conjoncture bâtiment - ffbatiment.fr · faveur de l’emploi des jeunes et demandeurs d’emplois,...
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Conjoncture bâtiment
2Conférence de presse - 11 juillet 2018
La situation du bâtiment
Activité et emploi, toujours dynamiques
9 juillet 2018 3
Source : FFB.
930
1 000
1 070
1 140
1 210
1 280
1 350
90
100
110
120
130
140
150
1977
19
78
19
79
1980
19
81
19
82
1983
19
84
19
85
1986
19
87
19
88
1989
19
90
19
91
1992
19
93
19
94
1995
19
96
19
97
1998
19
99
20
00
2001
20
02
20
03
2004
20
05
20
06
2007
20
08
20
09
2010
20
11
20
12
2013
20
14
20
15
20
16
20
17 (
e)
20
18 (
p)
Production (milliards d'euros 2007)
Effectifs yc intérim (milliers)
Objectif : s’engager dans une démarche en
faveur de l’emploi des jeunes et demandeurs
d’emplois, prioritairement issus des quartiers
de la politique de la ville (QPV).
Moyens :proposer aux entreprises du BTP de signer 15 000
contrats de travail avec ce public ;
intégrer plusieurs centaines de migrants (à l’étude).
Calendrier : dès septembre 2018.
Condition fondamentale : activité qui reste
dynamique.
L’opération « 15 000 bâtisseurs »
Conférence de presse - 11 juillet 2018 4
Le logement neuf se retourne
Les ventes en région
5
Promotion immobilière(T1 2018 / T1 2017)
Source : CGI bâtiment, Caron Marketing, Markemétron – MCT/CGDD/SDES, ECLN
-22,0
-10,8
-17,5
-5,4
96,4
5,0 -4,1
-2,0
-24,2
-9,2
-22,6
-1,1
-8,7
France = -5,1
Moins de -10,8
De -10,8 à moins de -5,4
De -5,4 à moins de 5,0
5,0 et plus
Conférence de presse - 11 juillet 2018
Individuel diffus(3 mois à fin mai 2018 / 2017)
-10
-15
-12
-11
0
-7 -6
-21
-15
-20
-12
0
-20
France = -13,4
Moins de -15
De -15 à moins de -12
De -12 à moins de -7
-7 et plus
Nombre de PTZ émis dans le neuf
6
Source : SGFGAS
Le logement neuf se retourne
Conférence de presse - 11 juillet 2018
0
5 000
10 000
15 000
20 000
25 000
30 000
T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
dont individuel dont collectif
Le logement neuf se retourne
Les causes de la baisse des ventes
7
Accession à la propriété
Source : Enquête LCA-FFB
Conférence de presse - 11 juillet 2018
Investissement locatif
Le logement neuf se retourne
Évolutions nationales récentes (en DRE)
8
À fin mai 2018,
glissement annuel
sur…
Autorisa-
tions
Mises en
chantier
… 3 mois -5,6 % -6,6 %
… 5 mois -1,8 % -4,3 %
… 6 mois -2,3 % +0,5 %
… 9 mois -1,8 % +3,4 %
… 12 mois +1,6 % +6,2 %Source : MTES/CGDD/SDES, Sit@del2
Conférence de presse - 11 juillet 2018
Le neuf
À fin mai
2018, glis-
sement an-
nuel sur…
Logement (DRE)Non résidentiel
hors agricole (DPC)
Autorisa-
tions
Mises en
chantier
Autorisa-
tions
Mises en
chantier
… 3 mois -5,6 % -6,6 % +2,5 % +7,7 %
… 5 mois -1,8 % -4,3 % +7,5 % +13,3 %
… 6 mois -2,3 % +0,5 % +6,1 % +11,6 %
… 9 mois -1,8 % +3,4 % +7,1 % +15,2 %
… 12 mois +1,6 % +6,2 % +10,2 % +14,9 %
Synthèse des évolutions
9
Source : MTES/CGDD/SDES, Sit@del2
Conférence de presse - 11 juillet 2018
Le non résidentiel neuf
Évolutions récentes par segment (en DPC)
10
En surface de plancher à
fin 05/2018, glissement
annuel sur 5 mois
Autorisa-
tions
Mises en
chantier
Bâtiments industriels +9,6 % +5,1 %
Bureaux +26,6 % +22,5 %
Commerces -11,1 % +7,6 %
Bâtiments administratifs +5,1 % +28,0 %
Ensemble +7,5 % +13,3 %Source : MTES/CGDD/SDES, Sit@del2
Conférence de presse - 11 juillet 2018
Tendances récentes en régions
Conférence de presse - 11 juillet 2018 11
Activité (T1 2018 / 2017,
en % et en volume)
Perspectives (T2 2018,
soldes d’opinion, en %)
Source : Réseau des CERC pour la FFB
1,1
1,2
1,6
0,9
n.s.
0,7 1,2
1,2
0,5
0,8
1,3
0,3
1,1
France = 0,9
Moins de 0,7
De 0,7 à moins de 1,1
De 1,1 à moins de 1,6
1,6 et plus 24
21
26
22
n.s.
25 20
17
16
23
21
18
23
France = 21
Moins de 20
De 20 à moins de 22
De 22 à moins de 24
24 et plus
L’amélioration-entretien
Les coûts progressent rapidement…
12
Source : Insee
Prix et coûts, trésoreries et résultats
65
70
75
80
85
90
95
100
105
110
115
T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3 T1 T3
1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Base
10
0 e
n 2
015
Coût des matériaux dans la construction de bâtiments
Coût des matériaux dans la rénovation de bâtiments
Coûts salariaux dans la construction
Coûts dans le bâtiment
Prix dans le bâtiment
Conférence de presse - 11 juillet 2018
… donc les trésoreries restent dégradées…
13
Source : Insee
Prix et coûts, trésoreries et résultats
-40
-30
-20
-10
0
10
20
T1 T4 T3 T2 T1 T4 T3 T2 T1 T4 T3 T2 T1 T4 T3 T2 T1 T4 T3 T2 T1 T4 T3 T2 T1 T4 T3 T2 T1 T4 T3 T2 T1 T4 T3 T2 T1 T4 T3
19901991199219931994199519961997199819992000200120022003200420052006200720082009201020112012201320142015201620172018
Sold
es d
'op
inio
n (
en
%)
Plus de 10 salariés Artisans
Conférence de presse - 11 juillet 2018
… et les marges peinent à se restaurer
Conférence de presse - 11 juillet 2018 14
Source : Insee
Prix et coûts, trésoreries et résultats
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
19
80
19
81
1982
19
83
19
84
19
85
19
86
19
87
19
88
19
89
19
90
19
91
19
92
19
93
19
94
19
95
19
96
19
97
19
98
19
99
20
00
2001
20
02
20
03
20
04
20
05
20
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20
07
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10
20
11
20
12
20
13
2014
20
15
20
16
20
17
20
18
Taux de marge corrigé (EBE corrigé -Krueger-/VA) selon les Comptesnationaux trimestriels
Industries manufacturières
Services marchands (hors immobilier, finance et assurance, y compris commerce et distribution)
Construction
Quid du plan de rénovation énergétique du
bâtiment ?
Nouvelles attaques sur les taux réduits de
TVA par le biais des aides aux entreprises.
Conférence de presse - 11 juillet 2018 15
Des menaces à l’horizon
