Ville de MontréalArrondissement de Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce

Service de l’aménagement urbain et Services aux entreprises

Ville de MontrVille de MontrééalalArrondissement de CArrondissement de Côôte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grââcece

Service de lService de l’’amaméénagement urbain et Services aux entreprisesnagement urbain et Services aux entreprises

Agrandissement du pavillon E Agrandissement du pavillon E ––HHôôpital Gpital Géénnééral Juifral Juif

Office de consultation publique deOffice de consultation publique deMontrMontrééalal

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HôpitalGénéral juif

Pavillon E

Utilisation du solUtilisation du sol

Vue aVue aéérienne du siterienne du site

Pavillon EPavillon E

Pavillon EPavillon E

Photos du site - EntrPhotos du site - Entréée principalee principale

DDBB

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Pavillons D et B; SPavillons D et B; Sœœurs de Sainte-Croixurs de Sainte-Croix

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Chemin de laCôte-Ste-Catherine

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Taux dTaux d’’implantationimplantation

Projets prProjets prééccéédents et demande en coursdents et demande en cours

• Octobre 2001: Règlement 01-245 sur la construction et l'occupationd'un bâtiment abritant un institut de recherche de 6 étages, au coin sud-ouestde la rue Légaré et de l'avenue Bourret ainsi que sur la modification(agrandissement) et l'occupation de l'entrée principale du bâtiment del'Hôpital Général Juif

• Décembre 2001 : Règlement 01-304 modifiant le Règlement 01-245, etpermettant la construction et l'occupation d'un agrandissement en hauteur d'unbâtiment situé à l'est de la rue Légaré et au sud de la propriété des Soeurs de Sainte-Croix

– 11 étages en tout (ajout de 6 étages)– Hauteur de 46,3 mètres

• 2003 : Règlement en vertu de l’article 89, 1º de l’annexe Cde la Charte de la Ville de Montréal

– 13 étages en tout (ajout de 8 étages)– Hauteur de 58,5 mètres

•• Octobre 2001: ROctobre 2001: Rèèglement 01-245glement 01-245 sur la construction et l'occupationd'un bâtiment abritant un institut de recherche de 6 étages, au coin sud-ouestde la rue Légaré et de l'avenue Bourret ainsi que sur la modification(agrandissement) et l'occupation de l'entrée principale du bâtiment del'Hôpital Général Juif

•• DDéécembre 2001 : Rcembre 2001 : Rèèglement 01-304glement 01-304 modifiant le Règlement 01-245, etpermettant la construction et l'occupation d'un agrandissement en hauteur d'unbâtiment situé à l'est de la rue Légaré et au sud de la propriété des Soeurs de Sainte-Croix

–– 11 11 éétages en tout (ajout de 6 tages en tout (ajout de 6 éétages)tages)–– Hauteur de 46,3 mHauteur de 46,3 mèètrestres

•• 2003 : R2003 : Rèèglement en vertu de lglement en vertu de l’’article 89, 1article 89, 1ºº de l de l’’annexe Cannexe Cde la Charte de la Ville de Montrde la Charte de la Ville de Montrééalal

–– 13 13 éétages en tout (ajout de 8 tages en tout (ajout de 8 éétages)tages)–– Hauteur de 58,5 mHauteur de 58,5 mèètrestres

Plan dPlan d’’urbanisme urbanisme –– Limites actuelles de hauteur et de densit Limites actuelles de hauteur et de densitéé

Modification nModification néécessaire au plan dcessaire au plan d’’urbanismeurbanisme

Ajoutd’un secteur

ÉÉlléévation des bvation des bââtiments timents –– Situation actuelle Situation actuelle

ÉÉlléévations du projet autorisvations du projet autoriséé en 2001 en 2001

Projet Projet àà l l’é’étude - Agrandissement du Pavillon E, tude - Agrandissement du Pavillon E, éélléévation rue vation rue LLéégargaréé

Projet Projet àà l l’é’étude - Agrandissement du Pavillon E, tude - Agrandissement du Pavillon E, éélléévation nord-ouestvation nord-ouest

Projet Projet àà l l’é’étude - Agrandissement du Pavillon E, tude - Agrandissement du Pavillon E, éélléévation estvation est

Projet Projet àà l l’é’étude - Pavillon E , tude - Pavillon E , éélléévation Cvation Côôte-Sainte-Catherinete-Sainte-Catherine

Comparaisons - projet autorisComparaisons - projet autoriséé en 2001 et projet en 2001 et projet àà l l’é’étude, aotude, aoûût 2003t 2003

Projet finalProjet final

Position du ServicePosition du Service

•• Compte tenu de la complCompte tenu de la compléémentaritmentaritéé entre les diff entre les difféérentesrentesactivitactivitéés du pavillon, les nouveaux besoins ds du pavillon, les nouveaux besoins d’’espace ont espace ont ééttééadadééquatement dquatement déémontrmontrééss

•• Prolongement de la pProlongement de la péériode driode d’’ombrage est nombrage est néégligeable (1gligeable (1heure) par rapport heure) par rapport àà ce qui a ce qui a ééttéé autoris autoriséé en 2001 en 2001

•• Impact de la hauteur amoindri par le jeu de volumes et deImpact de la hauteur amoindri par le jeu de volumes et dematmatéériauxriaux

•• Nouveau projet offre une meilleure intNouveau projet offre une meilleure intéégration au milieugration au milieuurbain par rapport au projet de 2001urbain par rapport au projet de 2001

•• Pavillon E est Pavillon E est ééloignloignéé significativement des secteurs significativement des secteursrréésidentielssidentiels

•• Le deux Le deux éétages ajouttages ajoutéés par rapport au projet de 2001s par rapport au projet de 2001nn’’ajoute en rien au besoin de stationnement qui est dajoute en rien au besoin de stationnement qui est dééjjààconformeconforme

FINFIN