28 communes - gmb promotion · un havre de paix au coeur du parc cazalet dans un quartier...
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BordeauxMétropole
Européenne d’Avenir
Depuis plusieurs années, la métropole Bordelaise, avec ses 28 communes et 720 000 habitants, connaît une dynamique territoriale sans précédent.
Ces atouts, combinés à une situation géographique exceptionnelle entre fleuve, océan et nature, font de Bordeaux Métropole une des régions les plus attractives de France.
Inscrite au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, Bordeaux a su mettre en valeur son patrimoine historique & culturel...
1 400E N T R E P R I S E S
1 0 P A R C S E T S I T E S N AT U R E L S
1 G O L F 2 7 T R O U S
1 L I G N E D E T R A M
P I S T E S C Y C L A B L E S
4G R O U P E S
H O S P I T A L I E R S
4eA G G L O M É R AT I O Nde création d’emplois
en 2012 (Trendeo)
55 000H E C T A R E Spour la nature
5P A R C S
technologiques aménagés
150 000M 2
de bureaux créés au centre d'affaires Euratlantique
L G VBordeaux à 2h de Paris
et à 1h50 de Bilbao
1 4 0 0 0 M 2Cité des civilisations du Vin
4 3 0 0 0 P L A C E Sau Nouveau Stade
(normes Euro 2016)
C I T É N U M É R I Q U Een cours de création
O P É R AT I O N C A M P U Savec laboratoires de recherche
de portée internationale
21 000E M P L O I S
1 Z O O
6P A R C S
D ' A C T I V I T É S PROFESSIONNELS
Une Situation PrivilégiéeSituée sur l’axe Bordeaux-Arcachon, à 15mn du centre de Bordeaux et à 10mn de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac, PESSAC est la 4° ville d’Aquitaine et la 3° ville de Gironde. Elle compte près de 60 000 habitants.
Un Environnement PrestigieuxCette commune dynamique offre une douceur de vivre rare. Elle abrite des propriétés viticoles prestigieuses de notoriété internationale et leurs célèbres vignobles d’AOC Pessac-Léognan : château Pape Clément, château Haut-Brion... Autant de noms qui évoquent la richesse et le raffinement d’une région tournée vers la vigne.
Une Cité ModerneElle bénéficie du rayonnement économique de Bordeaux Métropole, avec ses 6 parcs d’activités orientés vers les entreprises des sciences et technologies de la santé, les groupes hospitaliers réputés, et un des plus grands campus universitaires d’Europe. Pessac continue son expansion avec des réalisations majeures telles que la Cité de la Photonique, le stade nautique, le centre culturel et cinématographique, la médiathèque, et l’extension de son réseau tramway.
Pessac s’inscrit sans aucun doute dans un environnement propice à l’épanouissement familial et professionnel. Elle conjugue qualité de vie et infrastructures modernes. Proche de Bordeaux et des domaines universitaires, elle propose une ouverture sur la nature, que beaucoup lui envient. Parcs, bois, golf, promenades au bord de l’eau, tout est prétexte à s’oxygéner à proximité de chez soi.
PessacAu coeur de Bordeaux Métropole
1M I L L I O N
d’habitants attendu en 2030
2eR A N G
d’attractivité des jeunes diplômés et actifs
(APEC)
Un havre de paixau Coeur du Parc Cazalet
Dans un quartier résidentiel, à proximité d’un des plus grands bassins d’emploi d’Aquitaine, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, Les Jardins de Nonamey s’imposent comme une adresse où il fait bon vivre.
Cette réalisation à l’architecture contemporaine, se compose d’un ensemble de 2 petits îlots comprenant des appartements lumineux du T2 au T5, avec des jardins privatifs en rez-de-chaussée, de grands balcons ou loggias aux premiers étages, et de magnifiques terrasses pour les appartements en attique au dernier niveau.
Ce petit ensemble résidentiel donne la part belle aux aménagements paysagers. Son accès immédiat au Parc Cazalet, îlot de verdure au coeur de Pessac, vous invite à la balade ou aux activités sportives de plein air. Un soin tout particulier a été porté à l’aménagement des espaces verts qui agrémentent la vue de chaque logement.
PARQUET CARRELAGEPLACARDSdans les chambres grand format
45 x 45 cmaménagés
LOCAL VÉLOScommun
PARKING & BOXfermés
ASCENSEUR CUISINES & SALLES DE BAINéquipées, WC suspendu
PEINTURE VOLETS ÉLECTRIQUESlisse sur les murs fermeture centralisée
PLAN DE MASSE
Tram à 600m5 MIN
• Parc Jozereau5 MIN
• Hôpital Xavier Arnozan• Accès rocade sortie 13
• Parc de Cazalet, école élémentaire P. Castaing, bus Castaing (ligne 4 & 44), tous
commerces à moins de 100m• École maternelle Alouette,
boulangerie à moins de 200m
10 MIN• Collège F. Mitterand
• Stade nautique• Zoo de Pessac
13 MIN• Gare de Pessac
10 MIN• Gare de Pessac
• Aéroport de Mérignac• Golf de Pessac
• Centre commercial Mérignac Soleil
• Campus Universitaire Bordeaux Montaigne
Parc deCazalet
Av. P. Castaing
Av. Gén
éral Le
clerc
Bd du Haut-Livrac
CENTRE VILLEPESSAC /
BORDEAUX
CENTRE VILLEPESSAC /
BORDEAUX
HôpitalXavier Amozan
Carrefourde l’Alouette
Centre Commercial BersolGéant Casino
Z.I. DE PESSAC
Hôpitalde Haut-Lévêque
ROCADE
ROCADE
AUTOROUTE A63
13
12
14
ARCACHON / BAYONNE / ESPAGNE
ARCACHON
Av. PasteurAv. de Beutre
Av. du BourgailhPass. Sup. du Haut Lévêque
Av. Magellan
Centre CommercialMérignac Soleil
TRAM B
Terminus
Terminus
10 AVENUE PIERRE CASTAING 33600 PESSAC
JARDINSPAYSAGERS
ACCÈSPIÉTONNIER
ACCÈSPIÉTONNIER
BORDEAUX
Rocade
PESSAC
BORDEAUXMÉTROPOLE
A63ArcachonBayonne
Aéroport
A62Toulouse
A10Paris
AVENUE PIERRE CASTAING
Siège social : 51, chemin du Port de l’Homme 33360 Latresne Agence commerciale : 6 avenue Neil Armstrong 33700 Mérignac 05 40 05 70 42 - www.gmb-promotion.fr
10 Avenue Pierre Castaing33600 PESSAC
Document et photos non contractuels