Habiter en harmonie, entre ville et nature

UNE REALISATION IMMO GOLFE BRETAGNE

VANNES

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La capitale du Morbihan, ville d’art et d’histoire, cité médiévale, port de plaisance, … ces innombrables atouts en font une ville unique dont vous tomberez sous le charme.

Y vivre, c’est la possibilité de profi ter d’un environnement de toute beauté entre ville et nature mais aussi d’infrastructures multiples et de qualité. Véritable centre économique et culturel à moins de 3 h de Paris, Vannes n’attend plus que vous.

C’est à l’est du centre historique de Vannes qu’Immo Golfe Bretagne s’associe avec le cabinet d’architecture Alinéa pour vous proposer votre nouvelle adresse. Située au cœur d’un quartier résidentiel bâti sur le site du Manoir de Tohannic, elle vous offre un emplacement recherché proche de toutes les commodités.

A quelques minutes du centre ville, de l’agréable promenade de Tohannic, des sentiers côtiers longeant le Golfe du Morbihan, conciliez en toute harmonie la vie citadine et le grand air.

L’équilibre parfait aux portes du Golfe

Vannes

L’alliance du confort et de la qualité

Harmonieusement intégrée dans le paysage verdoyant de la rue de Bellebat, la résidence Le Parc du Manoir se compose de 19 appartements livrés prêts à vivre du 2 au 4 pièces. Avec une ligne contemporaine et seulement 2 étages, ce programme certifi é RT 2012 vous séduira par ces fi nitions de qualité.

Cette architecture élégante met l’accent sur la lumière en offrant à tous les appartements une ouverture vers l’extérieur grâce aux larges baies vitrées. Dans un souci d’économie et de bien-être, le chauffage et la production d’eau chaude sont gérés par une chaudière gaz et des radiateurs. Les terrasses spacieuses et grands balcons vous permettent de profi ter en toute tranquillité de l’extérieur. Le portail d’accès motorisé et l’accès au hall contrôlé par vidéophone assurent votre tranquillité.

La combinaison de tous ces atouts vous garantit un investissement performant.

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❚ Arrêt de bus à proximité

❚ Ecoles, universités, commerces, supermarché et sa galerie marchande accessibles à pied

❚ Quartier calme et résidentiel, site paysagé, orientation sud

❚ Parkings et caves en sous-sol protégés par portail d’accès motorisé

❚ Entrée protégée par vidéophone, ascenseur jusqu’au sous-sol

❚ Plans et prestations personnalisés

❚ Certifi cation basse consommation RT 2012

❚ Isolation thermique et phonique renforcée

❚ Terrasse ou balcon, larges baies vitrées, volets roulants, doubles vitrages isolants renforcés

❚ Livré avec peintures et papiers peints, revêtements de sols nouvelle génération imitation parquet

❚ Salle de bains équipée de robinetterie mitigeuse, vasque sur meuble, miroir et bandeau lumineux, large choix de faïence décorative

la Résidence

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VANNESLa Trinité/Mer

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Gare maritime

Promoteur constructeur41 rue du Vincin - 56000 Vannes

Tél. 02 97 40 28 61 - Fax 02 97 40 29 92www.immogolfe.com

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