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www.mediterranee-immobilier.com [email protected] ZAC de Bonne Source - BP 60324 - 11 103 NARBONNE Cedex - Tél. 04 68 43 41 34 NARBONNE, une ville vivante et pleine d’histoire qui saura assurément vous charmer ! L’avènement de la région Occitanie issue de l’union du Languedoc- Roussillon et de Midi-Pyrénées ouvre des perspectives économiques certaines pour la ville dont la position centrale permet de faire le lien entre les territoires ruraux et les grandes métropoles. Entre mer et vignobles, sans oublier l’Espagne toute proche, Narbonne regorge de trésors architecturaux, culturels, gastronomiques et bien d’autres… L’épicurisme caractérise la ville avec ses commerces et restaurants, le marché des Halles et ses produits du terroir : un véritable art de vivre ! Une région privilégiée Quelques exemples de sorties et loisirs, à apprécier tout au long de l’année l Narbonne Plage, 5 kilomètres de plages dorées au sable fin et un port de plaisance l Promenade en bateau sur le canal de la Robine, en partant du Canal de Midi au nord de Narbonne jusqu’à la mer et l’île de Sainte Lucie l Musées et monuments classés : Musée d’Art, Musée archéologique, Horreum romain, Donjon Gilles Aycelin, Chapelle des Pénitents Bleus, Maison Charles Trenet, Cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur, Cloître, Basilique Saint-Paul… l Les Abbayes de Fontfroide et de Lagrasse l La route des châteaux Cathares l Les étangs de Bages, Sigean, Gruissan l Les différents caveaux des vignerons… l La Médiathèque l Le Théâtre Scène Nationale l Le MuRéNa l La salle multimodale Une ville « multi-labellisée » l Station classée « Tourisme et Balnéaire » l Labellisée « France Station Nautique » pour la qualité et le nombre d’activités nautiques proposées l Station et port labellisés Pavillon Bleu d’Europe depuis 1988, pour la qualité des eaux l Site classé du Parc Naturel Régional de la Narbonnaise l Port inscrit dans la démarche « Port Propre » relative à la gestion environnementale Accès l Voiture : autoroute A9 vers Montpellier, Perpignan et Barcelone Autoroute A61 vers Toulouse et Bordeaux l Train : liaisons quotidiennes vers Montpellier, Béziers, Paris, l’Italie et L’Espagne Gare SNCF à 5mn de la résidence l Avion : Béziers-Vias, Carcassonne, Perpignan, Montpellier, Toulouse, Gérone, Barcelone AV . GÉNÉRAL LECLERC vers PERPIGNAN BARCELONE Sortie 38 NARBONNE -SUD Cœur de Ville Sortie 37 NARBONNE -EST vers MONTPELLIER TOULOUSE D32 vers GRUISSAN D168 vers PLAGES vers BÉZIERS / AGDE / SÈTE MONTPELLIER A 9 - LA LANGUEDOCIENNE - A9 ARRÊT DE BUS « Route de Saint-Pons » Avenue Anatole France RÉSIDENCE ÉPICURE NARBONNE BORDEAUX BARCELONE TOULOUSE CARCASSONNE MONTPELLIER PERPIGNAN France Occitanie Espagne Italie M e r M é d i t e r r a n é e SI MO N CAS T A N CENTRE COMMERCIAL RÉSIDENCE ÉPICURE ÉCOLE ANATOLE FRANCE R U E H E RC UL E B I RAT Q U A I D E L A LOR RAI NE RUE DE L A M AY R A L AV. D E L A L I C UNE RUE DE C UX AC - D9 1 3 R UE S I MO N C A S TA N BD. MA RÉ C HAL J O F F RE AV. A NATOL E F RA NC E - D6 0 7 - A V . C HAR LE S T R E NE T Q U A I D ' AL S AC E B D. F RE D. MI S T RA L « Document non contractuel, illustrations laissées à la libre interprétation de l’artiste. » Conception - RÉSIDENCE NARBONNE Voyez grand, vivez côté Sud !

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www.mediterranee-immobilier.cominfodoc@mediterranee-immobilier.comZAC de Bonne Source - BP 60324 - 11 103 NARBONNE Cedex - Tél. 04 68 43 41 34

NARBONNE, une ville vivante et pleine d’histoire qui saura assurément vous charmer !

L’avènement de la région Occitanie issue de l’union du Languedoc-Roussillon et de Midi-Pyrénées ouvre des perspectives économiques certaines pour la ville dont la position centrale permet de faire le lien entre les territoires ruraux et les grandes métropoles.

Entre mer et vignobles, sans oublier l’Espagne toute proche, Narbonne regorge de trésors architecturaux, culturels, gastronomiques et bien d’autres…

L’épicurisme caractérise la ville avec ses commerces et restaurants, le marché des Halles et ses produits du terroir : un véritable art de vivre !

Une région privilégiéeQuelques exemples de sorties et loisirs, à apprécier tout au long de l’année

l Narbonne Plage, 5 kilomètres de plages dorées au sable fin et un port de plaisance

l Promenade en bateau sur le canal de la Robine, en partant du Canal de Midi au nord de Narbonne jusqu’à la mer et l’île de Sainte Lucie

l Musées et monuments classés : Musée d’Art, Musée archéologique, Horreum romain, Donjon Gilles Aycelin, Chapelle des Pénitents Bleus, Maison Charles Trenet, Cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur, Cloître, Basilique Saint-Paul…

l Les Abbayes de Fontfroide et de Lagrasse

l La route des châteaux Cathares

l Les étangs de Bages, Sigean, Gruissan

l Les différents caveaux des vignerons…

l La Médiathèque

l Le Théâtre Scène Nationale

l Le MuRéNa

l La salle multimodale

Une ville « multi-labellisée »l Station classée « Tourisme et Balnéaire »

l Labellisée « France Station Nautique » pour la qualité et le nombre d’activités nautiques proposées

l Station et port labellisés Pavillon Bleu d’Europe depuis 1988, pour la qualité des eaux

l Site classé du Parc Naturel Régional de la Narbonnaise

l Port inscrit dans la démarche « Port Propre » relative à la gestion environnementale

Accèsl Voiture : autoroute A9 vers Montpellier, Perpignan et BarceloneAutoroute A61 vers Toulouse et Bordeaux

l Train : liaisons quotidiennes vers Montpellier, Béziers, Paris, l’Italie et L’EspagneGare SNCF à 5mn de la résidence

l Avion : Béziers-Vias, Carcassonne, Perpignan, Montpellier, Toulouse, Gérone, Barcelone

AV. G

ÉNÉR

AL

LECL

ERC

versPERPIGNANBARCELONE

Sortie 38NARBONNE -SUD

Cœurde Ville

Sortie 37NARBONNE -EST

versMONTPELLIERTOULOUSE

D32 vers GRUISSAN

D168 vers PLAGES

versBÉZIERS / AGDE / SÈTEMONTPELLIER

A9 - L

A LANGUEDOCIENNE - A9

ARRÊT DE BUS« Route de Saint-Pons »Avenue Anatole France

RÉSIDENCEÉPICURE

NARBONNE

BORDEAUX

BARCELONE

TOULOUSE

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PERPIGNAN

FranceOccitanie

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M e r M é d i t e r r anée

RUE SIMON CASTAN

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R É S I D E N C E

N A R B O N N E

Voyez grand, vivez côté Sud !

Les différents atouts de la résidence consolident la valeur patrimoniale de votre acquisitionl Un emplacement privilégié en centre-ville

l Quartier à fort potentiel de développement

l Résidence à taille humaine (R+3) sécurisée

l Ascenseurs desservant chaque niveau

l Jardin paysager

l Parkings intérieurs en sous-sol Elégance, modernité et douceur de vivre sont les mots qui qualifient le mieux notre nouvelle réalisationSituée dans le quartier Anatole France à Narbonne, la résidence Épicure vous offre la possi-bilité de devenir propriétaire d’un appartement du T2 au T4 dans un secteur en plein essor.

La vie dans ce quartier vous sera facile, la résidence étant implantée à moins de 10 minutes d’équipements structurants (hypermarchés, écoles, administrations...) et de commerces de proximité. La résidence accueillera un pôle médical au rez-de-chaussée avec kinésithérapeutes, infirmiers et médecins généralistes. La situation géographique d’Epicure vous permettra également de vous adonner à de belles promenades au bord du Canal de la Robine, tout proche.

Maîtrise du développement urbain pour un cadre de vie harmonieuxNotre objectif est de réaliser des aménage-ments à l’architecture moderne en osmose avec le tissu urbain environnant.Composée de deux immeubles séparés par un jardin intérieur, Épicure est la bonne adresse pour réussir votre investissement immobilier.

Surface habitable : 58.66 m²Terrasse : 18.82 m²

Surface habitable : 41.64 m²Terrasse : 17.76 m² T3T2

N A R B O N N E

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