURALE (PIIA)

THÈMES ET OBJECTIFS DU PIIA

1. Structure du développemento Milieu de vie diversifié doté d’un cœur de quartier dynamique s’articulant autour d’une

infrastructure de transport collectif2. Architecture et l’implantation des bâtiments

o Projets de facture contemporaine, identité forte et distinctiveo Diversité architecturale dans le respect du milieu existanto Traitement architectural distinctif pour le rez-de-chaussée des bâtiments mixteso Encadrement des espaces publics structurantso Bâtiments durables

3. Qualité des aménagements extérieurs et des aires de stationnemento Implantation d’immeubles qui respectent le milieu naturelo Aménagement paysager de qualitéo Intégration paysagère et architecturale des espaces de stationnement (intérieurs et

extérieurs/accès)4. Mobilité

o Promotion et intégration des transports collectif et actifo Mesures d’apaisement de la circulation

Page 36: Consultation publique du 16 juin 2016

Prochaines étapes 6

Page 37: Consultation publique du 16 juin 2016

37

PROCHAINES ÉTAPES

6. Prochaines étapes

Étapes à venir Date cible

Réception des mémoires et commentaires 19 février 2016

Compte-rendu de la consultation publique et synthèse des mémoires Fin février 2016

Élaboration détaillée du scénario retenu, plan d’embellissement, catalogue des aménagements

Début mars 2016

PPU Préliminaire incluant le programme de mise en œuvre et les stratégies de réalisation

Fin mars 2016

Règlement de concordance Fin avril 2016

Consultation publique 16 juin 2016Adoption par résolution du règlement 11 juillet 2016

Date projetée d’adoption du règlement devant le Conseil de la MRC 31 août 2016

Entrée en vigueur du Programme particulier d’urbanisme Septembre 2016

Page 38: Consultation publique du 16 juin 2016

Merci!

Page 39: Consultation publique du 16 juin 2016

Période de questions 7

Page 40: Consultation publique du 16 juin 2016

Faire parvenir vos commentaires au plus tard le 20 juin 17h00

http://www.ville.chateauguay.qc.ca/aire-tod/