chemetov - logement - gagarine -12juin2008

AUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE

CITE GAGARINE TRUILLOTPROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN ET DE RESTRUCTURATION ARCHITECTURALE IVRY SUR SEINE

ATELIER DU 12 JUIN 2008

1.Projet d’ensemble: Le quartier et son environnement

12/06/2008 CITE GAGARINE TRUILLOT

I . LE PROJET URBAIN


2. Le quartier


I . LE PROJET URBAIN



II . LA REHABILIATION DE GAGARINE

1. Diagnostic

- Circulations verticales non encloisonnées.

- Un seul ascenseur par cage d’escalier

- Pas de tri sélectif

NB : Pas de relevé topographique de la cité et aucun plan de l’escalier C’

PLAN EXISTANT GAGARINE : LES PARTIES COMMUNESAUA Paul CHEMETOV architectes urbanistes Catherine TRICOT architecte urbaniste Comptoir des projets Paysagistes Sam BARUCH acoustique GROUPE SNC LAVALIN ILE DE FRANCE

Zoom sur les partie commune



ATELIER DU 15 MAI 2008


-Tous les appartements sont mono-orientés. En particulier des T5 et des T4

-Mauvaise distribution des pièces humides: cuisine séparée du séjour. WC dans la salle d’eau.

-Problème d’isolation phonique entre appartements et avec les parties communes


1. Diagnostic

PLAN EXISTANT GAGARINE : REPARTITION DES LOGEMENTS




2. Coupe de principe






-Halls d’étage et circulations éclairés et ventilés naturellement

-2 ascenseurs neufs pour les halls B, C, C’ et D

- ascenseurs neufs pour les halls A et E

Plan existant

Plan projet


2. Proposition


PROPOSITION GAGARINE : LES PARTIES COMMUNES – ETAGES COURANTS



Pour chaque appartement:

-Isolation phonique entre logements et avec les parties communes.

-Pièces humides (cuisine, salle de bain, WC) entièrement réaménagées dans l’emprise initiale.

-Gaine unique

-salle de bain et cuisine en façade, naturellement éclairées.

-Un placard dans chaque entrée

Plan projet

Pièces humides

Plan existant

Pièces humides




2. Proposition

PROPOSITION GAGARINE : LA REHABILITATION COURANTE




Plan existant


2. Proposition

PROPOSITION GAGARINE : LE REMODELAGE LIE

AUX MODIFICATIONS DES CAGES D’ESCALIER

Plan projet remodelage





-Hall éclairé naturellement

-2 ascenseurs neufs pour les halls B, C, C’ et D

- ascenseur neuf pour les cages A et E

-Local tri sélectif, local encombrant, local poussette et vélo accessibles depuis le hall, le sas ou le parking

-Les places de voitures dans le parking couvert sont accompagnées d’un boxe de rangement type cave.

-Parking éclairé et ventilé naturellement


2. Proposition

PROPOSITION GAGARINE : LES RDC RESTRUCTURES- EXEMPLE ESCALIER B -





2. Proposition


PROPOSITION GAGARINE : PLAN DE MODIFICATION RDC






2. Proposition

PROPOSITION GAGARINE : REMODELAGE MINIMAL

RHEABILITATION A LA CARTE

Exemple de la cage d’escalier B






2. Proposition

PROPOSITION GAGARINE : REMODELAGE ET REHABILITATION

T1 ET T4 TRAVERSANT










2. Proposition

PROPOSITION GAGARINE : REMODELAGE GENERAL, T2 ET T3; T3 ET T4 TRAVERSANT


II . LA REHABILIATION TRUILLOT




4. Hall bâtiment Truillot

PLAN DU HALL D’ENTREE EXISTANT BATIMENT F TRUILLOT


II . LA REHABILIATION TRUILLOT




RETOURNEMENT DU HALL D’ENTREE BATIMENT F TRUILLOT

4. Hall bâtiment Truillot

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