balade urbaine - angersloiremetropole.fr, site officiel de

BALADE URBAINE DANS LE PÔLE MÉTROPOLITAIN

Vendredi 24 juin 2011

Sollicité par Angers Loire Métropole dans le cadre d’un pro-gramme de sensibilisation à l’urbanisme accompagnant la mise en œuvre du PLU communautaire, le CAUE de Maine-et-Loire propose un itinéraire de découverte du Pôle métro-politain sur les thèmes généraux du paysage, de la nature dans la ville et de la diversité des formes urbaines.Comme tout itinéraire, celui-ci n’est pas exhaustif de tout ce que l’agglomération angevine offre à ses habitants. L’héri-tage historique des parcs et jardins urbains n’est ainsi pas évoqué comme ne l’est pas non plus la façade ligérienne pourtant très identitaire.L’objectif de cette balade urbaine est l’abord de la diversité des sujets tant historique (des quartiers des années 30 à l’ur-banisme durable d’aujourd’hui) que géographique (des prai-ries humides qui jouxtent le centre-ville aux espaces jardinés des quartiers d’habitat).

Bonne promenade…

1

234

56789

1011

12

15

13

14

16 1718

19

24

2526

2728

2930

31

32 3334

3536

2021

22

23

1 Place de la Rochefoucauld

2 Berges de Maine

3 Pont Confluences

4 Lotissement des Petites Pannes

5 ZAC des Capucins

6 Îlot des Chalets

7 Îlot des Chalets

8 Îlot des Chalets

9 Verneau - rue des Artilleurs

10 Couverture autoroutière

11 Paysage du tramway

12 Avrillé - Place des Acacias

13 Avrillé - ZAC Ardenne

14 Les Basses Vallées

15 ZAC du plateau de la Mayenne

16 ZAC Saint-Serge

17 Quartier du Lutin

18 Quartier Desjardins

19 Quartier du Grand Pigeon

20 Site ardoisier de Trélazé

21 Trélazé - Quartier des Plaines

22 Trélazé - Parc du Vissoir

23 Cité des Roncières

24 ZAC de La Joliveterie

25 La Roseraie

26 Village Anjou

27 Quartier du Lac de Maine

28 Centre commercial Grand Maine

29 Habitat bioclimatique

30 Logements Ferolbosc

31 Le Grand Servial

32 ZAC de la Picoterie

33 Technopole

34 Quartier de Belle-Beille

35 Parc de Balzac

36 Front de Maine

1 Place de la Rochefoucauld

Maître d’ouvrage Ville d’Angers

Maître d’œuvre

Dénomination du projet Place de la Rochefoucauld

Programme

L’un des plus grands espaces libres du centre-ville ou de ses environs immédiats, d’usage polyvalent. Un élément essentiel des bords de la Maine et de la Doutre, par la forte présence des alignements de grands arbres qui bordent le quai Monge et le boulevard Arago. Cette place constitue ainsi le jalon central dans la perception « verte » de la rive droite de la rivière, depuis le village de Reculée en amont jusqu’à la cale de la Savatte et au parc de Balzac en aval.

Parti architectural et / ou d’aménagement

« Dès sa création, cet espace arboré en cœur de ville, vide de toute construction, répond à des besoins que les rares autres places d´Angers ne pouvaient satisfaire. Le quartier de la Doutre bénéficie de l’activité économique de ce nou-veau champ de foire (1re appellation) qui reçoit mensuelle-ment le marché aux bestiaux, auparavant installé dans le quartier de Saint-Serge. Tout aussi rapidement, la place ac-cueille toutes les manifestations de grande envergure spa-tiale : fêtes des Fleurs de 1894, festivités de toutes sortes, théâtre, musique, cirque, feux d’artifices, revues militaires, fêtes nationales du 14 Juillet, concours agricoles, congrès, jusqu’à des courses de taureaux et des arrivées du Tour de France ; la foire-exposition d’Angers s’y installe de 1936 à 1984, et la fête de Saint-Martin s’y déroule depuis 1964. Plus prosaïquement, la place La Rochefoucault rend un grand service quotidien aux habitants des deux rives, en assurant l’unique stationnement gratuit du centre-ville. »Extrait de la notice de l‘Atlas du patrimoine de la Ville d’Angers

Date de démarrage des études 1830 Date de démarrage

du chantier 1862

Date de réception 1885

2 Berges de Maine


Études en coursFrançois GRETHER / PhytolabLIN et Michel DESVIGNEREICHEN & ROBERT et Jacqueline OSTY

Dénomination du projet Redéfinition complète des rives de Maine sur 300 ha

Programme

Reconquête et réappropriation de la rivière.« Réunir la ville autour de la rivière, faire renaître les berges au profit des Angevins et en faire un lieu d’échanges et de vie, de protéger durablement la qualité de l’environnement et des espaces naturels, de revaloriser un patrimoine majeur pour la cité angevine ».

Parti architectural et / ou d’aménagement En cours d’étude

Surface concerné 300 ha

Date de démarrage des études Février 2010 Date de démarrage

du chantier ?

Date de réception Échéance : 20 ans

Pont Confluences3

Maître d’ouvrage Angers Loire Métropole

Maître d’œuvre Thomas LAVIGNE, architecte

Dénomination du projet Pont Confluences

Programme Nouveau franchissement de la Maine dédié au passage du tramway et des circulations d’urgences ou douces


Huitième pont franchissant la rivière à Angers, sans pilier, de berge à berge, suspendu à un arc métallique axial par le biais de suspentes rayonnantes, sur une longueur de 293 mètres avec une travée principale de 161 mètres.

Date de démarrage des études

Concours lancé en 2006 entre Marc Mimram, Feichtinger, Stéphane Mikaelian et Thomas Lavigne

Date de démarrage du chantier 2008

Date de réception Octobre 2010

Montant des travaux de construction / restructuration 26 millions d’euros HT

4 Lotissement des Petites Pannes

Maître d’ouvrage Office HBM de la Ville d’Angers

Maître d’œuvre Pierre DEFOIS, architecte

Dénomination du projet Lotissement concerté

Adresse 2 à 14 rue des Petites Pannes / 1 à 18 rue Jean Girard

Programme Ensemble de 40 unités d’habitation. 3 types différents d’unité par maisons jumelées.


Ensemble typique des année 1930 comprenant un style pittoresque (grands toits et faux pans de bois). Il constitue l’un plus importants ensembles d’habitat populaire de l’Entre-deux-guerres de la Ville d’Angers.


du chantier


5 ZAC des Capucins

Maître d’ouvrage Ville d’Angers / SARA

Maître d’œuvre CASTRO / DENISSOF / CASI architectes urbanistesCatherine TOURNOUX, paysagiste

Dénomination du projet

Programme

Aménagement d’un territoire de 104 hectares, 1/3 étant destinés aux constructions, 1/3 aux espaces verts et 1/3 aux infrastructures.65% d’immeubles collectifs et 35% d’intermédiaires et individuels.


« L’ensemble est plus pensé en terme de flâneries que de plan masse. » (R.Castro)4 archipels constitués d’îles de densité et de typologies diverses et espacés par de grandes lanières de jardins orientés NS.« Exprimer la richesse de la ville sédimentaire au cœur de réalisations contemporaines »

Un programme était-il établi ?

1998, marché de définition Par qui ?

Date de démarragedes études 2003 / 2005 Date de démarrage

du chantier DUP 2007

Îlot des Chalets6

Maître d’ouvrage Le Toit Angevin

Maître d’œuvre EDIFICES architectes

Dénomination du projet 32 logements locatifs

Programme 32 logements locatifs dont 29 collectifs et 3 individuels


Architecture passive, économe en énergie (classé BBC), aux logements traversants

Surface utile totale 3015 m2 SHON

Date de démarrage des études Octobre 2006 Date de démarrage

du chantier Janvier 2009

Date de réception Décembre 2010

Montant des travaux de construction / restructuration 3 818 08 euros HT

Îlot des Chalets7

Maître d’ouvrage Groupe ABRAHAM

Maître d’œuvre Lionel VIÉ, architecte

Dénomination du projet 45 logements « Les Jardins », 16 maisons de ville « Les Villas »

Programme 45 logements intermédiaires et collectifs, 16 maisons de ville


Transition graduelle entre le tissu individuel environnant et la composition mixte des îlots de la ZAC. Composition générale dictée par le schéma directeur de la ZAC qui impose des constructions en continuité sur rue, s’ouvrant largement sur des cœurs d’îlot paysagers.

Surface habitable totale 3695 m2 (Jardins) + 2087 m2 (Villas)

SHON totale 5782 m2


du chantier Octobre 2009

Date de réception Juillet 2010 et juin 2011


Îlot des Chalets8

Maître d’ouvrage Nexity Apollonia

Maître d’œuvre Atelier CASTRO / DENISSOF / CASI architectes

Dénomination du projet Logements Plateau des Capucins

Programme 77 logements et 2 commerces en rez-de-chaussée.


Une grande variété d’habitat cohabite au sein de l’îlot.Forte mixité typologique des logements autour de jardins en cœur d’îlot.

SHON totale 7 023 m2

Date de démarrage des études Juillet 2006 Date de démarrage

du chantier Janvier 2007

Date de réception Juillet 2008


Montant des travaux d’aménagement extérieur 310 000 euros HT

VerneauRue des Artilleurs

9

Maître d’ouvrage Clovis LE BLED, promoteur

Maître d’œuvre Ambroise YZEUX, entrepreneur

Dénomination du projet Le Potager angevin

Programme 119 lots de 400 m2


Lotissement aménagé par un banquier manceau dans une philosophie rousseauiste et une destination populaire. Construction de petites maisons dont certaines seront aménagées à partir de wagons de chemin de fer.Organisation orthogonale de la voirie qui porte le nom des enfants du promoteur (Yvette, Renée, Yvonne et Thérèse).

Surface utile totale 5 ha de terrain

Date de démarrage des études ? Date de démarrage

du chantier Septembre 1924

Date de réception Janvier 1925

10 Couverture autoroutière

Maître d’ouvrage Cofiroute / Angers Loire Métropole

Maître d’œuvre TN Paysagiste

Dénomination du projet Développement urbain et couverture du contournement autoroutier nord d’Angers

Programme

La couverture de l’autoroute A11 (contournement nord d’Angers) est effectuée depuis la route de la Meignanne à l’ouest d’Avrillé jusque 300 m au-delà de l’avenue René Gasnier.


Du développement d’espaces plantés à celui de l’urbanisation, le projet met en place de nouveaux espaces publics, en coordination avec les maîtrises d’ouvrages urbaines et la maîtrise d’œuvre de l’autoroute. Après une phase de diagnostic, de programmation et d’esquisse, l’aboutissement de cette mission est d’établir des conventions entre Cofiroute et les différents acteurs urbains pour mettre en œuvre le projet urbain. Le plan de référence précise l’implantation des voiries locales, des futures urbanisations, des équipements autoroutiers, des capacités des charges de la couverture et des modelés de sol. La définition de ces données permet d’engager la phase opérationnelle du chantier autoroutier, suivie des aménagements urbains.

Surface totale 1,7 kilomètre de couverture


du chantier


Montant des travaux de construction / restructuration 25 millions d’euros

Paysage du tramway11


Maître d’œuvre AUP architectes

Dénomination du projet Espace public du tramway

Programme Aménagement des 12,3 kilomètres de la ligne 1 du tramway


« Angers est une ville de tuffeau et d’ardoise, on avait envie d’un aménagement qui joue entre le blanc et le noir, d’où le choix des matériaux qui restent dans ces teintes : du granit gris et du schiste à hauteur des stations. » Luc DAVY, urbaniste


du chantier Juillet 2008

Date de réception Juin 2011


AvrilléPlace des Acacias

12

Maître d’ouvrage Ville d’Avrillé / SODEMEL

Maître d’œuvre Ronan DESORMEAUX, paysagiste

Dénomination du projet Rénovation restructuration urbaine ZAC Centre-ville

Programme

Restructuration de l’ensemble du centre-ville d’Avrillé. Mise en valeur de la place de l’église.Réhabilitation de la place des Acacias.Valorisation commerçante.Accroche urbaine entre le centre-ville et le plateau de la Mayenne.Constitution d’un mail structurant.


Offrir un lieu de rencontre, ouvert, accessible, spacieux et commercant, en bordure du tramway, tel est l’objectif de cette future place d’environ 130 mètres sur 80.

Date de démarrage des études En cours Date de démarrage

du chantier

AvrilléZAC Ardenne

13

Maître d’ouvrage Ville d’Avrillé / SODEMEL

Maître d’œuvre Ronan DESORMEAUX, paysagiste / SCE

Dénomination du projet ZAC d’habitat

Programme600 logements sur 31 hectares20 % de logements locatifs sociaux et 15 % d’accession sociale


Dans un souci de développement durable, la ZAC Ardenne favorise les formes d’habitat diversifiées, associant maisons de ville, logements intermédiaires et logements collectifs ainsi que la mixité sociale.Un accent particulier est porté sur la qualité paysagère du nouveau quartier.

Date de réception En cours

14 Les Basses Vallées


Maître d’œuvre

Dénomination du projet Mise en valeur et protection du site

Programme

Maintenir l’agriculture extensive dans les prairies inondables, > Sauvegarder les espèces menacées, > Préserver la qualité de l’eau, > Protéger les populations soumises aux crues,> Maintenir la qualité paysagère


De nouvelles pratiques, respectueuses de l’environnement> Des aides financières pour compenser les manques à ga-gner et inciter à adopter les bonnes pratiques

Enjeu écologiqueZone d’expansion des crues de la Maine (réservoir de bio-diversité, contribue à la qualité de l’eau) ; site classé pour ses habitats fragiles (prairies humides, boisement allu-viaux, boires…) et les espèces menacées associées (Râle des genêts, la Rosalie des Alpes, Berges à queue noir, la grande Alose…) Enjeu économiquePrééminence de l’agriculture (67% en prairie) :des exploitations avec des surfaces importantes de prairies dont le siège se situe à proximité immédiate des vallées, une réserve de fourrage pour des exploitations plus éloi-gnées ; et activités touristiques.Enjeu socialEspace de vie : prévention contre les inondations (en pé-riode de crue, les zones humides des plaines inondables jouent le rôle de réservoir naturel) ; fréquentation par les citadins en demande de nature, espace de loisirs (randon-née, pêche, kayak…) ;Enjeu identitaireReconnaissance d’un territoire spécifique et remarquable (patrimoine paysager et culturel)

Date de réception1992 / 1997 : Opération Groupée d’Aménagement Foncier1998 / 2003 : Contrats Territoriaux d’Exploitation2004 / 2009 : Contrats d’Agriculture Durable

ZAC du plateau de la Mayenne15

Maître d’ouvrage Syndicat mixte d’études et d’aménagement du plateau de la Mayenne / SODEMEL

Maître d’œuvre Atelier Interscène - Thierry HUAU paysagisteEDIFICES architectes - Roland KORENBAUM, architecte

Dénomination du projet ZAC d’habitation

Programme

Aménagement d’un territoire de 137 ha correspondant à l’ancien aérodrome, au golfe des Capucins et au Tertre au Jau.70 ha accueilleront 4000 logements. 51 ha sont occupés par le parc Terra Botanica


Place importante donnée au végétal par la continuité de lanières vertes depuis les quartiers environnant et la couverture autoroutière vers Terra Botanica et les basses vallées.Principe de dé-densification depuis la ville vers la campagne.Porosité des îlots bâtis ouverts.


Dossier de ZAC approuvé en juin 2006

Date de démarrage du chantier

DUP : mai 2007 Travaux engagés en 2010

Date de réception ?

ZAC Saint-Serge16

Maître d’ouvrage Ville d’Angers / SARA

Maître d’œuvre Fabrice DUSAPIN et François LECLERCQ, architectes, Jean-Marc L’ANTON et Frédéric GIROT, paysagistes

Dénomination du projet ZAC Saint-Serge

Adresse Place François Mitterrand, Angers

ProgrammeRequalification d’une friche industrielle intégrant un pôle universitaire, un pôle tertiaire et de loisirs, et des logements


L’aménagement adopte un quadrillage inspiré des îlots riverains, et le mail planté reprend l’orientation des anciennes voies de chemin de fer qu’emprunte aujourd’hui le tramway. Les différents équipements se sont installés au fur et à mesure autour du parc urbain (1996) : CNP (1996), pôle universitaire Saint-Serge (1998-2000), résidence universitaire René Rouchy (1998), Maison de l’Étudiant et Présidence de l’Université (1998), cinéma Gaumont (2000), logements (2000), Cité internationale (2008), Afone (2007), etc.

Surface utile totale 10 ha


du chantier 1996

Date de réception 1996, 2000

Quartier du Lutin17

Maître d’ouvrage Cottage angevin (société d’H.B.M.)

Maître d’œuvre Henri JAMARD, architecte

Dénomination du projet Quartier du Lutin

Adresse rues du Lutin, des Farfadets, des Korrigans, des Feux-Follets

Programme Lotissement de pavillons


Vaste projet de lotissement de plusieurs rues avec quelques maisons-types en série, sur des terrains appartenant au pépiniériste Louis Leroy. Le plan de lotissement est réalisé avec quelques variantes et les parcelles vendues individuellement par le bailleur. Construites au cours des années 1930, les maisons illustrent les divers styles alors en vigueur : pittoresque, moderniste, Art Déco.Le plus important et le plus homogène lotissement de pavillons de l’Entre-deux-guerres en style Art Déco sur Angers.



Date de réception 1930...

Quartier Desjardins18


Maître d’œuvre Jean-François ENET et Iga DOLOWY, architectes urbanistes, PHYTOLAB, paysagiste

Dénomination du projet Quartier Desjardins

Adresse rue Villebois Mareuil, Angers

Programme

Renouvellement urbain sur le site de l’ancienne caserne Desjardins avec la réalisation de 400 logements et quelques activités, deux équipements collectifs (petite enfance et locaux associatifs) dans un parc urbain selon des exigences environnementales fortes


Le « parc habité » : le quartier s’organise autour du parc central et bénéficie de larges espaces publics, de cheminements piétons et cyclistes assurant son intégration dans la ville.Sont ainsi traités : stationnement/déplacement, gestion des déchets, récupération des eaux pluviales, diversité typologique et mixité sociale, forte présence du végétal, prescriptions environnementales pour les bâtiments.

Surface utile totale

7 ha- 30 000 m2 SHON de logements publics- 7 000 m2 SHON de logements privés- 2 000 m2 SHON de locaux commerciaux et services


du chantier 2004


Montant des travaux de construction / restructuration 11 188 000 € HT

Quartier du Grand Pigeon19


Maître d’œuvre

Dénomination du projet ORU du Grand Pigeon

Programme

Opération de renouvellement urbain d’un quartier construit dans les années 1960 : démolition de 7 ensembles et pavillons, reconstruction de 256 logements locatifs sociaux et 164 logements locatifs privés, réhabilitation de 1073 logements, résidentialisation 944 logements, création de nouveaux équipements (cybercentre, plaine de jeux, site sportif)


Rénovation de la Tour Chaptal (Castro-Denissof-Casi, 2010)Cité scolaire Annie Fratellini (A5A architectes - 2008) Réaménagement des espaces publics : deux voies nouvelles, aménagements de 3 espaces publics jardin du Saule / le triangle rue Le Ghouz / le Carré rue Haffner.L’immeuble Daguenet (Angers Habitat / Studio d’architecture B.Huet), « ruban dynamique » composé de 3 entités, comprend 66 logements et des commerces.

Date de réception Échelonné depuis 2004

Site ardoisier de Trélazé20

Maître d’ouvrage

Maître d’œuvre

Dénomination du projet Site ardoisier de Trélazé

Programme

Le site ardoisier de Trélazé témoigne d’une longue activité d’extraction. L’exploitation de l’ardoise est connue dès le xve siècle, mais elle se développe sous l’Ancien Régime et prend un nouvel essor avec l’industrialisation au xixe siècle. L’activité périclite à partir des années 1960. Se pose alors la question de la valorisation d’un riche patrimoine industriel.


En 2000, peu de temps après l’ouverture de la déviation traversant le site, est créée « L’envers de l’Enfer », œuvre de l’artiste franco-canadien François Dallegret, dans le cadre de l’opération départementale Extraits, 5 lieux investis. Outre les sites, les chevalements dont celui conçu par Gustave Eiffel en 1922, le n°8 bis Hermitage, constituent les éléments majeurs du patrimoine industriel de la ville.

TrélazéQuartier des Plaines

21

Maître d’ouvrage Ville de Trélazé / Toit angevin

Maître d’œuvreProgrammation urbaine : GESTIN ROUSSEAUEspace publics : Agence 7 lieux, paysagistes, Atelier DULIEU / Comptoir des Projets

Dénomination du projet Rénovation urbaine

Programme

Désenclavement du quartier par son ouverture sur la rue Jean Jaurès.Rénovation des logements et des espaces publics.Résidentialisation du parc existant.Végétalisation du quartier par la plantation de près de 4000 végétaux de pleine terre.Confortement des services publics existants (école, pôle santé).


Dans le cadre de l’Opération de renouvellement urbain (ORU) de Trélazé, le Toit Angevin s’est engagé, en partenariat avec la Ville, sur plusieurs projets dans le quartier des Plaines :- Démolition de 89 logements / Reconstruction de 69 logements.- Résidentialisation de 339 logements.- Cession de terrains à la Foncière Logement et à la promotion privée pour favoriser la mixité urbaine et sociale.


du chantier


Montant des travaux de construction / restructuration 44 millions d’euros HT

TrélazéParc du Vissoir

22

Maître d’ouvrage Ville de Trélazé

Maître d’œuvre Brigitte BARBIER, paysagiste

Dénomination du projet Aménagement d’un parc urbain

Programme

Requalification de la ville de Trélazé et de son entrée SE depuis la route touristique de la levée de Loire. Mise en place d’une continuité verte jusqu’aux abords du site ardoisierPolarité environnementale et paysagère au centre de la villeAssociation de l’aménagement à l’équipement culturel que constitue la salle Louis Aragon.


Mise en scène de nouvelles fonctions urbaines et récréatives (liaisons interquartiers, salle des fêtes, espaces de jeux…) dans un souci de cohérence globale et de mise en valeur réciproque, tout en créant un espace dynamique, évolutif, pour accueillir des animations temporaires au travers d’une structure de base bien ancrée dans l’espace et établie sur le vocabulaire du site : l’eau, l’ardoise et la végétation de milieux humides.

Surface aménagée 6 ha


Montant des travaux d’aménagement extérieur 731 000 euros HT (1995)

Cité des Roncières23

Maître d’ouvrage Association Abbé Pierre

Maître d’œuvre Yves MOIGNET

Dénomination du projet Cité d’urgence et chapelle

ProgrammeCité d’urgence mise en place pour les mal logés en 1954.


Logement individuel en bande réalisé à l’économie par l’entreprise Brochard et Gaudichet


24 ZAC de La Joliveterie

Maître d’ouvrage Ville de Sainte-Gemmes-sur-Loire / SODEMEL

Maître d’œuvre Forma 6, architectes urbanistes

Dénomination du projet ZAC de La Joliveterie

Programme

Le terrain de la Joliveterie est occupé par une activité horticole (pépinières Minier), il est bordé au nord par le quartier du Moulin Carré (expérimentation urbaine, AURA 1977), à l’Est par la zone d’activité de Pierre Martine, à l’Ouest par le secteur horticole et au sud par la route départementale qui la sépare du bourg de Sainte Gemmes.D’une superficie d’environ 10 ha, cette ZAC d’habitat devrait accueillir environ 230 logements individuels, groupés ou intermédiaires. Elle constitue une première urbanisation de l’interland horticole entre Angers et Sainte-Gemmes-sur-Loire.

Parti architectural et / ou d’aménagement En cours de conception


du chantier 2012

Date de réception ?

La Roseraie25


Maître d’œuvre Jean MADELIN, architecte en chef

Dénomination du projet ZUP de la Roseraie / ORU de la Roseraie

Programme

Implantée sur des terres horticoles, la ZUP de la Roseraie est construite à la fin des années 1960. En 2004, elle entre dans le programme de rénovation urbaine de la ville d’Angers.


Dans le cadre de l’ORU, les espaces publics sont réaménagés (Atelier Ruelle, urbaniste), des équipements structurants construits, EPAH (2008 - de Coquereaumont-Lebreton, architectes), des logements construits, exemple de la Résidence du Maréchal Juin (2010 - Agence Logerais et Associés), le quartier bénéficiera dès le 25 juin de la desserte du tramway.

Village Anjou26

Maître d’ouvrage SODEMEL

Maître d’œuvre ANDRAULT PARAT

Dénomination du projet Village expo expérimentant de nouvelle forme d’habitat dense

Programme 169 maisons sous 14 typologies différentes


Pour faire face aux problèmes de l’habitat, une expérience a été menée en banlieue angevine avec la création du Village-Anjou, nouveau quartier de la ville qui voit le jour vers 1968. Il s’agit d’un intermédiaire entre l’habitat collectif et individuel afin d’éviter l’entassement vertical. Les habitants achètent des pavillons construits au sein d’un véritable village créé de toute pièce, selon un cahier des charges précis, évitant la monotonie. Les acquéreurs devaient en quelque sorte « choisir leur maison sur catalogue », les plans et les normes de construction étant établis à l’avance. Ce procédé a vu le jour dans la phase de reconstruction d’après-guerre. Il n’y a pas plus de dix maisons construites sur le même modèle sur la centaine que compte Village-Anjou, et ce, au milieu d’espaces verts permettant d’humaniser la ville et d’améliorer le cadre de vie des enfants. Une des premières grandes expériences d’amélioration qualitative de l’habitat.


Quartier du Lac de Maine27


Maître d’œuvre Philippe MORNET, architecte

Dénomination du projet Quartier du Lac de Maine

ProgrammeCréation d’un nouveau quartier comprenant une base de loisirs associée à des zones de logements et un secteur commercial.


Profitant de l’exploitation d’une gravière sur le site des prairies inondables d’Aloyau, la ville d’Angers décide de créer un lac artificiel en bord de Maine, élément centrale d’une base de loisirs (la base nautique est livrée en 1977). Nouveau morceau de ville à la campagne, ce quartier est aussi un territoire d’expérimentation architecturale, tant pour les maisons individuelles que les immeubles collectifs.




Centre commercial Grand Maine 28

Maître d’ouvrage GEREC - SCI Angers Centre Ouest

Maître d’œuvre Atelier LEVY, architecte

Dénomination du projet Habitat groupé bioclimatique

Adresse rue du grand Launay

Programme Centre commercial


Le centre commercial correspond au centre de secteur prévu dans le plan de la ZAC du Lac de Maine.

Surface utile totale 34 770 m2


Habitat bioclimatique29

Maître d’ouvrage Le Val de Loire

Maître d’œuvre MAZAUD, PARANT, ENARD, architectes

Dénomination du projet Habitat groupé bioclimatique

Adresse rue Jean Rostand

Programme 27 pavillons individuels bioclimatiques


Chaque maison s’organise autour d’une serre toute hauteur dont l’objectif est d’assurer la régulation thermique


Logements Ferolbosc30

Maître d’ouvrage OPM HLM Angers

Maître d’œuvre Yves ROLLAND, architecte

Dénomination du projet Logements collectifs « Férolbosc »

Adresse rue Pierre Joseph Proudhon

Programme Logements collectifs


Logements collectifs construits à partir de procédés industrialisés permettant de faire des économies et autorisant ainsi un niveau de prestation supérieur (thermique et acoustique) au standard HLM.


Le Grand Servial31

Maître d’ouvrage Le Val de Loir

Maître d’œuvre ENET & DOLOWY, architectes

Dénomination du projet Le Grand Servial

Adresse Allée du Grand Servial

Programme 27 pavillons individuels


Agencés sur deux étages, les pavillons offrent des surfaces habitables variables (du type 4 au type 6). Leurs façades de faible largeur avec une architecture résolument contemporaine et un rythme provoqué par l’alternance des pignons au droit du domaine public, valorisent la perspective. Couleurs et matières naturelles ont été respectées : garde-corps et brise-soleil en iriko sur les façades, et toitures en ardoise d’Angers-Trélazé. A l’arrière, chaque maison possède un terrain, variant de 280 à 500 m2.

Surface habitable totale 2 915 m2

SHON totale 3 923 m2




Montant des travaux de construction / restructuration 2 734 000 € HT

ZAC de la Picoterie32

Maître d’ouvrage Ville de Beaucouzé / SODEMEL

Maître d’œuvre RO.ME Urbanistes, Jean-Pierre LOGERAIS, architecte

Dénomination du projet Domaine de La Picoterie

ProgrammeDans le prolongement des actions engagées depuis 1984, la Ville de Beaucouzé a décidé de poursuivre sa réflexion sur l’aménagement de son centre ville.


Opération de restructuration urbaine de l’îlot dit de la « Picoterie » visant à redonner une cohésion au centre ville historique de Beaucouzé tout en préservant son identité et en limitant les circulations de transit.Cette densification, associée à l’implantation de la nouvelle mairie et l’aménagement de ses abords a ouvert un nouvel espace public entièrement réaménagé. L’installation de boutiques en pied d’immeubles a redonné au lieu un rôle commercial et attractif.

Surface aménagée 2 ha




Montant des travaux d’aménagement extérieur 1,37 million d’euros HT

TechnopoleCampus Belle-Beille

33

Maître d’ouvrage Ville d’Angers/Université

Maître d’œuvre

Dénomination du projet Campus universitaire de Belle-Beille

Programme

Création d’un campus universitaire sur d’anciennes terres horticolesCréation officielle de la zone universitaire en 1969Création d’Angers Technopole par la Ville d’Angers, le Conseil Général de Maine-et-Loire et la Chambre de Commerce et d’Industrie d’Angers 1986.


Les premières constructions (IUT et collège scientifique) datent de 1965-1966. Depuis constructions et extensions se succèdent ; on peut citer l’INH (Yves Moignet arch., 1969), l’UFR de sciences et la Maison de la Technopôle(Frédéric Rolland, arch., 1997), l’université de Lettres et la bibliothèque universitaire (René Dottelonde, architecte, 1989), la deuxième extension del’INH (Frédéric Rolland, architecte 2000) livrée en 2000 ou encore la récente extension de l’IUT (Rocheteau-Saillard, arch., 2008) ou l’extension du LNPV (Rocheteau-Saillard, arch., 2008)

Date de réception 1969 à aujourd’hui

Quartier de Belle-Beille34

Maître d’ouvrage Ministère de la Reconstruction et de l’Urbanisme

Maître d’œuvre Yves MOIGNET, Henri ENGUEHARD, Frédéric Le SÉNÉCHAL, architectes

Dénomination du projet Logements collectifs

Adresse rue Pierre Joseph Proudhon

Programme Logements collectifs


Implanté sur un site exceptionnel, en bordure de l’étang Saint-Nicolas, le quartier Belle-Beille est l’une des premières ZUP de France créées par le MRU sous l’impulsion du Ministre Claudius-Petit. Ses petites barres de logements collectifs témoignent de la mise en place de procédés constructifs industrialisés, caractéristiques de la Reconstruction et des Trente-Glorieuses, pour satisfaire la construction de nombreux logements.




Parc de Balzac35


Maître d’œuvre Service Parc et Jardins de la ville d’Angers

Dénomination du projet Parc Balzac

ProgrammeRequalification d’une ancienne décharge en zone inondable en parc écologique


En lieu et place d’une ancienne décharge et de prairies alluviales, le parc de 46 ha est constitué comme lieu de promenade en bordure de la Maine et du centre ville. Aménagé et géré en référence aux principes de développement durable, il crée une continuité entre les parcs Saint-Nicolas et le lac de Maine. Les concepteurs se sont inspirés du paysage de marais (11 ha) avec ses canaux, dunes et prairies humides entretenues principalement par pâturage des vaches d’Écosse (Highland cattle). Le parc intègre un ensemble de jardins familiaux. Des paysages naturels restaurés voisinent avec des espaces innovants. Lieu de promenade et zone écologique en plein cœur de ville, à côté du quartier du Front de Maine, le parc obtient en 2008 le label Refuge LPO - jardin d’oiseaux Formule excellence ». Il compte également 120 parcelles de jardins familiaux. En période d’inondation, il joue un rôle de tampon grâce à ses systèmes de fossés.

Surface du quartier 46 ha


du chantier


Front de Maine36

Maître d’ouvrage Ville d’Angers/SARA

Maître d’œuvre Claude VASCONI, architecte

Dénomination du projet Front de Maine

Adresse rue Yolande d’Aragon

Programme

Rénovation urbaine sur la friche urbaine des anciens abattoirs du xxe siècle.Nouveau schéma simplifié de voiries autour de 2 axes majeurs : le boulevard Foulques Nerra et l’avenue Yolande d’Aragon. Réaménagement d’espaces publics (quai Bon Pasteur, boulevard Henri Arnault) et nouveau traitement des berges (quais - promenades)Construction de 850 logements Équipements tertiaires et culturels (Théâtre « LE QUAI »)


Le projet propose d’articuler la composition urbaine du quartier autour de l’avenue principale (Yolande d’Aragon), vaste perspective plantée s’ouvrant sur le parc Balzac et une promenade longeant les quais. Entre ces deux éléments, les immeubles de logements s’organisent en 5 barres (le « peigne ») perpendiculaire à la Maine offrant à chaque logement une perspective sur la rivière.Les travaux concernant les quais ont été entrepris parallèlement à la construction des premiers immeubles. Ils comprennent la construction d’un mur de 340 mètres épousant le boulevard du Bon Pasteur, le creusement des prairies existantes jusqu’à la voie de Balzac, le rétablissement du chemin de halage et la création d’une cale de mise à l’eau.


1990 (concours)

Date de démarrage du chantier

Date de réception 1995-2000

Coût de l’opération 22 548 266 euros HT

CAUE de Maine-et-Loire - Maison de l’Architecture, des Territoires et du Paysage312 avenue René Gasnier - 49 100 Angers

Tél. 02 41 22 99 99 - Courriel : [email protected] - www.caue49.com

balade urbaine - angersloiremetropole.fr, site officiel de

Documents