Auto-Réhabilitation Accompagnée : un allié

pour la mission sociale des organismes HLM

AORIF12 avril 2016

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SOMMAIRE

1. Les Compagnons Bâtisseurs en France

2. L’Auto-Réhabilitation Accompagnée (ARA)

3. L’Atelier de Quartier, l’habitant et le bailleur

4. Les Compagnons Bâtisseurs Ile-de-France

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L’auto-Réhabilitation Accompagnée :

Une solidarité à bâtir

Un projet associatif, deux dynamiques

� L’éducation populaire

Jeunesse et participation

� L’insertion sociale par l’habitat

Implication des personnes en difficulté

Une charte, dix associations

� Bénévoles

� Habitants

� Volontaires

� Salariés

� L’éducation populaire Participation large de bénévoles et de volontaires à la mise en œuvre de chantiers d’intérêt collectif

� L’insertion sociale par l’habitat Implication des personnes en difficulté dans la résolution de leurs problèmes de logement (auto-réhabilitation, rénovation, auto-construction).

� 1130logements rénovés et réhabilités

� 3100 personnes impliquées

� 120 personnes en contrat d’insertion

� 62 administrateurs bénévoles

� 164 salariés permanents

� 416 bénévoles sur chantiers CB

� 144 jeunes Volontaires (18 à 30 ans) : Service Civique et SVE

L’auto -réhabilitation accompagnée“faire – faire avec – faire ensemble”

Auto -Réhabilitation Accompagnée :3 principes d’action

� Un geste technique : faire !

� Un accompagnement humain et social : faire avec !

� Un projet collectif et territorial : faire ensemble !

� Un nom : l’ARA

L’ Atelier de quartier

� 15 Chantiers d’ ARA par an avec les familles

� 30 Animations collectives par an initiation au bricolage, savoir-faire

� Outilthèque prêt d’outils, conseil, prise en main

� Dépannage pédagogique

� Intervention sur un périmètre de 400 à 2000 logemen ts

� Un local dédié, équipé, visible

L’Atelier de Quartier

� L’habitant• Une personne, une famille - difficultés sociales ou économiques - précarité de

son logement

• Volonté de s’impliquer dans la réhabilitation de son logement – Adhésion à la démarche proposée par les CB (contrat)

� Une équipe de professionnels• Animateur technique

• Animateur habitat

• Chef de projet

� Des volontaires

� Des bénévoles

� Des partenaires locaux réunis au sein d’un Comité T echnique de Suivi : associations, intervenants techniques, travailleurs sociaux, etc.

� Un pilotage territorial réunissant les partenaires institutionnels et financiers : Etat, Collectivités terr., organismes HLM, CAF, Fondations, …

L’Atelier de Quartier

� Impact auprès de l’habitant� Une amélioration de son logement,� De meilleures conditions de vie � Une meilleure image de soi� le développement de compétences

� Impact collectif au sein du territoire� Recréer du lien social ; lutter contre les exclusio ns� Lutter contre l’habitat indigne, sortie d’insalubri té et d’indécence� Engagement et expression citoyenne� Cadre de vie et vivre ensemble

� Impact auprès du bailleur� Préservation du patrimoine� Diminution des contentieux et des coûts qu’ils génè rent� Une gestion du parc de logements adaptée à l’évolut ion de la composition des

ménages� Une amélioration de l’image du parc public, de ses habitants et du quartier

les impacts

29/11/11

Points de contact

entre notre action et la mission des bailleurs HLM

• grosses réparations / PRU,

• TFPB,

• prévention accidents domestiques,

• repérage des situations de

décrochage (dette, « Diogène »,

occupation non conforme),

• santé et communication

• Amiante ….

• Contrats d’entretien

• amicales,

• assurance,

• DSU,

• gardien,

• pré-état des lieux,

• mutations,

• comptage

• adaptation handicap,

• précarité énergétique,

Comment ça s’organise ?

Comment se passe le dialogue

bailleur/locataire(s) sur ce point ?

L’Atelier de Quartier

� Grâce à une action intensive pluriannuelle

� Création d’un Club d’habitants� Auto-organisé, sans animateur professionnel

� Entraide bénévole

� Recours occasionnel à l’Atelier de Quartier d’un quartier voisin

� Par la mise en place d’étapes intermédiaires :

� Co-animation avec des bénévoles

� Chantiers d’ARA semi-autonomie par cellule de bénévo les

� Adaptation du périmètre d’intervention

L’horizon

Développement d’activité en Ile De France

Copropriétés dégradées

� Clichy-sous-Bois� Villiers-le-Bel

� Sevran� Epinay� 91

Quartier HLM

� Villetaneuse� Ile-Saint-Denis� Montreuil� Villiers-le-Bel� La Courneuve� Fontenay-sous-Bois� Sarcelles� Bobigny

� Chennevières� Paris XXème� Montfermeil� Epinay� Gonesse

Ouvert

sEn

pré

para

tion

� 44 adhérents, �7 régulièrement actifs

pour la conduite de l’association

�17 régulièrement actifs sur les chantiers

Des bénévoles non adhérents

� 8 Volontaires�2 en Service Volontaire

Européen�8 en Service Civique

� 16 salariés�9 Animateurs Techniques�1 Chargée de projet

Matériaux Santé Habitat d’urgence

�4 Animatrices Habitat�1 Cheffe de projet

développement�1 Chargée de gestion�1 Directeur

� En Atelier de Quartier, copropriétés�Clichy-sous-Bois�Villiers-le-Bel

Sur sollicitations de particuliers, de travailleurs sociaux, ou d’opérateurs de dispositifs

� En diffus�Pavillon�Rural

� Chantiers éducatifs Noisy-le-Sec 2013, Villiers-le-Bel 2015, Varennes 2015

� Chantiers participatifs associatifs Saint-Denis 2013, Montereau 2015

� We-co Expérience : Chantiers week-end étudiants/bidonvilleMontreuil 2014, Triel 2015

� Les fêtes de quartier

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