sofia - sigla neuf
Post on 23-Jun-2022
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villaSofiaMARCQ-en-BAROEUL
villaSofiaMARCQ-en-BAROEUL
A 5 minutes du centre de Lille et Ville-neuve d’Ascq, elle se situe à proximité de tous les grands pôles économiques, universitaires et culturels de la région. Marcq-en-Barœul est très bien desservie par les transports en commun (tramway, lignes de bus et stations V’Lille) et est dotée de nombreux commerces ainsi que d’établissements scolaires réputés.
Les structures publiques, associatives, sportives, les nombreuses animations, fêtes et événements contribuent à créer un esprit de convivialité et de dynamisme tout au long de l’année, confirmant la de-vise de la commune « un art de vivre ».
Marcq-en-BarœulUn des plus beaux cadres de vie de la Métropole
Marcq-en-Barœul est la commune recherchée de la communauté urbaine de Lille. Et pour cause : la ville offre un cadre de vie unique.
C’est une ville verte : près d’un tiers de sa surface est classé en zone naturelle et champêtre. Les berges de la Marque, l’hippodrome, le golf offrent de beaux lieux de randonnées et un paradis pour les sportifs.
villaSofiaMARCQ-en-BAROEUL
Une architectUre très actUelle
La résidence présente de multiples facettes grâce aux balcons et terrasses qui rythment ses façades et qui créent depuis chaque logement, de nouvelles perspectives.
L’élégance de l’ensemble résulte de la composition des matériaux de grande qualité : la brique et le bois associés dans une esthétique contemporaine.
Une résidence où règne la tranquillité
la vie aU vert
1 290 m2 d’espaces verts jalonnent la résidence. Plantés d’arbres et de parterres fleuris, le parc entièrement clos est un véritable atout pour la détente et les jeux des enfants.
Parking Privatif
EntréEEntréE
villa sofia
résidence osmose
vErs Bd CLéMEnCEau
vErs C.Cial MonoPrix
la résidence propose 24 appartements du 2 au 4 pièces duplex dans un bâtiment de 3 et 4 étages.
Les espaces intérieurs offrent de larges ouvertures sur l’espace paysager et bénéficient d’un ensoleillement maximum. Les pièces à vivre proposent des volumes généreux qui se prolongent par un balcon et/ou une terrasse, véritable pièce supplémentaire.
L’ensemble du programme est conçu pour assurer confort, économies d’énergie et fiabilité des installations. Une consommation maximale de 65 kWh/m2 par an (niveau B) garantit la qualité énergétique de votre logement.
Le confort et le bien-être
avant tout
Programme respectant les exigences de la Réglementation Thermique 2012.
confort et éqUipements• Parquet stratifié en entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre• Carrelage dans la salle de bains et WC• Faïence murale au pourtour des baignoires et douches• Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux• Double vitrage PVC, volets roulants dans les chambres et pièces en rez-de-chaussée• Chauffage gaz individuel programmable
prestations de qUalité• Entrées sécurisées par vidéophone et badge magnétique• Ascenseur
cadre de vie• Terrasses, balcons, jardins privatifs• Garages, parkings extérieurs fermés• Résidence clôturée et sécurisée• Portails télécommandés
…de l’innovation.
Un appartement qui vous obéit au doigt et à l’œil, c‘est ça la domotique. Vous commandez sur place ou à distance toutes les fonctionnalités que vous voulez : allumer
et éteindre la lumière, régler et déclencher le chauffage, ouvrir et fermer les volets*,
activer la surveillance*.
Les logements sont équipés d’un système domotique qui vous offre une grande liberté
d’utilisation et de confort. Vous pouvez ainsi simuler une
présence et surveiller votre logement lorsque vous êtes
absent. Vous optimisez votre budget en suivant précisément vos consommations
énergétiques… le plus difficile avec la domotique ce serait de s’en passer une fois que l’on y a goûté !
* Fonctionnalité en option, sous conditions.
Exemple d’aménagement pour un appartement 4 pièces. disponible à la vente sur la Villa Sofia - Marcq-en-Barœul.
espace de vente
D670
D660
D48
D48
N356
E17
A22
A22
N356
Av. de la
Républiq
ueRue P. Brossolette
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Mar
ne
AV du Maréchal Foch
BD Clémenceau
BD Clémenceau
Rue de la Couture
Avenue de Flandres
Allée Gabriel
Rue du B
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Rue Rouges Barre
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Rue du Bois
Av. de l’Europe
Chemin du Chateau d’Eau
PILATERIE
Rue des Châteaux
COLLÈGE
BUISSON
BROSSOLETTE
PHARMACIE
BOULANGERIE
CLEMENCEAU-HIPPODROME
CROISÉ LAROCHE
FOCH
L’ÉCOLE MATERNELLE
ANNEXE COLLÈGE
DE MARCQ
COLLÈGE DE MARCQ
INNO
SUPERETTES DIA
SACRÉCOEUR
HIPPODROMEDU CROISÉ LAROCHE
GOLF DE FLANDRES
GOLF DU
SART
BD Clémenceau
Rue de la Pilaterie
Rue Jules Delc
ense
rie
ROUBAIX
LILLEPARIS
TOURCOING
GANDBRUXELLES
espace de vente : siGla - 177 rUe de paris – 59000 lille03 20 37 10 10 – www.sigla-neuf.fr(Ouvert du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h. Parking à disposition)
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14.
Une accessibilité totale
LiGnE DE BuS : • Ligne 12, Arrêt Brossolette • Ligne 50, Marcq Collège
TRAMWAy : • Arrêt Brossolette (5 arrêts de la Gare Lille-Europe)
TRAin : • à 10 mn des gares Lille-Flandres et Gare Lille-Europe
COMMERCES
éCOLE
HiPPODROME
A1
A27
A25
E42
E42
E17
N356
A22
LAMBERSART
GARES
MARCQ-EN-BARŒUL WASQUEHAL
MOUVAUX
TOURCOING
VILLENEUVED’ASCQ
ST-ANDRÉ LAMADELEINE
LILLE
MONS-EN-BARŒUL
LOMME
PARIS
GANDBRUXELLES
DUNKERQUE villaSofiaMARCQ-en-BAROEUL
COMMERCiALiSATiOn :
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