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Diagnostic technique radonTechniques de remédiationExemples de cas rencontrés

Catherine NAULEAU

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Diagnostic technique du bâtiment

Objectifs : 

1/ Fournir les premiers éléments d’explication aux niveaux de concentrations élevées en radon mesurés dans le bâtiment

2/ Donner des pistes pour diminuer le taux de radon et améliorer la Qualité de l’Air Intérieur

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Diagnostic technique du bâtiment

Méthodologie générale :

- Chaque bâtiment est un cas particulier

- Les stratégie de remédiation proposées sont proportionnelles aux taux de radon mesurés

- Les travaux de remédiation doivent être appliqués graduellement en vérifiant l’efficacité des travaux réalisés par la mesure des concentrations de radon dans le bâtiment

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Diagnostic technique du bâtiment

Documents de référence : 

- La norme NF XP 46-040 : « Référentiel de diagnostic technique relatif à la présence de radon dans les immeubles bâtis – Mission et méthodologie », AFNOR (2011)

- « Grille d’audit simplifié relatif à la présence du radon dans les bâtiments », Cerema (2015)

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Mécanismes d’entrée du radon dans un bâtiment

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Évaluer la dépression du bâtiment L’air sous le bâtiment pénètre dans le bâti du fait de la différence

de densité entre l'air froid extérieur et l'air chaud intérieur, surtout en période de chauffe hivernale.

Le bâtiment est donc en dépression par rapport à l’extérieur.

Tout paramètre qui va favoriser la mise en dépression du bâtiment va donc augmenter l’entrée du radon

- ex. : l’installation d’un système de ventilation sans entrée d’air- ex. : présence d’une hotte à extraction dans la cuisine → ouvrir une fenêtre pendant son utilisation- ex. : présence d’un chauffage bois sans entrée d’air spécifique dédiée So

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Voies d’entrée du radon dans un bâtiment

Principalement l’interface entre le sol et le bâtiment

- les planchers en terre battue- les matériaux poreux, plancher bois...- les fissures de la dalle béton ou des murs de fondation- les puisards/siphons- les vides sanitaires- les joints périmétriques (plinthes non étanches) ou de dilatation de la dalle béton- les passages et/ou les pourtours des réseau VRD : gaines électriques, des conduites d’eau, de chauffage…- les ouvertures de contrôle des VRD- les prises d’air du sous sol des chauffages à bois

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Diagnostic technique du bâtiment

Recueil d’informations : Année de construction, de rénovationSurface au sol et niveau enterréGéologie, nature du sous-sol, vent dominant

Identifier les défauts d’étanchéités = les points d’entrée du radon ; VRD, puits, siphon, cave, trappe, double mur… Caractériser le renouvellement de l’air, système de ventilation, débit, dimensionnement, circulation de l’air... Caractériser la dépression du logement, système de ventilation SF sans entrées d’air, double flux déséquilibrée en extraction, présence d’un poêle à bois sans entrée d’air spécifique, hotte extractive… Caractériser le soubassement, aération suffisant, défaut d’étanchéité, accès à la cave ou au sous-sol, présence d’un vide sanitaire… Comportement des occupants vis à vis de l’aération 

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Diagnostic technique du bâtiment

Stratégie d’étude générale : 

Évaluer la dépression potentielle du bâtimentÉvaluer l’étanchéité de l’enveloppe (confinement de l’enveloppe externe et identification des voies de pénétration du radon)

→ Le taux de radon dépendra de la qualité de l’étanchéité de l’interface sol/bâtiment et de l’intensité de la dépression du bâtiment

Identification du soubassement→ permet d’identifier les solutions possibles pour diluer et extraire le radon dans le soubassement et empêcher sa remontée dans les étages supérieurs

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Travaux de remédiation

Étancher l’interface

entre le sol et le bâti

3 principales familles de travaux

Améliorer le renouvellement de l’air et diminuer la dépression par la

ventilation et l’aération

Traiter le soubassement

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Étanchéifier l'interface sol-bâti

Objectif : Assurer la meilleure étanchéité à l'air possible entre le bâtiment et son sous-sol (interface sol-bâtiment)

Traitement ponctuel : Tous percements ou défauts d’étanchéité de la dalle du plancher bas et/ou des murs devront être traités systématiquement par un étanchement ponctuel des passages de réseaux, à l’intérieur et autour des fourreaux des gaines électriques, sur les fissures, les joints en périmétrie des dalles de plancher béton

→ application d’un mastic d’étanchéité de sol (acrylique, élastomère, à élasticité permanente, polyuréthane…), ou d’un mortier de ciment liquide ou mortier hybride à base de résines, ou d’un joint de carrelage.

Injection d’une étanchéité entre le dallage et la plinthe (Cerema)

Injection d’une étanchéité autouret à l’intérieur de la gaine électrique(Cerema)

Étanchéification de fissures au moyen de mastic à élasticité permanente(Manuel suisse du radon)

Plancher

Réseau VRD

Fourreau/ gaine de protection

Réseau VRD

Injections 

Plancher

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Objectif : Assurer la meilleure étanchéité à l'air possible entre le bâtiment et son sous-sol (interface sol-bâtiment)

Traitement des surfaces (sols, murs enterrés) et couverture des sols en terre battue

→ L’étanchement d’un dallage dépend du type de soubassement d’un bâtiment et des

possibilités d’encapsulage du dallage à traiter (présence d’amiante...).

Cas 1 / Présence de cave ou vides sanitaire = application d’une membrane en sous-face du plancher haut du soubassement.

→ bien soigner la jonction avec les murs verticaux pour ne pas laisser de passage d’air.

Cerema

Étanchéifier l'interface sol-bâti

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Objectif : Assurer la meilleure étanchéité à l'air possible entre le bâtiment et son sous-sol (interface sol-bâtiment)

Traitement des surfaces (sols, murs enterrés) et couverture des sols en terre battue

→ L’étanchement d’un dallage dépend du type de soubassement d’un bâtiment et des possibilités

d’encapsulage du dallage à traiter (présence d’amiante...).

Cas 2 / Sur terre plein ou d’impossibilité d’encapsuler le plancher haut du soubassement = une dépose totale du sol 1- Mise en place d’une membrane géotextile sur le sol existant 2- Coulage d’une dalle étanche en béton de 10 cm environ3- Mise en place d’une membrane anti-radon sur le dallage 4- Mise en place d’un sol étanche Ex. membranes anti-radon : Eradon, XTRn, Isofilma, Rados top,Elotene DS , Radon Block LVM (Prix observé  : entre 5 e t 10 €/m²)

→ bien soigner la jonction avec les murs verticaux pour ne pas laisser de passage d’air.

Cerema

Étanchéifier l'interface sol-bâti

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Objectif : Assurer la meilleure étanchéité à l'air possibleentre le bâtiment et son sous-sol (interface sol-bâtiment)

Étanchéifier la porte d’accès à la cave ou au sous-sol

→ Mise en œuvre des joints d'étanchéité élastiques (à lèvres ou creux) sur le pourtour et de manière continue entre le dormant et l'ouvrant de la porte. → Les seuils des portes équipés d'une battue munie d'un joint d'étanchéité élastique. → Des systèmes de fermeture automatique sont recommandés.

Remarque : Ces joints devront être contrôlés périodiquement (entre 5 et 8 ans). Les systèmes de battue à base de brosse ou de joint fixe n’offrent pas une étanchéité suffisante.

Joints d’étanchéité en V entre l’ouvrant et le dormant(Manuel suisse du radon)

Seuil de porte avec battue(Manuel suisse du radon)

Cerema

Étanchéifier l'interface sol-bâti

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Améliorer le renouvellement de l’air en traitant le système de ventilation

Objectif : Augmenter le renouvellement de l'air à l'intérieur des pièces habitées pour diluer les polluants de l’air intérieur dont le radon et améliorer globalement la qualité de l'air intérieur

Pourquoi ventiler les lieux de vie ?

Apporter un air neuf hygiénique aux occupantsÉvacuer les polluants et odeurs qui s'accumulentÉliminer l’excès d’humiditéPréserver le bâtiFournir aux appareils à combustion, l’oxygène dont ils ont besoin pour fonctionner sansdanger pour notre santé (monoxyde de carbone)

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Principe : 

Pièces principales : 

chambre – salon – bureau 

Pièces humides : cuisine – salle de 

bain – WC 

Détalonnage des portes intérieures sur au moins 1 cm  - 2 cm quand elle sépare de 

la cuisine

Entrée de l’Air neuf 

Extraction de l’Air vicié 

Source : CAPEB

Améliorer le renouvellement de l’air en traitant le système de ventilation

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Principe : Faire attention à ne pas mettre le bâtiment en dépression

Pièces principales : chambre – salon -

bureau

Pièces humides : cuisine – salle de

bain - WC

Absence d’entrée d’Air 

neuf 

Extraction de l’Air vicié 

→ En présence de radon : faire en sorte queSomme des flux entrants = Somme des flux sortantsSinon → si Flux sortant > Flux entrant → Pompage du radon !!

Améliorer le renouvellement de l’air en traitant le système de ventilation

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Cas particulier : mise en surpression du bâtiment (VMC Double-Flux)

« Risque d’apparition possible de condensation dans les murs en cas d’isolation par l’intérieur sans pare vapeur et/ou en cas de défaut d’isolation, lorsque l’isolation n’est pas continue par exemple (ponts thermiques) ou insuffisante. L’air chaud et humide peut être pulsé dans l’isolant ! »

Source: Cerema

Améliorer le renouvellement de l’air en traitant le système de ventilation

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Rappels sur la réglementation en matière de ventilation dans leslogements:

Arrêtés du 24 mars 1982 et du 28 octobre 1983 - L'aération des logements doit pouvoir être générale et permanente.- La circulation de l'air doit pouvoir se faire principalement par entrée d'air dans les pièces principales et sortir par les pièces de service.

DTU 68.3 Installations de ventilation mécanique

Améliorer le renouvellement de l’air en traitant le système de ventilation

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Vigilance et entretien du système de ventilation

L’extracteur doit être accessible

Le rejet d’air doit être effectué à l’extérieur en toiture

Les entrées d’air ou les bouches d’insufflation et les bouches d’extraction ne doivent en aucun cas être obstruées ou recouvert par des meubles

Les mortaises doivent bien correspondre aux dimensions prévues par le fabricant, à réaliser à la défonceuse ou à la disqueuse.

Maintien des entrées d’air et des bouches d’extraction en bon état de fonctionnement (nettoyage au moins 1 fois par mois) ;

Nettoyer régulièrement du groupe de ventilation et des conduits du système (1 fois par an) ;

éviter l’encrassement en nettoyant les différents composants régulièrement ;

Vérifier régulièrement l’état des conduits et des raccords au niveau des bouches d’extraction.

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Passage de transit de l’air→ Détalonnage des portes suffisant ou pose d’une grille de transfert permettant la bonne circulation de l'air même quand la porte est fermée

Source: cerema

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Amenée d’air extérieur pour les appareils à combustion

En présence d’appareils à combustion s’assurer d’une prise d’air spécifique vers l’extérieur et non vers le sous-sol et évacuation vers l’extérieur → sinon pompage du radon

Yakitri.com

mychauffage.com

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Traiter le soubassement

Source: Cerema

Objectif : Évacuation du radon avant sa pénétration dans les parties occupées du bâtiment

Ventiler le soubassement (naturellement ou mécaniquement)Attention aux pertes énergétiques !

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Source: Cerema

Système de mise en dépression du soubassement (SDS)

Mettre en dépression le terrain situe sous le bâtiment en créant une dépression sous leradier empêchant l’infiltration du radon par convection: cas du puisard à radon

L’efficacité de cette approche dépend de la nature du terrain sous la maison. Il estnécessaire qu’il présente une certaine perméabilité

Traiter le soubassement

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Cas n° 1

- maison construite avant 1900 avec de nombreuses rénovations sur 2 niveaux- 1er niveau en partie enterrée- VMC SF autoréglable sans entrée d’air au niveau des menuiseries des pièces principales- plancher bois directement sur terre plein- cave enterrée avec porte non étanche donnant dans la véranda- nombreux défauts d’étanchéité

→ 974 Bq/m³ 

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Cas n° 1

- étanchéification de l’interface entre le sol le sous-sol - étanchéification de la porte d’accès à la cave- remplacement de la VMC SF par une VMC Double calibrée en légère surpression- installation d’entrées d’air pour aérer la véranda - détalonnage des portes intérieures de la maison

→ entre 120 et 150 Bq/m³ 

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Cas n° 2 (P. Debaize - CLCV)

- dans le Finistère- habitation 1928 sur 3 niveaux- sous-sol en partie enterrée- isolation thermique- VMC SF- véranda 2005- poêle à bois sans entrée d’air- plancher bois dans le salon

→ 7852 Bq/m³ dans le salon 

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Cas n° 2 (P. Debaize - CLCV)

1er travaux :

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Cas n° 2 (P. Debaize - CLCV)

2e série de travaux :

- Système SDS en sous-sol- Film anti-radon- dalle béton

ventilateur

Forages manuels ou mécaniques horizontaux

Ventilation du sous-solVentilation du vide sanitaire

Drainage du mur enterré

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Cas n° 2 (P. Debaize - CLCV)

Coûts de travaux :

Résultats après la 2e série de travaux

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Aération

→ Aérer quotidiennement été comme hiver pendant au moins 10 min de manière répétée dans la journée

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Merci de votre attention

Catherine.nauleau@cerema.fr

www.radon-qai-fcomte.fr/