la géomatique au service de l'évaluation de la ville de québec

La géomatique au Service de l’évaluation

Géomatique 2013 4 octobre 2013

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Géomatique au Service de l’évaluation : Bref retour en arrière • Matrice graphique papier

•  Arrivée de la carte interactive V1 au SEVQ

•  Impact majeur

•  Éléments déclencheurs

•  2009 : Début avec Google Earth pour le dépôt 2010

•  2010 : Formation sur la géomatique de l'OEAQ

•  2011 : Rencontre avec la Ville de Trois-Rivières

•  2012 : Arrivée de la carte interactive V2

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Début du développement d’outils pour le SEVQ • Rôle comparatif

•  Pour le dépôt du rôle 2013

• Ventes d’immeubles (Rôle, MAJ et DDR)

• Orthophoto

• Inspection résidentielle

• Explorer le marché de mon secteur

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Rôle comparatif

•  Validation finale des conclusions de valeurs

•  Objectifs :

• Complémentaire aux outils disponibles

• Démontrer des évidences que l’on ne voit pas autrement

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Rôle comparatif

•  Rôle comparatif Terrain et Construit

•  Présente des plages de couleurs en fonction des

augmentations de valeurs

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Rôle comparatif

•  Rôle comparatif Terrain et Construit

•  Plage de valeurs

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Rôle comparatif

•  Rôle comparatif Terrain et Construit

•  Affichage personnalisable

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Rôle comparatif

•  Rôle comparatif Terrain et Construit

•  Affichage personnalisable

•  Construit division résidentielle ou commerciale

•  Affichage simultané ou individuel

•  Affichage des superficies, années, désuétudes,

différents taux, etc.

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Rôle comparatif

•  Rôle comparatif Terrain et Construit

•  Beaucoup d’information en un seul clique.

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Rôle comparatif

•  Sondage auprès des usagers

•  L’aspect visuel montre rapidement des évidences que l’on ne voit pas autrement, telles les désuétudes

•  Permets de visualiser rapidement les extrêmes et de comparer avec les secteurs mitoyens

•  Repérer des erreurs possibles, des incohérences et améliorer l’équité

•  Pouvoir visualiser beaucoup d’informations pertinentes sans ouvrir d’autres applications

•  Personnalisation de l’affichage

•  Mise à jour fréquente (suivre l’avancement du rôle)

•  Désire encore plus de flexibilité au niveau des plages, des couleurs

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Rôle comparatif Méthodologies et technologies impliquées

GEM +

SEFA

Matrice graphique

Évaluation Extension

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Affichage des ventes dans un secteur sous étude

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Informations générales sur une vente

• d

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Orthophoto 2011

• 

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Orthophoto 2005

• 

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Orthophoto 2011

• 

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Photo oblique (ouest)

• 

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Photo oblique (est)

• 

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Inspection

•  Objectifs :

•  Faciliter la gestion des inspections

•  Diminuer les délais de traitement

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Une première… Explorer le marché de mon secteur

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Constat, problématique et solutions - Gestionnaires •  Constat

•  Bien identifier son besoin •  Bonne compréhension de la part du responsable de

l'architecture •  Échanges réguliers lors du développement •  Amélioration de la qualité du rôle d’évaluation •  Amélioration de l’efficacité et de l’efficience

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Constat, problématique et solutions - Techno

•  Familiarisation avec les bases de données GEM et

SEFA

•  Réalisation de type AGILE (par petites itérations)

•  Évolution technologique du client

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Prochains développements

•  Amélioration des "outils" développés

• Modernisation de la matrice graphique

•  Besoins grandissants (ex. frais de parc)

•  Favoriser l'interaction avec nos systèmes; extraction,

historique des ventes, etc.

•  Les récents développements ouvrent la voie

www.ville.quebec.qc.ca

Richard Côté É.A ., Directeur, Division de l’Industriel, Commercial et Institutionnel Steeve Guillemette, conseiller en systèmes d'information