conférence apagm association des propriétaires d'immeubles du grand montréal

Post on 15-Dec-2014

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Real Estate

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Présentation sur l'utilisation du Web pour rentabiliser les efforts de locations des immeubles locatifs résidentiels.

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Location-rapide

« Fini le temps des locataires qui se battent pour un appartement même quand vos pancartes sont à l’envers»

Location

Propriétaire  : Louer tous ces appartements mais pas de n’importe 

quelle façon

• Louer au bon prix• Sans rabais• Au moindre coût• Au meilleur locataire• Le plus tôt possible• Avec le moins de visites possible

« Très coûteux de se rendre pour faire visite un appartement et finalement, le locataire ne vient jamais… vous perdez votre temps, votre argent et 

votre location. »

Encore plus coûteux d’avoir des logements vacants

RAPIDE

Locataire : veut trouver le bon appartement rapidement mais pas de 

n’importe quelle façon…

Bon prixDans le bon quartierPrès des services Dans un immeuble de qualitéLe plus vite possible

« Pas plaisant de visiter des appartements un samedi ensoleillé.Pas plaisant d’écouter ta blonde analyser les armoires de cuisine, la salle de bain et les gardes-robesPas plaisant pour la fille d’écouter son chum se plaindre que ses amis se réunissent pour prendre une bière Tout ça pour trouver leur prochain nid d’amour »

TRAIT-D’UNION(nous + web)

8 M

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Image de marque

Journal sentinel, bannières, flag, QR building (SCREEN)

#1Champion sur le Web

Champion dans le journalChampion au téléphoneChampion lors des visitesChampion des locations

• Slide iPhone avec tous les icones

• Filtre de recherches

• Fenêtre avec • Streetview, plan, reglements, etc.

Photos, vidéos, plans, quartiers

360 - http://360-image.com/img/vr/condorose_hr.swf

Plan 2D, home staging, youTube

Outils de recherche et localisation

Services, lieux, activités, favoris, réalité augmentée, distance

Est-ce que ça fonctionne? Qu’est-ce qui fonctione?

Règle du pouce10 appels -> 3 visites -> 1 location

On loue avec le journal…

10 appels -> 10 visites -> 10 locations

locataires

Âge, sexe, statut, style de vie, immeuble, quartier, grandeur

AFFICHER-INNOVER-MESURER

La technologie et l’innovation c’est notre terrain de jeu, la gestion immobilière c’est le vôtre.

Merci

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