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2me forum bois construction, Beaune 2012
Btiments de bureaux le bois massif contrecoll crois dans son lment | S. Poutoux
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Btiments de bureaux Le bois massif contrecoll crois dans son lment
Brogebude Brettsperrholz in seinem Element
Samuel Poutoux
Architecte Dplg
Atelier WOA
FR-Paris

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Btiments de bureaux Le bois massif contrecoll crois dans son lment
1. Introduction
L'aventure Ywood Business dbute en 2008, je suis contact par une jeune entreprise de
construction bois spcialise dans la transformation et la mise en oeuvre de panneaux
contrecoll crois (Arbosphre) pour rflchir un projet d'immeuble de bureaux en bois
pour le compte d'un grand grand groupe immobilier franais (Nexity).
Une premire esquisse est propose et un groupe de travail se met en place pour dvel-
loper un concept immobilier de bureaux novateur dont les avantages sont trs rapide-
ment identifis:
rapidit de mise en oeuvre permettant de rpondre aux attentes de PMI PME dsi-
reuses d'acqurir des locaux et contraintes par des dlais de rsiliation de bail et de
necessit d'assurer une continuit de l'activit.
Empreinte cologique excellente grce l'emploi du matriau bois structure.
Performances thermiques de l'enveloppe permettant de se fixer comme objectif la per-
formance BBC sans surcot par rapport une construction traditionnelle et anticipant
ainsi de 3 ans la nouvelle rglementation thermique franaise RT2012.
2. Le concept Ywood Business
2.1. Gense
Illustration 1: Perspective du concept d'immeuble de bureaux Ywood Business
Le projet s'labore en s'appuyant sur les savoirs faire et les connaissances de chacun,
sont ainsi mis profit dans un change enrichissant pour chacune des parties:
d'un point de vue commercial le savoir faire de Nexity en immobilier tertiaire
d'un point de vue technique les comptences d'Arbosphre pour la partie procds &
structure bois.
D'un point de vue performance nergtique, le bureau d'tudes techniques Enr Concept
rejoint trs rapidement l'quipe.
d'un point de vue architectural et technique les comptences de Samuel Poutoux
architecte.

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S'ensuit nombre de runion de travail, un voyage en Autriche sur le site de fabrication de
l'industriel Binder Holz, la visite de btiments tertiaires faisant rfrence dans le domaine
de la construction bois. Ce voyage permettra l'ensemble de l'quipe de prendre cons-
cience des enjeux du matriau bois et de sa filire: de la fort au produit transform
forte valeur ajout, de la valorisation des dchets d'exploitation la faible empreinte
cologique de sa transformation.
Illustration 2: Photo Autriche Site de production de l'industriel Binder Holtz
2.2. Conception architecturale et technique
Ce travail commun donne naissance un projet avec une identit forte d'un point de vue
architectural, mais surtout ce stade des choix techniques, conomiques et esthtiques
sont identifis qui devront permettre de rpondre aux objectifs suivant: livrer un im-
meuble BBC R+2 de 1200m en 6 mois de chantier, un cot quivalent une construc-
tion conventionnelle.
Le panneaux massif contrecoll apparait comme idal puisqu'il se prtera parfaitement
la prfabrication. Il apporte ensuite par sa masse une sensation de confort et de rsis-
tance qui permettra de minimiser l'impact des prjugs quant la structure bois. La rf-
rence en France tant souvent la construction ossature et son lien de parent avec la
maison des trois petits cochons. Enfin ses performances mcaniques permettra d'envisa-
ger des constructions multi-tage qui rpondront aux exigences de la rglementation in-
cendie pour les immeubles classs en code du travail ou Erp de 5me catgorie.
la prfabrication sera pousse l'extrme grce l'outil dvelopp par Arbosphre
dans ses ateliers en Haute-Savoie et pemettra de raliser des murs de faades finis in-
trieur extrieur.

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Illustration 3: Photo Atelier Arbosphre
les faux plafonds habituellement sur la totalit de la surface en immobilier tertiaire
seront contenu dans la partie centrale du btiment permettant des hauteurs plus
gnreuse dans les espaces de travail, et laissera apparente les panneaux bois consti-
tuant les planchers.
Illustration 4: Vue intrieure du concept de bureaux Ywood Business
les faades seront protges par des dbords de toiture gnreux, ce qui permettra de
proposer une vture bois et assurera la fonction de brise soleil sur la faade sud. Les
protections solaires sur la faade sud se transforment en balcons filant, mutualisant
ainsi deux fonctions et proposant un espace extrieur des immeubles de bureaux qui
en sont rarement pourvus. Enfin un rseau de poteaux ronds inclins de manire ala-
toire supportent les balcons et donne l'identit aux btiments.

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Illustration 5: coupe d'ensoleillement
Principe de fonctionnement de l'immeuble:
Un noyau central regroupe les circulations verticales et les sanitaires communs et des-
sert les diffrents plateaux. Chaque plateau est divisible en plusieurs lots. Les ouver-
tures en faade assurent l'clairement naturel des espaces de travail qui s'organisent
le long. Les circulations et locaux de stockage ou d'archives sont contenus dans la partie
centrale. Celle ci peut galement accueillir salle de runion ou salle de travail, en
second jour dans le cas d'un amnagement en open space.

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Flexibilit et volutivit: Le btiment est tram sur 1,35m, permettant un amnage-
ment intrieur libre par rapport la structure (faible emprise des poteaux intrieurs) &
aux ouvertures de faades. Les lots peuvent tre facilement regroups ou spars.
Illustration 6: modularit des amnagements intrieurs sur la trame standard de 1m35 des immeubles de bureaux
2.3. systme constructif
Faades porteuses, trames intermdiaires en poteau poutre lamell coll
Noyaux verticaux, escaliers et cage d'ascenseur en panneaux bois massif
Les planchers intermdiaires et la toiture sont raliss en panneaux bois massif, l'op-
timisation des paisseurs est conditionn par l'utilisation des panneaux en portes
multi-appui correspondant aux largeurs standardises de btiments tertiaires: 12m
(3 appuis), 16m (4 appuis), 18m (4 appuis). Les portes multi-appuis permettent de
profiter d'effet de flche / contre flche qui optimisent les capacits mcaniques du
panneau. Les planchers intermdiaires sont complts par un isolant acoustique
et une chape qui permet de traiter l'acoustique et de compenser la faible inertie du
matriau bois.
Illustration 7: Principe constructif
2.4. Enveloppe
Constitution du plancher bas et interface avec la structure bois: chape liquide, iso-
lant, bton arm. Epaisseur totale 350mm, U=0,264W/m.C

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Illustration 8: Principe constructif enveloppe
Constitution des parois verticales extrieures: panneau structurel bois massif, isolant,
pare pluie, lame d'air ventile, finition extrieure. Epaisseur totale 275mm, Upa-
roi=0,188 0,216W/m.C suivant la nature de l'isolant.
Constitution de la toiture: panneaux bois massif, isolant, tanchit autoprotge.
Epaisseur totale 293mm, U=0,154W/m.C
2.5. Faades
Les matriaux de faades selectionns permettant de rpondre aux contraintes de la pr-
fabrication, et l'intgration au contexte: faades bois, faades en panneaux stratifis
couleurs.
Illustration 11: Traitement des faades

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2.6. Les installations techniques
Chauffage, rafraichissement:
La production est ralise par une pompe chaleur rversible permettant dassurer le
chauffage et le rafrachissement. Des centrales gainables multizone basse consomma-
tion dnergie sont installes dans les faux plafonds des circulations. Leur fonctionnalit
multizone limite le nombre dunit en faux plafond facilitant dautant les oprations de
maintenance. Chaque espace de travail dispose ainsi de son rglage de temprature in-
dpendant par lintermdiaire dun thermostat radio. La technologie sans fil permet de
reconfigurer aisment les diffrentes zones climatiques en cas de recloisonnement. Des
compteurs dnergie homologus m

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