le nouveau working hub
Post on 16-Nov-2021
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Vous connaissiez la Boursidière, centre d’affaires emblématique du sud de l’Ile-de-France, qui a vu s’épanouir les fleurons de l’économie tels Renault, Sun Microsystem, Bouygues Telecom…
Vous allez maintenant découvrir La Boursidière 2.0.
Un working hub, né de la rénovation de La Boursidière et promis à un nouvel avenir par des investissements à sa mesure.
Sa situation demeure exceptionnelle : à seulement 10 minutes de Paris, dans un écrin de verdure, facilement accessible en transports en commun ou par l’A86 et son accès dédié. Mais aujourd’hui, son attrait se voit décuplé par une nouvelle façade, de nouveaux jardins et de nouveaux services en phase avec les attentes des entreprises et celles de leurs salariés.
L’étude « Mon bureau idéal en Ile-de-France » réalisée sur Facebook, démontre que La Boursidière 2.0 correspond en de nombreux points au bureau idéal en Ile-de-France.*
* Étude « Mon bureau idéal en Ile-de-France » réalisée sur Facebook et confortée par l’étude Savills « Ce que souhaite les employés, impact sur l’immobilier » réalisée en octobre 2014.
La Boursidière 2.0 vue comme très proche
du lieu de travail idéal
La Boursidière 2.0 la connexion du bien-être
et des services
Lumière naturelle
Rationalité
Echanges
Flexibilité
Façade A86Parkings
Gestion sur site
Pique-nique
Bornes interactives
Wifi
TramwayAutolib’
Technique
NatureErgonomie
Sport Jogging
Forêt Vélo
DétenteFitness
BrasserieCafétéria
Agora
Restauration d’affaires
Restaurant d’entreprises
Confort
Crèche
Parc intérieur
Garde d’enfants
ServicesSalle de détente
Salle de jeux Local Poste
Parkings visiteurs
Bureaux connectés
Fibre optique
Services à la personne
CoiffureEsthétiqueRelaxation
Hôtesses
Agents de sécurité
Conciergerie
Pourquoi les entreprises performantes sont-elles si attentives à la qualité de leur environnement ?
Parce qu’elle améliore la productivité des équipes
Parc d’Affaires NOVEOSPorte de St-Cloud
Forêt domaniale de 550 Ha
Porte de Châtillon
60 000 m2 à 10 km de Paris
- Sortie n°29 dédiée
A86
La Boursidière 2.0. Pages 6-7
L’espace comme idéal
Respirer et s’inspirer
Située au Plessis-Robinson, enchâssée dans les 550 hectares de la forêt domaniale de Verrières et organisée autour d’un magnifique parc intérieur, La Boursidière 2.0 offre à ses utilisateurs l’oxygène et la verdure indispen-sables au bien-être de tous.
• Un parc paysager intérieur d’1,2 hectare
• Des terrasses et des espaces détente
• Un accès privatif à la forêt domaniale de Verrières (VTT, jogging, pique-nique)
• La mise à disposition de paniers repas
• Des circuits forestiers balisés, sport et promenade
• « Le Club House » : vestiaires et douches pour les sportifs
Parc intérieur
Forêt
Pique-nique
Circuits balisés
Vélos
Paniers repas
« Club House » vestiaires / douches
« Travailler au vert… Une valeur ajoutée pour être
au meilleur de moi-même tous les jours de l’année »
Éric - Commercial
Pour 86 % des salariés, la pause déjeuner idéale serait à l’extérieur
avec un panier repas ou en terrasse
Jardin d’hiver
Terrasse / RestaurantConciergerie Wifi
Crèche / Jeux d’enfants
Parc paysager intérieur d’1,2 hectare
Agora
Arbres trentenairesForêt domaniale
Luminosité exceptionnelle dans les espaces de travail
La Boursidière 2.0. Pages 10-11
Le working hub comme idéal
Un business hub de 60 000 m² aux façades neuves et lumineuses
• Le nouveau working hub de l’ouest parisien
• Un site emblématique du secteur tertiaire du sud-ouest parisien, disposant d’une sortie autoroute dédiée et d’un linéaire de façade de 250 mètres en bordure de l’A86
• Un vaste campus tertiaire au cœur d’un site entièrement clos et sécurisé, implanté autour d’un parc paysager de 12 000 m²
• 16 bâtiments indépendants et communicants s’élevant chacun sur 5 niveaux pour une flexibilité, une convivialité et une communication optimales
• Des halls d’entrée potentiellement privatifs
HQE Exploitation gestion durable, niveau Excellent
• Une architecture de qualité offrant des vues agréables et dégagées
• 3 300 emplacements de parking, soit un ratio de 1 par 16 m2 de bureaux, l’un des meilleurs en région parisienne
• Abris à vélos et motos sécurisés
56 000 m² de bureauxdisponibles d’un seul tenant
Certification HQE niveau excellent Exploitation (gestion durable)
16 bâtimentsindépendants et communicants
1er jour pour l’ensembledes espaces de travail
Des vues panoramiquessur le parc et la forêt
30 000 m2 de façades neuvessur l’ensemble de La Boursidière 2.0
3 300 parkings utilisateursen sous-sol et en extérieur
150 parkings visiteursen extérieur
NIVEAU EXCELLENT
« Dès mon arrivée à La Boursidière 2.0, j’ai pu observer un cadre de travail d’exception avec des façades neuves largement vitrées, associant confort et vues panoramiques sur le parc et la forêt » Lucas - Visiteur
Pour plus de 66% des actifs, la luminosité est un critère prioritaire
dans le choix d’un espace de travail
La Boursidière 2.0. Pages 14-15
La convivialité comme idéal
Des espaces privilégiés pour accueillir et recevoir
• Un hall d’accès principal majestueux, rénové et 12 halls secondaires privatisables
• Un espace d’accueil de 1 000 m2 aux lignes pures dessinées s’ouvrant sur le jardin intérieur
• Des espaces conçus pour accueillir et orienter les visiteurs à tout moment de la journée
• Des bornes tactiles interactives
• Des services à la personne directement accessibles depuis le hall principal : conciergerie, distributeur de billets, restauration…
12 halls privatisablesà partir de 6 000 m²
Un accueil 24h/7 jours
Un hall principalet central d’environ 1 000 m2
Des bornes interactivespour l’information et l’orientation des usagers
« À tout moment de la journée, j’accueille les salariés et les visiteurs de La Boursidière 2.0 dans un espace
contemporain et fonctionnel »Nathalie - Hôtesse d’accueil
La Boursidière 2.0. Pages 18-19
Des services intégrés pour assurer confort et convivialité chaque jour
• Une offre de restauration qualitative et variée intégrée au site : - 1 restaurant d’entreprises entièrement modernisé aménagé en îlots proposant
une cuisine variée et de nombreuses thématiques tout au long de l’année (2 100 couverts pour 820 places environ)
- 1 cafétéria offrant une cuisine rapide ouverte dès le matin - 1 brasserie, idéale pour organiser des repas d’affaires - 1 service de restauration rapide ouvert sur la terrasse extérieure
• 2 salles de réunions, 1 auditorium de 50 places et 1 salle de réception pouvant accueillir des déjeuners d’affaires
• Une conciergerie de 400 m2 proposant une large gamme de prestations (pressing, cordonnerie, démarches administratives, mini-boutique, service de prêt, entretien véhicules, soins esthétiques, services de relaxation, salle de jeux et de détente…)
• La crèche « Les Petits Chaperons Rouges » et le club enfants « Filapi » avec jardin privatif de 500 m2
•
• Un point Poste avec relève à 9h et 16h30 chaque jour
• nelle…) et hébergement datacenter sur site
• Une station Autolib’ au sein du centre d’affaires et des vélos électriques à disposition
• des locataires
Restauration
Accueil / sécurité
Salles de réunions
Auditorium / Conférence
Salle de réception
Wifi
Conciergerie
Recharge voitures électriques
Poste
Vélos
« Club House » vestiaires / douches
DAB center
Autolib’
Parkings visiteursP
Le bien-être comme idéal
Crèche
Club enfants
« Chaque jour,je profite au maximum de ma fille,
en l’accompagnant à la crècheinstallée dans La Boursidière 2.0 »
Aldric - Manager
16 bâtiments indépendants et communicants
La Boursidière 2.0. Pages 24-25
Tableau des surfaces locatives (m2)*
IMMEUBLES ÉTAGE COURANT TOTAL
AQUITAINE 350 1 576
BOURGOGNE 660 3 330
CHAMPAGNE 670 3 248
DAUPHINÉ 680 3 158
ESTÉREL / FLANDRE 1 110 5 350
GASCOGNE 660 3 110
HÉRAULT 770 3 585
INDRE / ISÈRE 1 070 5 172
JURA 770 3 602
KERGUÉLEN 610 3 185
MAINE / LORRAINE 1 110 5 350
NORMANDIE 680 3 158
ORLÉANS 670 3 248
POITOU 660 3 330
QUERCY 350 1 684
ROUSSILLON / SAVOIE 1 250 4 304
TOURAINE 580
TOTAL BUREAUX 56 970
PARKINGS : 3 300 PLACES
CH
AM
PAG
NE
AQ
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AIN
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FLA
ND
RE
GASCOGNEHÉRAULT
DAUPHINÉ
BOURGOGNE
*Quote part de parties communes incluses
Pique-nique
Solarium
Vélos
Forêt
Parc intérieur
Restauration
Salle de réception
Salles de réunions
Paniers repas
Terrasse
Conciergerie
Vestiaires / Douches
DAB Center
Club enfants
Crèche
Parkings visiteurs
Dépose VIP
WiFi
Bus
Autolib’
595
379
179290
OR
LÉA
NS
QU
ER
CY
MA
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LO
RR
AIN
E
JURA
KERGUELEN
INDRE ISÈRE
NORMANDIE
Multi-niveaux
SAVOIE ROUSSILLON
ENTRÉEPRINCIPALE
POITOU
La Boursidière 2.0. Pages 26-27
Le confort, l’ergonomie et la performance comme idéal
Fibre optique professionnellesur l’ensemble du site
Sécurité 24h/7 joursGestionnaire sur site
Flexibilité à l’envie des espaces de travail
Densité optimalejusqu’à 1 poste pour 9 m2
Une profondeur de 16 mpar plateau de bureaux
Des solutions sur-mesure pour un confort optimal
• Un ensemble immobilier à taille humaine proposant des solutions évolutives
• Une rénovation HQE Exploitation gestion durable, niveau Excellent
• Des plateaux en premier jour d’une profondeur de 16 m et d’une trame de 1,35 m
• Une grande liberté d’aménagement
• Des surfaces modulables sur un même niveau ou sur plusieurs étages
• Une densité maximum de 9 m2 / poste de travail
• Des espaces de travail climatisés et équipés de faux-plancher de 10 cm
• Un site clos et gardienné 24h/7 jours avec vidéo surveillance
• facility management
« La Boursidière 2.0 constitue un cadre de travail confortable et stimulant qui contribue à la productivité de mon entreprise »
Valérie - Directrice Générale
Des espaces de travail flexibles, fluides et rationnels au service d’une activité harmonieuse et efficace
Le dynamisme comme idéal
La Boursidière 2.0. Pages 30-31
Un pôle économique sans équivalent
• Une situation de premier plan dans les Hauts-de Seine, en 1re couronne de Paris
• Une des plus fortes concentrations d’entreprises de l’ouest parisien avec la proximité des pôles économiques de Clamart, Meudon et Vélizy-Villacoublay
• Le territoire des Hauts-de-Seine regroupant plus de 10 000 entreprises et 6 000 sièges sociaux
• La présence de hauts lieux de recherche et d’enseignement créant un environne-ment à forte valeur ajoutée intellectuelle et de nombreuses opportunités d’échanges et de transferts technologiques (Supélec, HEC, Ecole Polytechnique, CNRS…)
• L’intégration au parc d’affaires Noveos qui regroupe 60 entreprises et plus de 10 000 salariés
• La présence d’entreprises de renommée internationale comme Bouygues, Coca-Cola, Eiffage, MBDA, Nestlé, Renault, PSA Citroën, Thales…
Au-delà d’un pôle tertiaire, un lieu de vie animé
• Une des plus fortes concentrations commerciales d’Europe avec Vélizy 2 et ses 200 enseignes, Art de Vivre et l’Usine (Mode et Maison) et une fréquentation de 60 000 visiteurs par jour
• Un choix d’hôtels de toutes catégories (Mercure, Novotel, Ibis, Aparthôtel…)
• 1 piscine couverte de 25 mètres
• 1 salle de sport « Keep Cool » ouverte de 6h00 à 23h00
• 1 complexe sportif offrant des activités variées : football, tennis, athlétisme, rugby, golf
Inovel Parc, 50 000 emplois sur le parc d’affaires Vélizy-Villacoublay
Vélizy 2,L’un des plus grands centres commerciaux européens
Noveos,Parc d’affaires privé de 10 000 salariés
Noveos et Inovel Parc, 2e pôle économiquefrancilien après La Défense
Plateau de Saclay,1er pôle scientifiqueet technologique français
« La Boursidière 2.0 profite d’une véritablesynergie entre les entreprises installées à proximité, l’enseignement supérieur et les laboratoires de recherche »
Valérie - Directrice Générale
La Boursidière 2.0. Pages 32-33
Meudon-la-Forêt
Clamart
Le PetitClamart
Le PlessisRobinson
Vélizy-Villacoublay
Aérodromede Villacoublay
ROND-POINTDU GAL LECLERC
CentreCommercial
Vélizy 2
Centre Commercialdes Hauts de Clamart
IUT
Forêt de Verrières
Parcdessports
Piscine
AVEN
UE P
AUL
LANG
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AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE - D
906
AV. DU GÉNÉRAL EISENHOWER
RUE
DU C
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RUE DE LA PORTE
RUE D' AQUITAINE
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UTE DU PAVÉ BLANC
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AVENUE DESCARTES
AVENUE DENIS PAPIN
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RUE DE L'ILE-DE-FRANCE
ROUTE DE LA GARENNE
RUE DE BRETAGNE
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PAR
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VERS PARISVERSAILLESN12
VER
S N104 /
A10
VER
S OR
LY
A86
A86
N11
8
Optic 2000
MBDA
Coca-Cola
Renault
Air Liquide
Sorin Group
Malmenayde
Dassault Systemes
PSA
Communication& Systems
BouyguesTelecom
Renault
Art de VivreL’Usine
Mondelèz
DekraNGK
Arcadis
Air Liquide
SteriaThales
Schindler
WincorNixdorf
Econocom
Qualiconsult
LearBATEG
PTC
Jungheinrich
YokogawaGunneboFastening
Eiffage AltranGeneral Mills
Safran
NestléWaters
SortiedédiéeN°29
Sortie N°28
6
PORTEDE BERCY
PORTED'ITALIE
PORTED'ORLÉANS
PORTE DEST-CLOUD
PONTDE SÈVRES
AÉROPORT D'ORLY
VERSROUEN
VERS METZNANCY
RN 12
RN 118
A10
A4
A13
A86
A6
VERS LYON - MARSEILLE
PARIS
VERS BORDEAUXRENNES - NANTES
L’une des plus fortes concentrations commerciales d’Europe
À 10 minutes du Pont de Sèvres par l’A86
• Un accès immédiat depuis l’A86 avec une signalétique dédiée : sorties n° 29 et 30
• Un accès rapide à la N118 direction Pont de Sèvres (9 km), Porte de Saint-Cloud (12 km), Massy (12 km) et Saclay (9 km)
• Un accès rapide à la D906 direction Porte de Châtillon (9 km)
• L’aéroport de Paris-Orly à seulement 15 minutes
Un réseau de transports multiple
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BRER
CRER
- Connexion avec le
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: station « Châtillon-Montrouge » en 30 minutes
- Connexion avec le
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- Connexion avec la gare Montparnasse, La Défense, et la gare St-Lazare
• Un réseau dense de bus sur site : 379290190179 395 595 TvmBUS
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CRER
: station « Robinson » desservie par une navette dédiée
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CRER
: station « Pont de Sèvres » desservie par le bus ratp 179BUS
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CRER
: station « Musée de Sèvres » desservie par le bus ratp 179BUS
À l’horizon 2020
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CRER
Antony / Clamart : station « Noveos »
- Connexion avec le
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et le TVM à la Croix de Berny (Trans-Val-de-Marne)
La fluidité comme idéal
Blog transportsespace d’échanges pour simplifier les déplacements
Sortie A86 dédiéeN°29 et 30
Un réseau de transports multiplesRER, Bus, T6…
Coordonnées GPSLat. 48.774768 Long. 2.237677Alt. 166 m
La Boursidière 2.0. Pages 34-35
A86 - N118
VÉLIZY-VILLACOUBLAY
PORTE DE CHÂTILLON
AÉROPORT DE PARIS ORLY
GARE MULTIMODALE DE MASSY-PALAISEAU
BOULEVARD PÉRIPHÉRIQUE (PORTE DE SAINT-CLOUD)
AÉROPORT DE PARIS CDG Source mappy
TEMPS DE TRAJET PAR LA ROUTE
TEMPS DE TRAJET EN TRAMWAY
Parcdes
sports
Périphérique
VERSVERSAILLES
N12
VE
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ASSY
Vélizy-Villacoublay
BoulogneBillancourt
Meudon
Le Plessis-Robinson
Forêt de Verrières
Avenue du G
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Paul
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VERS CRÉTEIL - ORLY
VERS ANTONY - ORLY
Paris
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A86
D906
N11
8
D906
VERSGARE RER C
VIROFLAY
VERS CROIX DE BERNY
PAVÉ BLANCSYNAGOGUE
CHÂTILLON-MONTROUGE
EDOUARD HERRIOT
PARC DES SPORTS
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BUS
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PONT DE SÈVRES 9M
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BUS
Sortie N°30
Sortie N°29
Porte de Châtillon9km
Porte de St-Cloud12km
CENTRE COMMERCIAL VÉLIZY 2
VIROFLAY / VERSAILLES
CHÂTILLON-MONTROUGE
Source RATP
« Grâce à son accès dédié depuis l’A86 ou son réseau transports en commun à proximité, je peux aisément me rendre à La Boursidière 2.0 »
Joseph - Directeur des Ressources Humaines
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