residence c l’immobilier de prestige léa · 2018. 4. 24. · • le respect d’unearchitecture...

L’immobilier de prestige

09 . 54 . 51 . 66 . 9106 . 26 . 77 . 39 . 41

www.promofrance.fr

à CLERMONT rue des Meuniers

7 A P PA RT E M E N T SN E U F S d u T 2 a u T 3 – d e 3 7 à 6 4 m ²

À p a r t i r d e 1 3 3 4 4 3 € - L i v r a i s o n 2 è m e s e m e s t r e 2 0 1 9

Vis

uel n

on

co

ntr

actu

el

CléaR E S I D E N C E

* Cuisines Arthur Bonnet Optim’a ou similaire dans la limite de 4.997 € à 6.749 € TTC selon appartement

Notre show-room :18 rue de la Duchesse de Chartres 60500 VINEUIL SAINT-FIRMIN

• Programme situé à CLERMONT de l’Oise composé de 7 appartements d’exceptionallant duT2 auT3 de 37 à 64 m²

• Centre-ville à pied, proche du Parc duChâtellier !

• Résidence sécurisée

• 2 places de parking privatives par appartement

• Livraison 2ème semestre 2019

• Le respect d’une architecture intemporelle à la Française et le souci du détail feront devotre appartement, un lieu d’exception

• Chaque appartement sera personnalisé, vous pourrez choisir les coloris de vosprestations intérieures dans la gamme très large de notre show room, vous deviendrezainsi, propriétaire d’un appartement unique

• Nous faisons confiance à des entreprises locales depuis plus de 20 ans, gage d’un travailde grande qualité

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

PLAN

DE

SITUATI

ON

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

Vis

uel n

on

con

trac

tuel

Façade avant

Façade arrière

P L A N D E M A S S E

rue

des

Meu

nie

rs

2 places de parking par appartement

PARKI

NGS A

pp

arte

men

t n°1

1A

pp

arte

men

t n°1

1

Niveau Type Appartement Places de parking Surface Extérieur Prix

RDCT3 01 08 - 09 64 m² Jardin privatif 221 540 €

T3 02 06 - 07 54 m² Jardin privatif 191 340 €

1er étage

T2 11 01 - 14 37 m² VENDU

T2 12 10 - 11 40 m² Balcon 144 540 €

T2 13 04 - 05 46 m² Balcon 164 140 €

2ème étageT2 21 12 - 13 59 m² Terrasse 186 300 €

T2 22 02 - 03 53 m² 169 700 €

Tarifs valables jusqu’au 31/05/2018

G R I L L E T A R I F A I R E

Niveau Type AppartementPlaces de parking

Surface Extérieur Prix Disponibilité

RDCT3 01 08 - 09 64 m² Jardin privatif 221 540 € Disponible

T3 02 06 - 07 54 m² Jardin privatif 191 340 € Disponible

1er Étage

T2 11 01 - 14 37 m² 133 443 € Réservé

T2 12 10 - 11 40 m² Balcon 144 540 € Disponible

T2 13 04 - 05 46 m² Balcon 164 140 € Disponible

2ème étage

T2 21 12 - 13 59 m² Terrasse 186 300 € Disponible

T2 22 02 - 03 53 m² 169 700 € Disponible

Tarifs valables jusqu’au 31/05/2018

G R I L L E D E R É S É R V A T I O N

REZ-DE-CHAUSSEE

02

01

CHBRE 1

SDB

DGT

SEJOUR CUISINE

BEC

CHBRE 2

CHBRE 1

PL

CHBRE 2

DGT

SDB

WC

SEJOUR CUISINE

A P P A R T E M E N T n ° 0 1 – R D C – T 3

Photo non contractuelle

Photo non contractuelle

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

CHBRE 1

DGT

SDB

SEJOUR/CUISINE

BEC

CHBRE 2

CHBRE 2

CHBRE 1

DGT

SDB

WC

SEJOUR/CUISINE

PL

01

Séjour/cuisine : 27,52 m²Chambre 1 : 9,16 m²Chambre 2 : 11,54 m²Salle de bains : 5,94 m²WC : 2,02 m²Entrée : 6,91 m²Placards : 0,91 m²

64,00 m²

Prix : 221 540 €Jardin privatif : 105m²Exposition : Est/Sud/OuestEmplacements parking n° 8 et 9

CHBRE 1

PL

CHBRE 2

DGT

SDB

WC

SEJOUR CUISINE

A P P A R T E M E N T n ° 0 1 – R D C – T 3

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

A P P A R T E M E N T n ° 0 2 – R D C – T 3

CHBRE 1

DGT

SDB

SEJOUR/CUISINE

BEC

CHBRE 2

CHBRE 2

CHBRE 1

DGT

SDB

WC

SEJOUR/CUISINE

PL

02

Séjour/cuisine : 22,55 m²Chambre 1 : 11,96 m²Chambre 2 : 9,00 m²Salle de bains/wc : 5,41 m²Entrée : 4,29 m²Placards : 0,79 m²

54,00 m²

Prix : 191 340 €

Jardin privatif : 50m²Exposition : Est/OuestEmplacements parking n° 6 et 7

A P P A R T E M E N T n ° 0 2 – R D C – T 3

CHBRE 1

BEC

CHBRE 2

DGT

SDB

SEJOUR CUISINE

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

Visuel non contractuel

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

Visuel non contractuel

Intérieurs personnalisables

Visuel non contractuel

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

Exemples d’aménagement

A P P A R T E M E N T n ° 0 2 – R D C – T 3

Pour entrer chez vous … Entrez chez nous

1ER

ETAGE

SEJOUR/CUISINE

BALCON

SDE

PL

ENTREE

CHBRE

PL

SDE

ENTREE

SEJOUR/CUISINE

CHBRE

CHBRE BALCONSDE

DGT

WC

BEC PL SEJOUR/CUISINE

13

1211

A P P A R T E M E N T n ° 1 2 – 1 e r é t a g e – T 2

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

CHBRE

SDEWC

DGT

BEC PL SEJOUR/CUISINE

BALCON

CHBRE

ENTREE

PL

SDE

SEJOUR/CUISINE

BALCON

CHBRE

SEJOUR/CUISINE

ENTREE

SDE

PL

12

Séjour/cuisine : 21,14 m²Chambre : 9,04 m²Salle d’eau/wc : 5,30 m²Entrée : 3,79 m²Placard : 0,73 m²

40 ,00 m²

Balcon : 3 m²Exposition : Sud – EstEmplacements parking n° 10 et 11

Prix : 144 540 €

A P P A R T E M E N T n ° 1 2 – 1 e r é t a g e – T 2

SEJOUR/CUISINE

BALCON

SDE

PL

ENTREE

CHBRE

A P P A R T E M E N T n ° 1 3 – 1 e r é t a g e – T 2

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

CHBRE

SDEWC

DGT

BEC PL SEJOUR/CUISINE

BALCON

CHBRE

ENTREE

PL

SDE

SEJOUR/CUISINE

BALCON

CHBRE

SEJOUR/CUISINE

ENTREE

SDE

PL

13

Séjour/cuisine : 20,35 m²Chambre : 12,48 m²Salle d’eau : 4,65 m²WC : 1,39 m²Entrée : 5,93 m²Placards : 1,20 m²

46,00 m²Prix : 164 140 €

Balcon : 3 m²Exposition : Est/OuestEmplacements parking n° 4 et 5

A P P A R T E M E N T n ° 1 3 – 1 e r é t a g e – T 2

CHBRE BALCON

SDE

DGT

WC

BEC PL SEJOUR/CUISINE

Intérieurs personnalisables

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

Visuel non contractuel

Visuel non contractuel

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

A P P A R T E M E N T n ° 1 3 – 1 e r é t a g e – T 2

Pour entrer chez vous … Entrez chez nousExemples d’aménagement

2EME

ETAGE

SEJOUR/CUISINE

SDEWC

BEC

PL

DGT

CHBRE

CHBRE

PL

DGT PL

SDE

BEC

SEJOUR/CUISINETERRASSE

22

21

A P P A R T E M E N T n ° 2 1 – 2 è m e é t a g e – T 2

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

CHBRE

SEJOUR/CUISINE

DGT

SDE

PL

PL

TERRASSE

BEC

SEJOUR/CUISINE

CHBREPL

BEC

DGT

SDEWC

21

Séjour/cuisine : 33,00 m²Chambre : 12,18 m²Salle d’eau/wc : 9,05 m²Couloir : 2,05 m²Placards : 2,72 m²

59,00 m²

A P P A R T E M E N T n ° 2 1 – 2 è m e é t a g e – T 2

Prix : 186 300 €

Terrasse : 7 m²Exposition : Est/OuestEmplacements parking n° 12 et 13 CHBRE

PL

DGT PL

SDE

BEC

SEJOUR/CUISINETERRASSE

Vis

uel

no

n c

on

trac

tuel

A P P A R T E M E N T n ° 2 2 – 2 è m e é t a g e – T 2

CHBRE

SEJOUR/CUISINE

DGT

SDE

PL

PL

TERRASSE

BEC

SEJOUR/CUISINE

CHBREPL

BEC

DGT

SDEWC

22

Séjour/cuisine : 24,23 m²Chambre : 13,55 m²Salle d’eau : 5,82 m²WC : 1,55 m²Entrée : 6,64 m²Placards : 1,21 m²

53,00 m²

A P P A R T E M E N T n ° 2 2 – 2 è m e é t a g e – T 2

Exposition : Est/OuestEmplacements parking n° 2 et 3

Prix : 169 700 €

SEJOUR/CUISINE

SDEWC

BEC

PL

DGT

CHBRE

Gros œuvre : Fondations suivant préconisations du Bureau d’Études. Murs porteurs intérieurs en parpaings et façades en briques.Escalier en béton. Planchers béton.

Façades : revêtues d’enduit gratté et taloché ton pierre avec modénatures, corniche et bandeau pierres.

Charpente : Charpente en sapin traité.

Couverture : Couverture en ardoises manufacturées et zinc. Gouttières et descentes en PVC, chatières.

Menuiseries extérieures : Fenêtres, porte-fenêtre en PVC de teinte noire ou gris anthracite avec volets roulants électriques.Porte d’entrée en alu coloré assorti aux menuiseries.

Vitrage : Double vitrage isolant thermique et phonique suivant normes en vigueur.

Cloisons, Isolation : Isolation des murs périphériques en placomur ou en laine de verre avec finition en placo (selon normes RT2012)

Menuiseries Intérieures : Portes intérieures post-formées. Plinthes, placards blancs sans aménagement intérieur.

Electricité et chauffage : suivant la norme C15100 - Tableau d’abonné avec disjoncteur et organes de protection. Prises avecdifférents ampérages dans la cuisine. Prises dans le séjour, chambres, dégagement, prises TV-FM-Télécom dans le séjour et leschambres. Point lumineux central dans les pièces principales. Applique murale dans cuisine et salle de bains. Chauffageélectrique selon norme RT2012. Ballon d’eau chaude de 150L pour les F2 et 200L pour les F3. Sèche-serviettes dans la salle debains ou salle d’eau. VMC thermodynamique à double flux dans la cuisine, salle de bains et sanitaires. Interphone. Motorisationélectrique des volets roulants.

Sanitaires : Baignoire ou douche (suivant plan) avec robinetterie. Baignoire blanche ou bac à douche de couleur (différentscoloris au choix selon notre gamme). Branchement lave-vaisselle et lave-linge dans tous les appartements. Tous raccordementsnécessaires. Meuble de salle de bains avec miroir (différents coloris au choix selon notre gamme).

Les cuisines : aménagées et équipées d’un meuble évier, d’une plaque chauffante et d’une hotte. Différents aménagementsseront proposés en fonction du plan de la cuisine.

N O T I C E D E S C R I P T I V E

Jardins privatifs : des haies d’environ 1m de hauteur sépareront les jardins privatifs entre eux

Extérieurs : plantations, éclairage extérieur d’ambiance, enrobés (teinte à définir par les architectes des bâtiments de France).Pour accès, portail automatique coulissant.

Parkings extérieurs : parkings privés matérialisés, Evergreen, 2 emplacements de stationnement par appartement.

DECORATION DES APPARTEMENTS :

Peintures : couche préalable d’enduit. Finition des plafonds en blanc mat. Peinture satinée, blanc dans la cuisine, la salle de bainset les sanitaires.

Carrelage : Carrelage dans les pièces d’eau, coloris au choix dans notre gamme.

Faïences : faïence décorative toute hauteur dans la salle de bains ou salle d’eau, faïence ou crédence au-dessus du plan detravail sur 2 rangs dans la cuisine sur environ 30 cm de haut et dans les toilettes faïence sur 1.10 m de haut.

Sols : en parquet flottant stratifié dans l’entrée, le séjour, le dégagement et chambres (divers coloris au choix dans notregamme).

OPTIONS AVEC SUPPLEMENT DE PRIX :

Carrelage dans les pièces sèches.

Equipement de la cuisine (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes), bac de douche toutes dimensions adaptables auxplans, aménagement de placard, Staff…Etc…

L’architecte et le promoteur se réservent le droit de modifier certaines données pour des raisons techniques ou esthétiques.

N O T I C E D E S C R I P T I V E

Renseignements et réservations :

PROMOFRANCERésidence De Virgice

18 Rue de la Duchesse de Chartres 60500 VINEUIL-SAINT-FIRMIN

09.54.51.66.91

Responsable commercial : 06.26.77.39.41

contact@promofrance.fr