УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ knight frank pm€¦ · due diligence 18 ТЦ...

KnightFrank.ru | Управление недвижимостью Knight Frank PM

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮKNIGHT FRANK2018

KnightFrank.ru | Управление недвижимостью Knight Frank PM 2

ДМИТРИЙ АТОПШЕВУПРАВЛЯЮЩИЙ ДИРЕКТОР KNIGHT FRANK PM “

”

Благодарим Вас за возможность представить Вашему вниманию компанию

Knight Frank PM. В текущих условиях рынка, роль профессионального управления существенно

возрастает. Управляющему требуется обеспечить высокую привлекательность объекта для

потребителей, уделяя особое внимание контролю качества работы арендаторов, оценке их финансового

состояния, стабильности и платежеспособности, принимать оперативные меры по недопущению роста

вакантных площадей, обеспечивая ротацию в целях оптимизации пула арендаторов.

Более 17 лет мы выступаем от лица Собственников объектов коммерческой недвижимости в

Москве и регионах и в полном объеме отвечаем за работу с арендаторами и посетителями,

продвижение и содержание объекта недвижимости.

В своей работе мы придерживаемся позиции полной открытости в финансовых взаимоотношениях. С

этой целью, в процессе заключения договора на управление, мы разрабатываем систему отчетности по

выполненной работе, отвечающую всем требованиям и пожеланиям Заказчика, что позволяет добиться

атмосферы конструктивных и доверительных отношений.

Уверены, что наш практический опыт будет Вам полезен и позволит создать долгосрочное и

взаимовыгодное партнерство, которое будет отвечать нашим стратегическим интересам.


УСЛУГИ3


УСЛУГИ

4


ОПЫТУПРАВЛЕНИЯ И DUE DILIGENCE


ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

ТРК «МОДНЫЙ КВАРТАЛ»

Иркутск

2012-н.в.

GBA – 40 000 кв. м

GLA – 23 000 кв. м

Вид услуг:

Комплекс услуг по сопровождению проекта на этапе

строительства и запуска объекта.

Коммерческое управление (Property management)

Инфраструктурный менеджмент (Facility management)

МФК «ГЛОБАЛ СИТИ»

включая офисный центр

Москва

2001-н.в.

GBA – 56 000 кв. м

GLA – 37 000 кв. м

Вид услуг:

Функции Fee девелопера. Полный комплекс услуг по

управлению строительством и запуска объекта.

Коммерческое управление (Property management).


ТРЦ «СУРГУТ СИТИ МОЛЛ»

Сургут

2011-2013

GBA – 154 000 кв. м

GLA – 85 000 кв. м

Вид услуг:


строительства и подготовки к открытию.


Подготовка команды управления объектом.



УНИВЕРМАГ «ЦВЕТНОЙ»

Москва

2009-2012

GBA – 37 000 кв. м

GLA – 22 000 кв. м

Вид услуг:


строительства. Ввод в эксплуатацию.


ТРЦ «ГАЛЕРЕЯ КРАСНОДАР»

Краснодар

2008-2009

GBA – 98 000 кв. м

GLA – 42 000 кв. м

Вид услуг:



ТРЦ «КАЛУЖСКИЙ»

Москва

2005-2011

GBA – 54 000 кв. м

GLA – 28 000 кв. м

Вид услуг:





ТРЦ «МАНДАРИН»

Сочи

2011-2012

GBA – 33 000 кв. м

GLA – 18 000 кв. м

Вид услуг:


строительства и подготовки к вводу в эксплуатацию.

Предэксплуатация и Tenant coordination.

ТРЦ «ФОРУМ»

Улан-удэ

2014-2015

GBA – 56 000 кв. м

GLA – 38 000 кв. м

Вид услуг:


строительства и подготовки к вводу в эксплуатацию.

Предэксплуатация и Tenant coordination.

ТРЦ «СПЕКТР»

Москва

2009-2010

GBA – 63 000 кв. м

GLA – 42 000 кв. м

Вид услуг:

Коммерческое управление (Property management);


Подготовка команды управления объектом.



ТРЦ «ФЕСТИВАЛЬ»

Ангарск

2016 - н.в.

1 очередь

GBA – 21 000 кв. м

GLA – 14 500 кв. м

2 очередь

GBA – 22 000 кв. м

GLA – 16 000 кв. м

Вид услуг:

Реконцепция проекта. Управление строительством.


Инфраструктурный менеджмент (Facility management).

ТЦ «ЩАСТЬЕ!»

Ангарск

2016 - н.в.

GBA – 7 500 кв. м

GLA – 6 000 кв. м

Вид услуг:

Реконцепция проекта.



ТЦ «КУХНИПАРК»

Московская область

2007-2012

GBA – 8 000 кв. м

GLA – 7 500 кв. м

Вид услуг:

Реконструкция объекта и ввод в эксплуатацию.





ТРЦ «ЗОЛОТОЙ ВАВИЛОН» (ОТРАДНОЕ, ЯСЕНЕВО), ТРЦ «ГУДЗОН»,

ТРЦ«ПЯТАЯ АВЕНЮ»Москва

2017- н.в.

GBA – 220 000 кв. м

GLA – 140 000 кв. м

Вид услуг:

Юридическое сопровождение договорной работы с арендаторами в рамках реконцепции

объектов.

ТЦ

(проектируемый)Московская область г. Люберцы

2017

GBA – 38 000 кв. м

GLA – 17 000 кв. м

Вид услуг:

Консалтинг на этапе проектирования


СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

СКЛАДСКОЙ ТЕРМИНАЛ «БУЛАТНИКОВО»


2013 - н.в.

Общая площадь – 37 000 кв. м

Вид услуг:

Функции Fee девелопера. Полный комплекс услуг по управлению строительством и

запуска объекта.



СКЛАДСКОЙ ТЕРМИНАЛ «БОРИСОВСКИЙ»


2016 - н.в.


Вид услуг:

Функции Fee девелопера. Полный комплекс услуг по управлению строительством и

запуска объекта.




ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

КЛУБНЫЙ ДОМ КЛАССА ЛЮКС

С ЭКСКЛЮЗИВНОЙ АВТОРСКОЙ ОТДЕЛКОЙ

Москва, Хилков переулок

2015 - н.в.

Общая площадь – 5 500 кв. м (6 апартаментов)

Вид услуг:

Построение инженерной концепции

Сопровождение Fit out и ввод в эксплуатацию

Управление

РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯ ПОД АПАРТАМЕНТЫ КЛАССА ЛЮКС

Санкт - Петербург, Конюшенная площадь

2017 - н.в.


Вид услуг:

Подготовка задания на проектирование


АПАРТАМЕНТЫ

КЛАССА ЛЮКС

Москва, М. Сухаревский пер.

2017 - н.в.


Вид услуг:

Подготовка задания на проектирование



ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК

ПРЕМИУМ КЛАССА «БОРКИ»Московская область, Новорижское шоссе

2016 – н.в.

Площадь застройки – 14 Га (32 дома)

Вид услуг:


управлению строительством.


БИЗНЕС КЛАССА «БРЕХОВО»Московская область, Минское шоссе

2017 – н.в.

Площадь застройки – 36 Га (200 домов)

Вид услуг:


управлению строительством.


ПРЕМИУМ КЛАССА «ПРАЙМВИЛЬ»Московская область, Калужское шоссе

2006-2008

Площадь застройки – 10 Га (56 домов)

Вид услуг:


управлению строительством и запуску объекта.


STREET RETAIL

МНОГОФУКЦИОНАЛЬНОЕ

ЗДАНИЕ

Москва, Сивцев Вражек

2012 - н.в.

Общая площадь – 446 кв. м.

Вид услуг:

Коммерческое управление

(Property management).

Инфраструктурный менеджмент

(Facility management).


ЗДАНИЕ

Москва, Новослободская

2010 - н.в.

Общая площадь – 1 084 кв. м.

Вид услуг:




ЗДАНИЕ

Москва, Садово-Кудринская

2010 - 2013


Вид услуг:

Регулярный технический аудит.


ЗДАНИЕ

Москва, Климентовский

2010 - н.в.


Вид услуг:



АДМИНИСТРАТИВНОЕ

ЗДАНИЕ

г. Москва, Ордынка

2012-2013


Вид услуг:

Функции Fee девелопера.

Полный комплекс услуг по

управлению строительством и

запуску объекта.


КОНСАЛТИНГ

15

ТРЦ «ЕВРОПАРК»

Москва

2004

GBA – 86 000 кв. м

GLA – 40 000 кв. м

Вид услуг:

Консалтинг по управлению. Стажировка персонала.

ТРЦ «ЗОТОЙ ВАВИЛОН ОТРАДНОЕ»

Москва

2003

GBA – 38 000 кв. м

GLA – 24 700 кв. м

Вид услуг:


ГАЛЕРЕЯ АСТОР

Ростов-на-Дону

2006

GBA – 23 000 кв. м

GLA – 15 000 кв. м

Вид услуг:



КОНСАЛТИНГ

16

ТРЦ «КРАСНЫЙ КИТ»

Москва

2006

GBA – 32 000 кв. м

GLA – 22 000 кв. м

Вид услуг:


ТРЦ XL

Москва

2003

GBA – 32 000 кв. м

GLA – 22 000 кв. м

Вид услуг:


ТРЦ «НЕБО» (проектируемый)

Москва

2013

GBA – 56 000 кв. м

GLA – 33 000 кв. м

Вид услуг:

Консалтинг на этапе проектирования. Оптимизация

проектных решений, Корректировка ТЗ на

проектирование.


DUE DILIGENCE

17

ЕЛЬЦИН ЦЕНТР

Екатеринбург

2012

GBA – 88 000 кв. м

Вид услуг:

Технический аудит

ТЕАТР

О. ТАБАКОВА

Москва

2014

GBA – 20 000 кв. м

Вид услуг:


ЛАХТА ЦЕНТР

Санкт-петербург

2018

GBA – 400 000 кв. м

Вид услуг:

Технический консалтинг


DUE DILIGENCE

18

ТЦ КУХНИПАРКМосковская область

2017

GBA – 8 000 кв. м

Вид услуг:


ТЦ НЕВСКИЙ ПАССАЖСанкт-Петербург

2012

GBA – 13 300 кв. м

Вид услуг:


CASTORAMAКраснодар

2012

GBA – 11 500 кв. м

Вид услуг:


ОФИС RONOVAМосква

2013

GBA – 1 230 кв. м

Вид услуг:


ОФИСНОЕ ЗДАНИЕМосква

2017GBA – 4 500 кв.м

Вид услуг: Юридический и Технический аудит

ФАБРИКА ТЕАТРАЛЬНЫХ

ПРИНАДЛЕЖНОСТЕЙ СТД РФМосковская область

2015

GBA – 30 000 кв. м

Вид услуг:



ПОЧЕМУKNIGHT FRANK?


НАШИ КЛИЕНТЫ

20


KNIGHT FRANK В МИРЕ

60 стран

15 000 сотрудников

413 офисов


O KNIGHT FRANK

KNIGHT FRANK

является крупнейшей международной

консалтинговой компанией,

предоставляющей услуги для своих

клиентов на рынках коммерческой

и элитной жилой недвижимости.

Основанная в Лондоне

в XIX веке, компания динамично

расширяет свою сеть по всему миру.

Сегодня KNIGHT FRANK –

это 413 офисов в 60 странах

на пяти континентах:

более 15 000 специалистов

в различных областях недвижимости,

таких как аренды и продажи объектов,

привлечение инвестиций,

стратегический консалтинг, оценка,

исследования рынка,

маркетинг и других.

KNIGHT FRANK РОССИЯ

предлагает полный комплекс агентских

и консалтинговых услуг

во всех сегментах недвижимости.

Более 400 специалистов работают

в наших офисах

в Москве и Санкт-Петербурге.


НАГРАДЫ

23

CRE AWARDS

Крупный торговый центр –

ТРЦ «Океания»

CRE AWARDS

Средний торговый центр –

ТЦ «Метрополис

Продолжение»

CRE AWARDS

Сделка года. Аренда.

Офисная недвижимость

CRE AWARDS


Торговая недвижимость

WOW AWARDS

«WOW бренд компании»

(премия в сфере

маркетинга

и PR)

CRE AWARDS



CRE AWARDS

Проект года.

Сверхбольшой ТРЦ.


WOW AWARDS

«WOW слоган»

.

CRE AWARDS

Лучшая сделка на рынке

складской и

индустриальной

недвижимости

2014 2018

CRE AWARDS

Knight Frank PM –

управляющая компания

года

2015 2016 2017


Дмитрий Атопшев

Управляющий директор

Knight Frank PM

[email protected]

+7 (495) 228 1113 ext 412

+7 (903) 799 3139

Михаил Сафонов

Директор по развитию

PM&Retail

[email protected]

+7 (495) 228 1113 ext 433

+7 (903) 286 6581

КОНТАКТЫ

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ knight frank pm€¦ · due diligence 18 ТЦ...

Documents