fleuve saint-laurent potentiel ~342 résidences e … · 2020. 6. 11. · hô t e- dv i sc r up erf...
Post on 25-Sep-2020
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L'AGGLOMÉRATIONLOUPERIVOISE
Identification
Plan A-3-3
Caractérisation du périmètre d'urbanisation
de laville de Rivière-du-Loup
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®
0 500 1 000250m
1: 35 000
Schéma d'aménagement et de développement révisé
Orthophotographie numérique de 2015Service de l'aménagement du teritoire
Février 2019
Traverse Rivière-du-Loup /
Saint-Siméon
Notre
-Dam
e-du-P
ortag
e
Rivièr
e-du-L
oup Parc du Campus
et de la Citéboul. Hôtel-de-Ville
Fraser (rte 132)
Secteur retiré du PU et affecté forestier: 23,2 haPlantation de saules osiersAucun potentiel résidentiel
F
Hôpital
Fraserville
Témiscouata
Lafon
taine
Secteur ajouté au PU etaffecté urbain: 33,3 haHors de la zone agricoleSecteur déjà entièrement construit:Aucun potentiel résidentiel et inclut la bretelle d'autorouteAire urbaine sans infrastructure au SAD (1988)
Secteur ajouté au PU et affecté urbain: 96,4 haHors de la zone agricoleSecteur commercial à contrainte(~20,1 ha vacants)Aire urbaine sans infrastructure au SAD (1988)
A
B
C
Parc du Platin
Affectation industrielle
Potentiel ~85 résidences(7,2 ha)
Potentiel ~342 résidences(30,3 ha)Les espaces vacants tiennent compte des escarpements
Potentiel ~160 résidences(14,1 ha)
Potentiel ~265 résidences(23,4 ha)
Potentiel ~23 résidences(2 ha)
Potentiel ~29 résidences(2,6 ha)
Secteur ajouté au PU: 75,5 haSecteur résidentiel sans infrastructuresdéjà construitAire urbaine sans infrastructure au SAD (1988)
D
Secteur retiré du PU: 16,8 haAffectation conservation
E
Saint-AntoninRivière-du-Loup
Caco
una
Rivièr
e-du-L
oup
Grandes affectationsAgricole dynamiqueCommerciale grande surfaceConservationForestière
IndustrielleRécréativeUrbaine (Périmètre d'urbanisation)Villégiature
Ajout PURetrait PUEspace résidentiel vacant
Affectationrécréative
Affectationforestière
Secteur commerciallocal
0Potentiel ~65 résidences(12,7 ha)Secteur partiellement desservi (1500 m2)Les espaces vacants tiennent compte des escarpements
Secteur industriellocal
Secteur commerciallocal
rue Beaubien
boul.
Cart
ier
Autoroute 20
ContraintesZone inondable 0-20 ansZone inondable 20-100 ans
Cégep
Cimetière
Cimetière
Éco-centre
Affectation industrielle
Réseaux sanitaires! ! Aqueduc
Égouts ! !
!! !! Ligne transport d'énergie
Zone
tamp
onPa
petiè
re
Dépôtà neige
Secteur commercialboul. Hôtel-de-Ville et des CerisiersSuperficie vacante totale: ~15,2 ha
des C
erisie
rs
Affectation commerciale grande surfaceSuperficie vacante: ~26,2 ha
Affectation commercialegrande surface
Secteur commerciallocal
Parc
linéa
ire
Petit-
Témi
s
Secteur ajouté au PU et affecté urbain: 22,4 haHors de la zone agricoleSecteur commercial et industriel local(~2,5 ha vacants)Aire urbaine sans infrastructure au SAD (1988)
Industrielle territoriale
Espace commercial vacantEspace industriel vacant
Parc industrielSuperficie vacante totale: ~16,3 ha(88,5% complété)
Affectation industrielle dédiée aux activités de l'entreprise Premier-TechSuperficie vacante totale: ~31,6 ha
Affectation industrielle territorialeSuperficie vacante totale: ~15,5 ha
Affec
tation
ind
ustrie
lle te
rritori
ale
Camping municipale de la Pointe
Autoroute 20
Autoroute 20
Autoroute 85
Autor
oute
85
Boul. industriel (rte 191)
Boul.
indust
riel (rte
191)
Boul.
indu
striel
(rte 1
91)
Fleuve Saint-Laurent
Parc
linéa
ire
Petit-
Témi
sPa
rc lin
éaire
Peti
t-Tém
is
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