abitibi témiscamingue 23 et 24 janvier 2019 · source : statistique canada, recensement de la...
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Abitibi – Témiscamingue23 et 24 janvier 2019
Plan de présentation• Présentation de l’APCHQ
• Le secteur de l’habitation en un coup d’œil
• Les perspectives économiques
• Enjeux du secteur:– Accès à la propriété
– Rénovation
– Soutenir les entrepreneurs
• Période de consultation
Qu’est-ce que L’APCHQ
223 membres à
l’APCHQ – Abitibi-Témiscamingue
Le secteur de l’habitation en un coup d’œil
Le secteur de l’habitation en un coup d’œil
Activité de 29 G$7 % du PIB
Plus de 172 000 emplois
La rénovation, l’entretien et réparations représentent 60 % des investissements du secteur
résidentiel au Québec
Constructions neuves8,7 G$30 %
Rénovations13,1 G$
45 %
Entretien et réparations
4,5 G$15 %
Autres2,8 G$10 %
Investissements dans le secteur de l'habitation
Ensemble du Québec, 2017
Sources : Statistique Canada, Dépenses d’entretien et de réparations dans le secteur du logement et Valeurs résidentielles, selon le type d’investissement.
Le secteur de l’habitation en un coup d’œil
Sources : Statistique Canada, Dépenses d’entretien et de réparations dans le secteur du logement et Valeurs résidentielles, selon le type d’investissement.
La construction en Abitibi-Témiscamingue :
6,6 % des emplois (5,8 % pour l’ensemble du Québec).
10,1 % du PIB
Les perspectives économiques
8,7(+13 %)
13,1(+5 %)
4,5(+4 %)
2,8(+22 %)
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Investissements dans le secteur de l'habitation (G$)Ensemble du Québec, 2000-2017
Constructions neuvesRénovationsEntretien et réparationsAutres
Les investissements en rénovation ont une croissance plus soutenue que lesinvestissements en construction qui affichent davantage de soubresauts.
58 448
47 877 47 901
43 403
51 363
47 367
37 758
38 81037 926
38 935
46 495(+19 %)
48 500(+4 %)
43 500(-10 %)
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018p 2019p
Mises en chantier - QuébecHistorique 2004-2017 et Prévisions 2018-2019
Les perspectives économiques
Les perspectives économiques
-16 %-20 %
-31 %
-13 %
-33 %
-17 %
-4 %
-12 %-9 % -7 % -9 %
-6 %0 %
-9 %
-2 %
37 %
Ab
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te-N
ord
Variation des mises en chantierRégion APCHQ, Prévision 2019
Moyenne québécoise (-10 %)
Mises en chantier d’habitations
2013 2014 2015 2016 2017 2018
Amos 93 60 109 23 23 24
Rouyn-Noranda 428 204 164 109 110 136
Val-d'Or 211 141 65 115 95 155
TOTAL 732 405 338 247 228 315
Source : SCHL (Relevé des mises en chantier et des achèvements)
Les perspectives économiques
10,4 10,610,9 10,9
11,612,0
12,4
13,1(+5 %)
13,7(+5 %)
14,3(+4 %)
14,0(+2 %)
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018p 2019p
Investissement en rénovation résidentielle (G$)Ensemble du Québec, Historique 2010-2017 et Prévisions 2018-2019
ÉcoRénov
LogiRénov
RénoVert
Les perspectives économiques
12
26,5 % 26,3 %
24,9 %
26,6 %26,5 %
26,7 %27,2 %
26,2 %26,4 %
26,6 %
23,2 %
24,5 %
23,0 %
26,0 %
27,0 %
25,3 %25,6 %
24,2 %
24,7 %
23,7 %
27,5 %
27,0 %
25,5 %
26,8 %
26,3 %
27,2 %
27,7 %
26,8 % 26,9 %
27,5 %
22,0 %
23,0 %
24,0 %
25,0 %
26,0 %
27,0 %
28,0 %
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Secteur de la construction en proportion de l'économie souterraineCanada, Québec et Canada excluant le Québec, 2007-2016
Canada Québec Canada sauf Québec
Les perspectives économiques
-7 %1 %
3 % 2 %
4 %
2 %
4 % 4 % 4 %
7 %
4 %
6 %8 %
7 %
12 %
4 %
Variation des investissements en rénovation résidentielleRégions APCHQ, Prévision 2019
Moyenne québécoise (4 %)
Les perspectives économiques
14
-35 %
-30 %
-25 %
-20 %
-15 %
-10 %
-5 %
0 %
-10 % -5 % 0 % 5 % 10 % 15 %
Mis
e e
n c
han
tie
r
Investissement en rénovation
Variation des mises en chantier et des investissements en rénovation, 2018-2019
Québec
Bois-Francs
Haute-Yamaska
Lac-Saint-Jean
Beauce-Appalaches
Saguenay
Mauricie
Outaouais
Estrie
Centre-du-Québec
AbitibiMontréal
métropolitain
Est-du-Québec
Montérégie-Suroît
Lanaudière
Enjeux du secteur
Accès à la propriété
Accès à la propriété
Source : Statistique Canada, Recensement de la population 2016
76,7 %70,3 % 68,7 %
74,4 %
61,3 %
69,7 % 68,7 % 72,0 % 72,4 %68,0 %
Terre-Neuve-et-Labrador
Île-du-Prince-Édouard
Nouvelle-Écosse
Nouveau-Brunswick
Québec Ontario Manitoba Saskatchewan Alberta Colombie-Britannique
Moyenne canadienne : 67,8 %
Accès à la propriété
Accès à la propriété
Favoriser l’accès à la propriété
12,9 11,48,8 7,4 7,1 7,1 7,9 8,3 7,8 6,5
60,361,8 62,1 62,1 62,6
63,6
65,8
68,4 69,067,8
47,4
50,4
53,354,7
55,556,5
57,9
60,161,2 61,3
0
10
20
30
40
50
60
70
80
40
50
60
70
1971 1976 1981 1986 1991 1996 2001 2006 2011 2016
Proportion des ménages propriétaires
(%)
Canada
Québec
L'écart défavorable du taux de propriété du Québec a diminué
de 5,8 % de 1971 à 1996, période pendant laquelle des
programmes d'accès à la propriété étaient en place au Québec.
Source : Statistique Canada, Recensement de la population 1971, 1976, 1981, 1986, 1991, 1996, 2011, 2006 et 2016, Enquête nationale auprès des ménages, 2011.
47,4
50,4
53,354,7
55,556,5
57,9
60,161,2 61,3
1971 1976 1981 1986 1991 1996 2001 2006 2011 2016
Proportion desménages propriétaires
(%)
Loi sur l'habitation familiale 1968-74
Programme d’aide à l’accession à la propriété résidentielle 1981-86
Aide à la mise de fonds 1988-92
Mon taux, mon toit 1991-92
Corvée habitation 1982-86
Permier toît 1994-96
Introduction de l’assurance hypothécaire SCHL 1954
Introduction du Régime d’accès à la propriété 1992
Près des 2/3 des progrès du taux de propriété au Québec ont été enregistrés lorsque des mesures d'aide étaient en vigueur
+ 9,1 % de 1971 à 1996
+ 4,8 % de 1996 à 2016
Favoriser l’accès à la propriété
Accès à la propriété
Sources : Sondage Léger, L’accès à la propriété, 1 015 répondants, 21 décembre 2018.
Accès à la propriété
Sources : Sondage Léger, L’accès à la propriété, 1 015 répondants, 21 décembre 2018.
Accès à la propriété
Sources : Sondage Léger, L’accès à la propriété, 1 015 répondants, 21 décembre 2018.
Accès à la propriété
Accès à la propriété
Tous les
groupes
d'âge
65 ans et
plus
Tous les
groupes
d'âge
65 ans et
plus
Tous les
groupes
d'âge
65 ans et
plus
Ensemble des unités familiales 295 100 $ 517 100 $ 360 000 $ 339 000 $ 349 000 $ 300 000 $
Propriétaires-occupants 623 000 $ 767 400 $ 380 000 $ 350 000 $ 349 000 $ 300 000 $
Locataires 18 000 $ 69 200 $ 130 000 $ 125 000 $ f f
Ensemble des unités familiales 208 900 $ 336 300 $ 275 000 $ 250 000 $ 250 000 $ 230 000 $
Propriétaires-occupants 512 500 $ 599 000 $ 280 000 $ 250 000 $ 250 000 $ 230 000 $
Locataires 22 400 $ 52 800 $ 125 000 $ -- f f
Source: Statistique Canada, Enquête sur la sécurité financière 2016.
En 2016
Total des actifs Actifs immobiliers Résidence principale
Valeur
médiane
Canada
Québec
Propositions APCHQ
Soutenir la rénovation
Soutenir la rénovation : RénoVert
Soutenir la rénovation
Source : Statistique Canada, Recensement de la population 2016
11 %12 %
29 %
15 %
12 %
7 %8 %
7 %
13 %
16 %
36 %
13 %
8 %
4 %5 % 5 %
1945 ou avant 1946 à 1960 1961 à 1980 1981 à 1990 1991 à 2000 2001 à 2005 2006 à 2010 2011 à 2016
Répartition des logements selon la période de construction et le mode d'occupationProvince de Québec, 2016
PropriétaireLocataire
891 875 ménages locataires, soit 65 % de tous les ménages locataires québécois, résident dans un logement construit avant 1981.
Ces logements plus âgés nécessitent plus d’énergie pour le chauffage.
Le parc locatif est plus âgé : 78 % pour les logements locatifs datent d’avant 1991 comparativement à 64 % des logements occupés par leur propriétaire.
Soutenir la rénovation
Soutenir la rénovation
38,6 %
25,3 %29,5 %
39,9 %
26,5 %37,5 %
32,6 %
30,1 %
60,0 %
30,6 %
25,0 %
28,3 %
32,0 %
31,3 %
37,7 %
32,0 %
25,8 %
43,5 %
Québec
Bas-Saint-Laurent
Chaudière-Appalaches
Centre-du-Québec
Montréal
Lanaudière
Outaouais
Mauricie
Côte-Nord
Proportion des ménages occupant un logement locatifRégions administratives, Québec 2016
Soutenir la rénovation
33,7 %25,1 %
28,9 %30,6 %
25,4 %32,1 %
29,5 %32,6 %
36,8 %35,6 %
34,9 %36,8 %
35,6 %28,6 %
31,9 %28,5 %
23,0 %8,4 %
Québec
Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine
Bas-Saint-Laurent
Capitale-Nationale
Chaudière-Appalaches
Estrie
Centre-du-Québec
Montérégie
Montréal
Laval
Lanaudière
Laurentides
Outaouais
Abitibi-Témiscamingue
Mauricie
Saguenay–Lac-Saint-Jean
Côte-Nord
Nord-du-Québec
Proportion des ménages locataires qui consacrent 30 % et plus de leur revenu aux frais de logement
Moyenne du Québec et selon les régions administrative, 2016
Soutenir la rénovation
Soutenir la rénovation
• Aide de 30 % → 25 % du parc locatif au Québec
• ↑ 325 000 logements rénovés en 5 ans
• ↑ 261 900 logements chauffés à l’électricité↓750 Gigawattheures /année
• ↑ 63 100 logements chauffés au mazout/gaz naturel ↓ 237 Gigawattheures (équiv.) / année↓ 18,6 M l de mazout léger et 4,6 M m3 gaz naturel;↓ 48 000 tonnes de GES par année
• 182 $ à 237$ d’économie annuelle (74 % des locataires paient la facture d’énergie)
Propositions APCHQRenouveler, voire rendre permanent, le programme RénoVert
Évaluer d’en élargir les travaux couverts.
Mettre en place une mesure d’aide visant à améliorer l’efficacité énergétique des logements locatifs au Québec.
Permettre l’implantation du programme de Financement innovateur pour des municipalités efficaces (FIME)
Soutenir les entrepreneurs
PME avec moins de 5 500 heures déclarées
Perte du taux PME= + 67 % d’impôt
Pour l’équité fiscale des PME en construction
PME avec moins de 5 500 heures déclarées
Perte du taux PME= + 67 % d’impôt
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
Taux PME (premier 500k) Manufacturier et primaire*
Service et construction (+ 5 500 H) Service et construction (- 5 500 H)
Écart d’imposition pour les plus petites entreprises passant de
+47 % en 2017 à + 192 % en 2021.
La réalité du taux PME : un écart qui se creuse
Soutenir les entrepreneurs
Propositions APCHQ
L’APCHQ à l’écoute
Quels sont les principaux défis actuels que confronte votre entreprise?
Quels sont les défis économiques vécus dans votre région administrative ?
L’APCHQ à l’écoute
Si vous aviez une demande à formuler aux différents partenaires, quelle serait-elle?
• Notre industrie :
• Les municipalités :
• Le gouvernement provincial :
• Le gouvernement fédéral :
En conclusion
Miser sur le secteur de l’habitation, c’est :
- Dynamiser nos régions- Stimuler nos municipalités- Améliorer l’environnement- Aider les citoyens- Construire notre avenir
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