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Post on 03-Apr-2018
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Museen quelques mots
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• Une localisation de premier ordre face au Centre Pompidou Metz
• Une architecture unique proposée par Jean-Paul Viguier
• Un mix-merchandising offrant le meilleur de la mode, du design et du fooding
Museen quelques chiffres
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• Muse développera 110 boutiques dont 12 moyennes surfaces et 10 restaurants sur une surface de 37 000m² GLA
• 7,4 millions de visiteurs sont attendus à Muse (source RCG)
• Projet de loisirs intégrant notamment un multiplexe 9 salles et une salle de fitness dans le prolongement de Muse sur plus de 15 000m² GLA
• Projet global de commerces et de loisirs développé sur 52 000m² GLA
MetzRAYONNE !
Metz, poumon économique et culturel de la Lorraine, rayonnant sur une zone d’influence large
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« Metz a été citée par le New-York Times comme l’une des 44 destinations incontournables »(Source Metz Métropole Développement)
Metz AU CŒUR DE LA GRANDE RÉGION
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Metz ZONE DE CHALANDISE
+ 2%Le revenu moyen de cette
population est supérieur à la moyenne nationale (+2%)
Source : INSEE
400 000Près de 400 000 personnes
habitent à moinsde 30 minutes de MUSE
Source : INSEE 2008
39,4 ans
L’âge moyen de ses habitants est inférieur à la moyenne
nationale (39,4 vs 41,7 ans)Source : INSEE 2008
Au regard de sa fréquentation, le Centre Pompidou Metz est le 1er musée français hors Paris, et le principal lieu touristique de la ville. Il a accueilli plus de 800 000 visiteurs durant sa 1ère année d’ouvertureSource : Ministère de la Culture et de la Communication
En terme d’attractivité commerciale, Metz est unecapitale régionale qui pourrait être comparée à celle de Rouen (2.124 M€ de CA à Metz vs 2.162 M€ à Rouen). Metz est classée au 24ème rang des villes de France vsRouen classée 12ème en terme de population.Source : Bérénice pour la Ville et le Commerce 2012
128.900 hbts.
92.700 hbts.
161.000 hbts.
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Metz L’ATTRACTIVITÉ A L’ECHELLE DE LA GRANDE REGION
831 000Près de 831 000 personnes habitent à
moinsde 45 minutes de MUSE avec un fort
pouvoir d’achatSource : Bérénice
Pour information :Agglomération de Bordeaux = 836 000 habitantsAgglomération de Toulouse = 872 000 habitants
AccèsMULTIPLES
Autoroutes, transports en commun… tous les chemins mènent à Muse !
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Metz PARKINGS
3100places de parking à
5 minutes à pied dont750 dédiées à Muse
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Metz TRANSPORT EN COMMUN
• Situé à la sortie de la gare TGV/TER de Metz
• Liaison directe avec le centre-ville grâce au METTIS et Bus (arrêts existants)
• 10 minutes à pied du centre-ville historique
Equipement muséal structurant, mixité des usages, liaisons, extension du centre historique… Un grand projet pour la ville !
VisionZAC DE L’AMPHITÊATRE
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Metz LE QUARTIER DE L’AMPHITHÊATRE
280 000m² de logements, bureaux et commerces sont développés sur la ZAC de l’Amphithéâtre
InspirantPROJET
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MUSE transcende les codes habituels, avec une ambition : le développement d’un espace de commerces et de loisirs nouvelle génération
Document non contractuel
Metz UN PROJET INSPIRÉ
GUGGENHEIM
BILBAO
NEW TATE LONDON
QUAND LA CULTURE INSUFFLE LE RENOUVEAU DES VILLES
CENTRE POMPIDOU
METZ
Metz UN PROJET INSPIRÉ
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De par sa situation en face du Centre Pompidou Metz, Muse va légitimement s’exprimer sur un positionnement « Arty » afind’installer ses thématiques « Mode, Food et Design » sur ce nouveau territoire d’expression.
« Inspirer la vie »… deviendra donc sa signature de marque.
Perspectives
PerspectiveEntrée Sud Document non contractuelDocument non contractuel
Metz LA PLACE DES LOISIRS
Muse, apportera à ses visiteurs des marques inédites et mode ainsi que des commerces et services de proximité pour les habitants et la population active de Metz
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CommercialePROGRAMMATION
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Metz LA PROGRAMMATION
52 000m²de commerces et de loisirs
20 000m²de bureaux
400logements
37 000m²37 000 m² GLA de surface totale
15 000 m²15 000 m² GLA pour le pôle loisirs
(Multiplexe de 9 salles, fitness, espace de loisirs ludo-éducatif)
2014Démmarage des travaux
au 1er semestre
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Metz MUSE EN CHIFFRES
7,4 millions
Muse 7,4 millions de visiteurs(source etude RCG)
500 000Cinémas 500 000 entrées(source étude Cabinet Vuillaume)
550 000Centre Pompidou Metz
550 000 visiteursen 2012
(source Metz Métropole Développement)
110magasins
12Moyennes surfaces
10Restaurants
Perspectives
PerspectiveEntrée Sud Document non contractuelDocument non contractuel
Metz LA PLACE DES LOISIRS
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