assurance immobilier

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L'ASSURANCE DES RISQUES IMMOBILIERS ADMINISTRATEUR DE BIENS / AGENCE IMMOBILIERE / COURTIER / CGPI / COMMERCIALISATEURS / SYNDICS / GERANTS / INSTITUTIONNELS / PROPRIETAIRES BAI LLEURS / PROMOTEURS IMMOBILIERS / EXPERTS / GEOMETRES/ DIAGNOSTIU UEURS TECHNIQUES IMMOBILIERS / MAÎTRES D'OEUVRE / ARTISANS DU BÂ TIMENT RES IDENCES DE SERVICES 0 0 J .apa-assurances.com

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L'ASSURANCE DES RISQUES IMMOBILIERS ADMINISTRATEUR DE BIENS / AGENCE IMMOBILIERE /

COURTIER / CGPI / COMMERCIALISATEURS / SYNDICS /

GERANTS / INSTITUTIONNELS / PROPRIETAIRES BAILLEURS /

PROMOTEURS IMMOBILIERS / EXPERTS / GEOMETRES/

DIAGNOSTIUUEURS TECHNIQUES IMMOBILIERS / MAÎTRES D'OEUVRE /

ARTISANS DU BÂTIMENT RESIDENCES DE SERVICES

00 J www.apa-assurances.com

LA VACANCE LOCATIVE

La vacance locative correspond à la recherche des locataires sulvanls (pour les lots ayant déjà été loués). Le Propriétaire obtient le paiement de son revenu locatll, correspondant au loyer demaooé au précédent localafre.

GARANTlE OF REVf:NT .. Cette garantie couvre la moins-value subie par un P,opriélalrennvesbsSeur lors d'une vente précipitée d'un bien immobilier dans les 10 ans (ou 5 ans) qui suivent sa date d'acqu,sition. La garantie de revente intervient lorsque la revente, d'une residence principale ou d'un bien destiné à la location, est consécutive à un événement 1otatement indépendant de votre volonté tel que : Le décès accidentel. la Perte Totale el lrréversib!e d'Autonom,e (PTIA), la perte d'emploi. le divorce. etc.

LES AVANTAGES DE LA GARANTIE DE REVENTE • Un tarif compétitif pour des durées de garanties parmi les plus longues(10 ans pour les investissements locatifs. et 5 ans pour les résidences pnncipales},• inclusion de la garantie Divorce. étendue à la dissolution de PACS et sèparabonde concubins.• Autres évenements couverts : Uoenc,ement ou Perte d"Activ,té su,te a liquidationj\Jdic,alre, Mulanon, Naissance mullople, Décès, ou invalidité Permanente Totale(se référer aux conditions générales).• Une offre claire (coUsatlon unique et forfaitaire pour la durée des garant,es)et facilement accessible (adhésion au coup par coup ou en volume).

LOCATIONS SAISONNIERES

Ce contrai est destiné aux Professionnels de la location saisonnière et Associations de loueurs de meublés.

Il est destiné à protéger vos clients en cas d'imprévus avant, pendant et après leur voyage ou séjour. Nos garanties d'assurance et nos prestations d'assistance leur permettront de la ire lace àtoutes les situations, d'en minimiser les conséquences financières et de gérer la suite en toute sérénité.

LES• PLUS • DU CONTRAT. Garantie accordée pour des durées de location jusqu'à 90 jours dans le rnonde entier. pour des

clients domiciliés en Europe occidentale, dans les DOM, en Nouvelle-Calédonie et en Polynésie française. Une garantie anti-surprise unique en cas de non-conformité du bien loué ou de transaction fraudu· leuse. Traitement des déclarations de sinistre assurance dans les 24 heures. Un contrat à l'année, avec un tarif calculé en pourcentage du prix de la location et 3 niveaux de garanties pour une oouverture optimale.

Courtier premium auprès de nombreuses

compagnies, Michael Mahiddini a découvert divers

secteurs d’activité avant de se diriger et de se

spécialiser dans le domaine des assurances

dommages, des assurances de personnes. et

dans l'assurance des risques immobiliers.

Avec APA ASSURANCES, fondée en 1999, il allie

ses qualités de gestionnaire et de négociateur pour

proposer des solutions d’assurances à une clientèle

composée d’entreprises et de dirigeants. Michael

Mahiddini joue un rôle clef entre sa clientèle et ces

grandes multinationales.

Michaël Mahiddini

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RESPONSABILITÉ CIVILE PROFESSIONNELLE La Responsabiltté Civile Professionnelle peul être engagée pour tous les actes professionnels effectués par une enl!eprlse, dès lors que des préjudices ont été causés aux clients, aux fourn1$$8urs ou à des tiers, par la gérant

ou par tes salariés

La Responsab,llté Civile Professionnelle est un élément essentiel de la sécurité financière d'une société. C'est pourquoi il s'agit d'une garantie fortement recommandée, voire obligatoire pour les professions

régiemenlées (ex· tes professionnels de l'immobilier, les professionnels du bâtiment, etc.)

MULTIRISQUE HABITATION Le contrat Multirisque Habitation proposé par lnsor couvre tes particuliers, locataires

de leur résidence principale (maison Individuelle oo appartement).

LES AVANTAGES DU CONTRAT

Pour !'Administrateur de biens le contrat permet d'être certain de la couverture du bien mis en location (lors de ta signature du baJI, mais aussi lors du renouvellement)

Pour le Locataire : Il simplifie les formalltés d'adhésioo et lui permet de bénéficier de conditions plus avantageuses qu'en souscription individuelle.

LES GARANTIES Formule complète Incendie et risques annexes: Dégâts des eaux:

Bris de vil!es et miroirs, Vol et actes de vandalisme, Responsabilité Civile, Dommages électriques. Assistance ...

Capitaux assurés . Risques locatffs . Sans !Imitation de sommes. Capltal mobilier . 50 fois le loyer mensuel, dont 20% d'objets de valeur.

MULTIRISQUE HABITATION Cette garantie est souscrite par les gestionnaires de Parc Immobilier Locabf

(Adminisl!ateurs de biens, Offices HLM, etc.)

Elle permet de couvrir les risques locatifs pour le compte des occupants qui ne présentent pas d'attestation d'assurance Habitation.

Avantages de la garantie Une totale maitrise des coûts d'assurance pour le gestionnarre

• Lorsqu"ols sont en dèlaut d'assurance. les locataires en HLM ne présentent pasde solvabilité suffisante pour assumer les conséquences financières

d'un sinistre engageant leur responsabilité locative. • La sinistralité de la police Immeuble peut alors être fortement aggravée,

et entrainer d'importantes majorations lors de son renouvellement. • Le contrat RiSQues Locattls protège le recours subrogatoire de !'Assureur Dommages

contre l'assureur de la reS!)Onsabililé locative de l'occupant

Une gestion simphfiée pour réclamer les attestations d'assurance · Un simple courrier resté sans réponse permet d'enclencher la garantie.

· En cas de réponse après le délai imparti. la prime cessera d'être prélevéedès le mois suivant.

Des rapports plus paisibles avec les occupants • Le Gestionnaire n'entre plus en conflit avec les occupants déta,llants.

tout en préservant son parc immobilier