- isolation extérieure - un nouveau sigle qui devient de plus en plus omniprésent : bbc (...
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- Isolationextérieure -
Un nouveau sigle
qui devient de plus en plus omniprésent :
BBC →
( Bâtiment Basse Consommation )
On parle aussi de maison passive,
mieux : à énergie positive
L'épuisement des ressources :
Si on considère les réserves
ultimes d’énergie, c’est-à-dire
la totalité de celles que l’on
pense pouvoir découvrir et
extraire un jour, la croissance
de la demande aura eu raison
de ce gisement ultime dans
moins d’un siècle. Il n’y aura
alors plus d’énergie fossile
à disposition.
Cette diminution sera
progressive, mais nous sommes
déjà très proches du pic
de production du pétrole.
C’est la surface terrestre nécessaire pour couvrir nos besoins actuelsen fonction de notre mode de vie (alimentation, habitation, transports, loisirs,…)Le quart de notre empreinte écologique est lié à notre logement.( source : info-énergie 2011 )
- IL EST ENCORETEMPS D'AGIR ! -
Et chez nous ?Si nous effectuons la répartition par habitant de la consommation totale d’énergie primaire en France
(habitat, transport individuel et marchandise, industrie, agriculture, services,….),une famille de 4 personnes consomme en moyenne l’équivalent de 21 000 Litres de pétrole par an
(ce qui ne comprend pas les importations, très importantes, de biens manufacturéset la consommation de kerosène des déplacements aériens de personnes et de biens).
LES ÉMISSIONS ANNUELLES
DE CARBONE DANS LEMONDE EN MILLIARDS
DE TONNES
LES ÉMISSIONS EN TONNES DE CARBONE PAR
AN E PAR HABITANT
MILLIARDS DE TONNES
DE CARBONES PAR PAYS
VOLUME EN TONNE DE CARBONE
PAR HABITANTS
Coefficient de rigueur climatique( arrêté du 3 mai 2007 )
Mon habitation : Vivre dans un habitat confortable et peu consommateur en énergie,
c’est notre souhait à tous ! C’est aussi un objectif réaffirmé lors du Grenelle
Environnement :
diviser par 4 les émissions de gaz à effet de serre d’ici 2050,
réduire la consommation énergétique des bâtiments de 38% d’ici 2020
20 millions de logements seront concernés par un projet de rénovation d’ici 2050,
pour plus de 500 milliards € de travaux.
( GENERE PLUS D’ENERGIE, QU’IL NE CONSOMME )
( BBC )
HABITAT ET ÉNERGIE
Vers un habitat plus économe ;
notre habitat,
un secteur très consommateur d'énergie …
→ le parc immobilier est responsable de 25% des émissions de gaz à effet de serre
et de 42 % de la facture énergétique ( architecture bois, mars 2011 )
SOURCE INSEE JUIN 2010
35 % des émissions de CO² concernent le logement
MAISON ECOLO
La maison du futur
Ouest-France 31/03/10mm
Identifier les besoins énergétiques
- VMC -
→ on parle aujourd'hui de maison bioclimatique, avec une réflexion sur son orientation par rapport au soleil,
les énergies utilisées pour le chauffage ( capteur solaire, puits canadien, géothermie ... ) les matériaux, l'isolation etc.…
Un audit thermique permet de faireun bilan, évaluer les priorités de travaux.
coût 300 €.
Le conseil régional rembourse 150 €( Pays De La Loire )
AUDIT INDISPENSABLE POUR BÉNÉFICIER DES AIDES
L’ audit thermiqueest plus pousséque le bilan énergétique***( ici la caméra thermique montre les déperditions de chaleur, non inclusdans l’audit )
La meilleure isolation est extérieurecar elle évite les ponts thermiques
→ par exemple au niveau des planchers, chainages, appuis de fenêtres …
→ Des arguments multiples : ( les travaux extérieurs se font sans la gêne des occupants )
Améliorer l'isolation d'un logement permet à ses occupants de diminuer leur facture de chauffage en hiver
et est donc c’est un gain financier ( + ménage la chaudière = plus longue longévité )
En été, une bonne isolation permet également de conserver de la fraîcheur dans la maison,
et ainsi de limiter l'utilisation de la climatisation. Lutte contre le passage de l’air chaud l’été.
Une habitation bien isolée peut par ailleurs améliorer le confort de ses occupants. On évite la sensation désagréable
que procurent des parois froides en hiver et chaudes en été. Couplée à une ventilation efficace, une bonne isolation
thermique diminue la condensation dans la maison, qui peut entraîner une dégradation
plus rapide des revêtements muraux ou des huisseries, par exemple.
En réduisant la consommation énergétique, on diminue également la quantité de CO² ( gaz à effet de serre ) rejeté
dans l'atmosphère. En réalisant ce type de travaux, je participe donc à la préservation de l'environnement.
Contribue à sa valorisation du logement, et permettre aussi de faire un ravalement des façades
Un confort dans la répartition de la chaleur et une inertie : les murs absorbent la chaleur et la restitue,
la diffuse ; à l’inverse de l’isolation intérieur qui expose les murs au froid ( le mur absorbe le froid )
Contrairement à un système de chauffage, même dans l’esprit développement « durable » : une bonne isolation
ne tombe pas en panne et ne consomme pas d’énergie
Améliorer l'isolation acoustique d'une habitation.
Ne diminue pas la surface habitable
Enfin, les matériaux isolant la maison par l'extérieur forment
une protection des murs contre les agressions climatiques.
Ils réduisent aussi les risques d'infiltration d'eau.
Création d'emploi locaux, mains d'œuvres locales
Etc. … liste non-exhaustive
→ Par où s'échappe la chaleur ?
une maison non isolée perd 20 à 30 % de sa chaleur par le toit.
20 à 25 % de la chaleur quitterait l'habitation par les murs,
10 à 15 % par les fenêtres,
7 à 10 % par les planchers bas
et 5 à 10 % par les ponts thermiques.
Ces chiffres peuvent indiquer les travaux à réaliser en priorité.
Mais le choix des travaux d'isolation d'une maison dépend aussi de l'existant
et des éventuelles autres rénovations à effectuer.
source :( ADEME )
Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie
* * *
Le DPE, diagnostique performance énergie, pas fiable selon « QUE CHOISIR »,
pas toujours avec rigueur et collusion agence-vendeur.
Une même maison peut-être classée C, D et même E
une estimation de consommation de 134 à 244 kWh par m² ( kilowattheures )
soit une facture annuelle variant de 1000 à 1800 €. ( Presse-Océan 22/02/11 )
→ et pourtant il conditionne le montant du prêt à taux zéro (PTZ )
→ La mise en œuvre :.
Les enduits minces ou hydrauliques :Ce système d'isolation extérieure est composé d'un isolant( généralement du polystyrène expansé )que l'on colle sur le mur extérieur de l'habitation. On lui ajoute un enduit armé de fibre de verre et un enduit de finition. Ce type d'enduit peut être collé ou fixé mécaniquement.L'enduit hydraulique est similaire au précédent, à la différence qu'il est projeté sur la paroi.
L'isolant fixé sur le support et couvert d'un parement :L'isolant (polystyrène, laine de roche ou de verre, etc.)est fixé sur des bardages puis couvert d'un parement( pierre mince, bois, etc.). Il existe aussi des systèmespréfabriqués, construits en usine, intégrant à la fois l'isolantet la plaque de parement.
Les enduits isolants :Cette dernière solution fait appel à du mortier auquel on ajoute des produits isolants,comme des billes de polystyrène. On applique plusieurs couches de ce mortier sur la façade de l'habitation. Les enduits isolants offrent des performances nettement inférieures aux deux techniques précédentes. Cette solution ne peut donc être envisagée que dans le casoù la maison possède déjà une bonne isolation intérieure, que l'on souhaite améliorer.
Nouvelle norme obligatoire dès le 01/01/2013 : réglementation RT 2012
( chauffage, climatisation, éclairage ) :
50 kWh ( kilowattheure ) par m² et par an. - BBC, Bâtiment Basse Consommation
( surcoût de construction moyen de 7% à 15% )
La norme HQE ( haute qualité environnementale ) basée sur un référentiel de 14 cibles est
critiquée pour son manque de lisibilité
et sa défense d'intérêts commerciaux des industriels.
Depuis 2005, la consommation moyenne d’énergie en neuf est de 150 kWh /m² /an
( autorisation jusqu’à 250 kWh )
La moyenne du parc de logement français avoisine les 350 kWh / m² / an
→ norme RT 2020 : le logement à énergie positive produit plus d’énergie qu’il en consomme
Le secteur du bâtiment
est responsable
d'un tiers des émissions
de gaz à effet
de serre ( CO² )
La réglementation ne s'applique qu'aux logements neufs, représentant 1% du parc actuel.
Et les artisans et architectes sont pas rarement formés à la réalisation BBC …
-Toutefois le BBC se développe et il est possible de faire une bonne rénovation -
- NOS CHOIX SONT GÉNÉRALEMENT COUPLÉS AU COÛT : IL Y A CE QUE NOUS VOUDRIONS FAIRE,
CE QU’IL FAUT FAIRE ET CE QUE NOS BUDGETS NOUS PERMETTENT DE FAIRE.
De + en + de pub
pour le BBC :
Aujourd’hui,
il y a plus simple
pour faire
des économies
d’énergie !
BBC, appelé aussi :
BBC effinergie →
( ou parfois BBC rénovation )
→ EN RESUME : Les 7 choses importantes
pour une bonne isolation :
1. l’isolant et sa qualité à isoler,
sa conductivité thermique ( W/m.K)
2. excellente perméabilité à l’air
( que l’air extérieur ne pénètre pas )
3. une bonne ventilation ( ex : VMC )
4. la capacité de l’isolant à accumuler la chaleur et à la restituer
et donc l’été à faire barrage à la canicule ;
c’est souvent la densité qui fait cette qualité ( kg/m² )
5. l’isolation acoustique
6. le prix de revient ( €/m² ) et sa facilité de mise en œuvre
7. bien sûr !, pour être cohérent : matériaux écologiques :
bilan carbone ( kg de CO² eq ), énergie grise ( kWh/m3 ),
facilité de recyclage … ( éco-LOGIQUE )
à savoir : → en augmentant l’épaisseur de l’isolant, on augmente sa performance
→ LES 4 FAMILLES D’ISOLANTS :
1. Les isolants synthétiques
( ex :polystyrène expansé, polystyrène extrudé,
polyuréthane … )
2. Les isolants minéraux ( laine de verre, laine de roche, béton cellulaire, le verre
cellulaire, le verre expansé, la perlite, la vermiculite, l’argile expansé, pierre
ponce et pouzzolane … )
3. Les isolants naturels : laine de bois, le chanvre, le liège, laine de mouton,
fibraglo, le lin, la paille, les roseaux, la ouate de cellulose ( papier recyclé et
traité ), le métisse, la plume de canard ou d’oie …
4. Aussi : l’isolant mince appelé aussi thermo-réflecteur ou isolant multicouche,
constitué d’une ou plusieurs couches d’aluminium assemblées entre elles et de
couches intermédiaires de différentes natures : feutre, ouate, mousse etc.
La performance thermique d’un produit isolant, caractérisée par sa résistance thermique R, dépend de deux paramètres : sa conductivité thermique et son épaisseur.
La performance thermique d’un produit isolant, caractérisée par sa : résistance thermique R,il dépend de 3 paramètres principaux : sa conductivité thermique, son épaisseur et sa densité
Produit d'isolation / Performance thermique
Lambda sec à 10°C (λ ) * les produits à base végétale et animale ont un lambda utile plus élevé (pour tenir compte de la
reprise d’humidité), le lambda ci-dessous doit donc être majoré
Laine de verre λ =0.030 à 0.040
Laine de roche λ =0.034 à 0.040
Laine de chanvre λ =0.041 à 0.044
Polystyrène (PSE) λ =0.030 à 0.038
XPS λ =0.029 à 0.035
Plume de canard λ =0.040 à 0.042
Polyuréthane λ =0.021 à 0.028
Laine de bois λ =0.038 à 0.060
Laine de mouton λ =0.039 à 0.042
Laine de lin λ =0.037 à 0.041
ouate de cellulose λ =0.038 à 0.040
Laine de coton λ =0.039 à 0.042
Textiles recyclés λ =0.039 à 0.042
Verre cellulaire λ =0.042 à 0.050
Produits minces réfléchissants Dépend du nombre de couches et de leur nature
→ inertie des isolants = restitution de la chaleur accumuler dans la journée, ex : par le soleil
Ici, près de Nantes, à Thouaré,une maison rénovée, destinée
à devenir un laboratoire d’analyse médicale
Pattes de fixation des chevrons pour accueillir la laine de roche
Chevrons de bois
Laine de roche( épaisseur 15 cm )
***( matériau
pas très écolo,mais bon isolant
et résistant à l’humidité )
Un film
pare vapeur
est poser
entre
le mur parpaing
et la laine de roche
( ce film laissesortir l’humiditéde la maison, et
l’empêche de renter )
L’isolation est posée, reste l’habillage en finition
Plusieurs possibilités d’habillage
Pompe à chaleur ( ? ) récupération des calories extérieures pour les insufflerà l’intérieur et le contraire l’été… !
La question du tassement de la laine de roche dans le
temps se pose ?
Iciun revêtement
( bardage )en plaques - ciment
LAINE DE ROCHE
Une finition sur les tableaux sera posée
( Cette maison est de plus, isolée à l’intérieur, à son origine )
→ le mieux, bien sûr : une énergie renouvelable couplée à une bonne isolation
Il faut laisser une épaisseur
de 1 à 4 cm minimum
pour que l’air circule
que le mur respire
entre la finition
et la laine de roche
( ici la ventilation est sur toute l’épaisseur entre les chevrons )
Des équerres de fixation
fixées dans le mur
tiennent les chevrons
Ainsi que des roues plastiques pour maintenir la laine de roche( le plastique évite un pont thermique à la différence du fer )
Entre la finition
et la laine de roche,
pour éviter
que des animaux
se glissent,
( rongeurs … )
une petite grille
est fixée
« Petite »
parenthèse d’Importance :
Peut-être aussi
pour faire
des économi€s d’énergi€ :
limiter le salaire
de Jean-François Cirelli,
vice président de GDF SUEZ
( et d’autres ) avec ses 3.34 millions
de salaire/an.( Ouest-France 08/04/2010 )
*** ↓ ( un « coup ! » )
Un coût forcément répercuter
sur l’ensemble des usagers
L’isolation est arrêtée 15 cm avant le niveau du sol ( hors d’eau )
15 cm
Un polystyrène extrudé ou liège … de 5 cm termine l’isolation ( ne craint pas l’eau )
15 cm
En résumé :
- mur existant
- film pare vapeur
- isolant
- chevron
- vide d’air
- finition
- 15 cm de polystyrène
extrudé ou liège
Un autre moyen de produire de la chaleur humaine dans un foyer : 2 « immenses », échantillon
de la génération « A-venir » parfois pas facile à « élever » ( élévation ), mais Cadeau !
« Ne léguons pas un héritage désastreux. Préparons leur avenir digne ! … »
Murs → en béton cellulaire
( rempli d’air, très bonne
performance, souvent en BBC )
← Maison isolée
en partie haute
Structureen bois ↓
Isolation → sous bardage
ventilé
← Posecollée-chevillée
D'après schémas de ISOLE ET VOUS
11 rue du troisième Dragon
NANTES 44000
Tél.: 06 23 90 18 56
avant
après
L’isolation extérieure, une solution pour la rénovation d’immeuble ( comme sur Malakoff au sud de Nantes ) Cet immeuble non-isolé à l’origine permet une réduction de 80 % d’énergie chauffage et un ravalement.
Isolation extérieure sur un immeuble( au nord de Nantes, Le Bout Des Landes )
Longs rails ( profilés ) métalliques
Laine de roche
+ remplacement des fenêtres et volets
Bardage pour la finition
- Une bonne isolation est aussi la perméabilité de l’air -critère important : limiter au maximum les fuites d’air dans l’enveloppe du bâtiment
GDF-Suez : faire des « économies » d’énergie ?( il semble que l’économie boursière ne soit pas le synonyme d’économie d’énergie ! ).
1 français sur 10 mal chauffé souffre du froid.
Entre novembre 2008 et septembre 2010 : le prix du gaz est indexé sur le prix du pétrole,
mais alors que le prix du baril de pétrole augmente : le prix du gaz a chuté de 30 %.
Et a pourtant augmenté de 25 % pour les particuliers en 1 an. ( I Télé, le 02/03/2011 )
61% d'augmentation du prix du gaz depuis le 7 juillet 2005 ( RMC le 28 mars 2011 ) + 5 % le 1er avril 2011
GDF-Suez, un bénéfice colossal : GDF-Suez a réalisé
un bénéfice de 4,6 milliards d’€uros en 2010,
en hausse de 3,1% grâce à la rigueur de l’hiver
qui lui a permis d’augmenter ses ventes de gaz.
Son chiffre d’affaires de 84,5 milliards d’€uros
est en hausse de 5,7%. ( Presse-Océan 04/03/2011 )
→ pour les actionnaires : 4,5 milliards de bénéfices en 2010
Prix du gaz : hausse de 51%( Ouest-France 23/02/2011 )
ravalement de façade en prime
un ravalement de maison( sans l’isolation )
pour un particulier coûteau environ de 30 € le m²
En isolation,
le Progrès,
c’est s’inspirer
de la Nature
***
« des matériaux verts :
vers plus
de simplicité
de cohérence … »Éco-LOGIQUE
L’isolation est polluante, difficile à recycler et mauvaise pour la santé ( respiration … )
l’écobilan des matériaux : complexe mais Indispensable
les isolants naturels sont sains mais plus cher
Le « simple » polystyrène expansé contenant 90 % d’air est très polluant à fabriquer
( savoir aussi que le puissant lobby des fabricant de laines de verre est influent, ex : Saint Gobin … )
Un pignon avec le mêmeprincipe d’isolation …
Parfois le côtéle plus exposé est isolé
Pare vapeur+ isolation
+ vide d’air( avec circulation d’air )
+ finition( en revêtement bois )
Joints d’air pour que la maison respire
Plusieurs possibilités de revêtements
( en finition ) :
enduit, plaques - ciment ; bois, PVC,
bois composite reconstitué etc. …
BOIS DOUGLAS
BOIS DOUGLAS
Une autre maison BBCisolation par l’extérieur
( à Thouaré Sur Loire - 44 )
→ dans les pays du Nord, l’isolation extérieure est la règle
Un placage de laine de roche sans vide d’air sur de la brique
Des murs en briquesavec circulation d’air
à l’intérieur( pas des briques monomurs )
Un filet plastique ( trame-treillis ) servant
à maintenir, solidifier l’enduit de finition
Des appuis fenêtres sans pont thermique
Au final :au final :
Autre technique d’isolation : un isolant projeté sur le mur →
( ici de la ouate de cellulose )
Les modes de production dites « écolos », même si c’est mieux que l’électricité,
le fuel, le gaz … : nécessitent l’apport d’énergie non-renouvelable
( par ex : pour une pompe à chaleur, il faut compter 1/3 de consommation électrique,
pour un poêle à bois, il faut brûler du bois avec ses « dommages collatéraux »,
des panneaux solaires polluants à fabriquer et à recycler, des éoliennes sans vent … etc. )
la meilleure source de chaleur est celle que l’on ne « consomme pas »
→ une bonne isolation conserve la chaleur au lieu d’en produire
EOLIEN
HY
DR
AU
LIQU
E
BIO
GA
Z
BOIS E
NERGIE
SOLAIRE
Etc.
Le pare vapeur :
posé entre
le mur existant
et l’isolation( la production d’une
famille de 4 personnes
équivaut à 12 l de vapeur
d’eau par jour )
Son rôle :
hiver
été
← En hiver, la vapeur d’eau circule de
l’intérieur vers l’extérieur.
En été, c’est le contraire →( l’importance du joint d’air
pour évacuer cette humidité )
Rue du Bélem
à Thouaré Sur Loire ( 44 ) la plus belle ville de France,
là ou se trouve la plus belle rue de Monde, là où habite le plus Beau … de l’univers ! SI !
constructionde 24
logements
Royal →
Rien ne distingueun logement BBCà première vue …
… la différence est dans l’isolation extérieure
Panneaux de polystyrène collés sur le parpaing
Puis une 1ière couche d’enduitun treillis servant à solidifier
et la finition
En Allemagne,
Autriche,
Suisse …
cela fait + de 20 ans
que l’on construit en passif
En résumé, 2 techniques :
1. avec bardage
ou
2. avec enduitde finition
21
L’air intérieur que
nous respirons n’est
pas toujours de
bonne qualité
( il est beaucoup
plus pollué qu’à
l’extérieur )
De plus, le fait
d’isoler sa maison
confine l’air à
l’intérieur et
empêche son
renouvellement
VMC double flux
← Une VMC double flux est une ventilation permettant d'insufflerde l'air frais dans les pièces sèches (salon, chambres, …)et de l'extraire dans les pièces humides (cuisine, salle de bain, …) de la maison, formant ainsi un circuit. Contrairement aux VMC simple-flux,les double-flux ne mettent pas la maison en dépressionlimitant l'entrée des poussières extérieures et facilitant les feux dans les foyersnon pourvus d'une entrée d'air frais comme dans le cas des poêles.Une VMC double flux a l'avantage de pouvoir s'accoupler à un échangeur thermique ( ou récupérateur d’air vicié ) permettant l'hiver de préchaufferl'air entrant à l'aide de l'air sortant et, pour une maison climatisée, l'été de rafraîchir cet air.
B
B
B
B
B
B
B
B
MAIS LA VMC DOUBLE FLUX EST COUTEUSE,
IL SEMBLE QU’UNE VMC
SIMPLE FLUX HYDRO-REGLABLE
SOIT UN BON COMPROMIS
EFFICACITE-PRIX
voir aussi (?) :la VMI
Taux humidité intérieur :
Un bon taux d’humidité : de 50% pour 25 degrés
se mesure avec un hygromètre.
Une famille de 4 personnes peut libérer jusqu’à 20 l de vapeur / jour.
( cuisine, respiration, douche, plantes … )
Nous passons en moyenne
80% de notre temps
dans des espaces fermés ;
et en 20 ans
le nombre d’asthmatiques
à été multiplié par 3
Les types de ventilation Le coût en neuf ( pour la rénovation :
1,5 à 2 foisle prix ci-dessous )
.← 400 €
← 700 €
← 2000 €
← nonréglementaire
( environ 600 €par appareil )
( source ADEME 2009 ,hors taxe )
→ BONUS :
Quelques réflexions …
en poussant le débat sur l’écologie
un peu plus loin :
Il est impensable que chacun puisse avoir sa maison pavillonnaire
Les meilleures terres arables disparaissent sous les pavillons, les routes,
pour y accéder, les infrastructures les parkings …
une pollution importe est liée à l’ habitat
éloigné du lieu de travail, des magasins …
si le désir ( compréhensible, intelligible )
de CHAQUE français est d’avoir sa maison :
→ ce rêve généralisé est impossible !
PRESSE-OCEAN24/11/2010
OUEST-FRANCE 24/11/2010
→ Des réflexions au travers d’articlesposent un vrai débat …
OUEST-FRANCE 02/12/2010
OUEST-FRANCE 24/10/2010
OUEST-FRANCE 06/11/2010
Hémorragie, on prélève 86 000 ha par an ;
c’est l’équivalent d’un département qui disparaît tous les 4 ans.
+ dans d’autres pays : notre petite planète pourrait perdre
400 millions d’hectares arables sur 1,4 milliard d’ici 2050.
OUEST-FRANCE 06/11/2010
Un petit mot sur
l’Habitat collectif, les éco-quartiers :.- En autorisant la multiplication de villagesou autour des grandes villes,dans le but d’augmenter la population,donc de percevoir plus de taxes locales,les municipalités ont, elle aussi participé de ce délire individualiste- Il faut repenser l’urbanisme à l’échelle des communes, des villes,des régions et de l’état, réhabilités les cœurs des villes en rénovantles appartements (isolation, énergie ), revitaliser le commerceet les produits locaux, attirer les entreprises créatrices d’emploi.En d’autres termes redensifier l’habitat tout en maintenant services et production alimentaire, réduisant d’autant les transports.- Ne copions pas le triste exemple de la tentaculaire Montréal qui étale à perte de vue ses résidences aux pelouses impeccables autour d’un centre-ville de bureaux désertés la nuit ( le « trou de beignets » comme le nomme les affectueusement les Québécois rappelant le vide du centre ) Le tout quadrillé par un réseau autoroutier interurbain aussi laid que fréquenté. - Cet étalement urbain de zone pavillonnaire et donc d’infrastructures ( de routes, parkings … ) à l’origine de la perte de terre arable, des espaces nature, pour la faune sauvage … ( l’équivalent d’un département par an ), rallongement des trajets ( travail, école, commerces ) ; perte du lien social entre voisins peu impliqués dans la vie locale ( les fameuse ville dortoirs ).- « le meilleur antidépresseur, c’est l’autre », avance le psychanalyste Boris Cyrulnik. Inventons un nouveau « vivre ensemble », basé sur de saines relations de voisinage faites d’entraide et de convivialité. Et veillons à l’autonomie énergétique et alimentaire de ces nouveaux espaces de Vie.
La solution : est de densifier la ville
- à dimension humaine -( en étant cohérant, avons-nous d’autres choix ? )
( Quartier Saint Joseph, à Nantes, du BBC ? )
à la place d ces petits collectifsà dimension humaine
existaient quelques pavillons « dévoreurs » d’ espace
Pas question de barre d’immeubles de 20 étages, ni de pavillons …
L’HABITAT GROUPE
le but : habiter ensemble sans constituer une communauté .Hésitation entre les mots : « habitats groupés », « co-logement »,ou le plus joli des termes de « co-voisinage ».Une piste pour sortir des murs de l’individualismeet de la routine du « auto - boulot - bungalow » .
L’habitat groupé rompt avec la logique dévoreuse d’espace de la construction conventionnelle. C’est le fait de refuser de se mettre dans la « case » dévolue par les promoteurs, une alternative à la zone pavillonnaire. Sur un même terrain, au lieu d’avoir des maisons individuelles avec des jardins et clôtures, on construira plutôt des maisons mitoyennes composées de logements de tailles plus petits du fait de la présence des parties communes conçues pour recevoir familles et amis, entourés d’espaces verts plus importants. Tous les habitats groupés ne se ressemblent pas, ils ont chacun une personnalité différente, même si on peut leur trouver des caractéristiques communes. En ville ou à la campagne, les rares voitures sont parquées loin des maisons ou remplacés par des vélos. L’espace entre les logements ou devant les appartements est piéton et favorise les rencontres. Chaque habitant a son propre espace privatif, ce n’est pas une colocation. Mais dans l’espace commun se trouvent des pièces qui ont un usage collectif : une cuisine, une salle de jeu pour les enfants, une buanderie, une salle de réunion pour adultes, un espace bibliothèque, selon les envies et besoins des habitants … Résultat les foyers sont moins équipés en électroménager, les enfants peuvent courir dehors sans risque, le dialogue et la convivialité règnent en maître. Ce genre de logement qui allie les avantages de la vie privée et de ceux de la vie commune plait de plus en plus dans un monde ou l’individualisme est ressenti par beaucoup comme une violence. Habiter de manière groupée, c’est faire confiance à l’autre plutôt que de s’en méfier. La solidarité y est plus développée. Il s’agit de déterminer l’identité du projet, s’il sera à la ville ou à la campagne, s’il intégrera une autre dimension ( intergénérationnelle, artistique ou agricole .. ). Les débuts servent à bien définir l’identité du groupe : société civile, copropriété, etc. Il ne faut pas chercher à ce que tout le monde s’aime. C’est une grande famille : il y a forcément le cousin qu’on apprécie moins, ce n’est pas grave. Les expériences enseignent aussi qu’un groupe fonctionne mieux avec 25 foyers. A moins de 15 familles, des difficultés peuvent survenir, car la présence de chacun compte. Avec une quarantaine d’adultes, chacun peut s’impliquer plus ou moins selon son envie du moment sans que le quartier en soit affecté. Quarante adultes, c’est ce qui permet, dans le cohousing, d’avoir un repas commun tous les soirs tout en faisant soi-même la cuisine . Suite … →.
quelques exemples …
→ suite et fin … L’écologie, c’est souvent « l’effet secondaire » de l’habitat groupé.Parce que les maisons sont mitoyennes et économises du chauffage, et que le covoiturages’organise spontanément, parce que les ménages partagent les machines à laver le linge,parce qu’une place est réservé pour le projet d’un jardin potager, et ainsi de suite.Bien sûr certains groupes mettent un point d’honneur à construire de manière écologique. L’habitat groupé ne doit pas resté cantonné aux sphères « alternatives » .Cette démarche n’est « ni collectiviste ni communautariste » : pas question de reproduireun monde idéal coupé de ses contemporains ; il ne s’agit pas de vivre en tribu fermée mais de transformer la société.Face à la crise énergétique et sociale à venir, l’habitat groupé peut-être une solution à l’habitat du futur. Une bonne référence en termes d’urbanisme et d’écologie réussit de ce type de logement est le quartier Vauban à Fribourg en Allemagne; c’est un bon cas d’école … Contrairement à un discours ambiant qui diabolise la densification, assimilant celle-ci aux grands ensembles des années 1960-1970, nous ne pouvons pas continuer à détruire des terres agricoles pour étendre nos villes. Un quartier écologique n’est pas forcément un quartier avec des pelouse partout, ni une vision de science-fiction. C’est d’abord un quartier dense. A Fribourg, 40 hectares, c’est 2000 logements et 5000 habitants, plusieurs expérimentations toutes aussi intéressantes les unes que les autres : des habitats groupés, un plan de circulation qui sort la voiture du quartier afin de laisser la place à l’être humain plutôt qu’aux voitures. ( ex : en dehors de la rue principale, où sont situés la plupart des commerces, le stationnement est interdit. Dans les rues résidentiels, les voitures doivent rouler au pas du piéton. Chaque automobiliste doit acheter sa place de parking : c’est le principe du « pollueur payeur » ; le prix d’une place est aussi élevé que celui de la voiture, et dissuade les motorisés. ) ; dans le quartier des vélos de toutes sortes se croisent sans cesse ( carrioles, tandems, tricycles ) ; la cour d’école n’est pas clôturée et sert d’espace public le week-end ( à priori, il n’y a pas plus d’évasions ni de rapts d’enfants qu’ailleurs, et cela change l’appréhension de l’école de ne plus jouer entre deux grillages , non ? ) un système de ruissellement de eaux de pluie écologiques, une gestion participative et intégrée des espaces verts, une liberté d’architecture créative et une nouvelle vision de la ville dense. En se promenant dans le quartier, même l’hiver, le visiteur est frappé par la végétation. Les espaces verts sont disséminés à travers le quartier, et non concentrés dans un lieu unique. Ils contribuent ainsi à atténuer la densification. Apparemment, ses habitants n’échangeraient leur place avec personne : « ceux qui vivent ici y restent » Tous les élus, les architectes et les urbanistes devraient visiter Vauban. Et se laisser convaincre par son calme, ses enfants qui jouent tranquillement, les adultes qui peuvent discuter sans crier, la présence de la nature … En France également, des milliers de foyers n’attendent que l’occasion d’emménager dans des quartiers comme celui-ci. Il se rempliraient à coup sûr et ferait des émules. ( extrait du journal de « La Décroissance » mai 2007 )
→. la résidence secondaire..
Il devient extrêmement difficile de s’installer à la campagnepour y vivre et travailler.L’immobilier a flambé à cause des résidences secondaires ;de 1999 à 2004, près de 500 000 maisonsont été construites en zone rurale, souvent en défigurant les paysages,en bétonnant le littorale( avec parfois l'accord des mairies complices qui ferment les yeux ). Il y a trois millions de résidences secondaires en France,qui détient le record du monde de ce sport de riche. Seul 10 % des français peuvent s’offrir ce luxe de n’occuper une maison que 40 jours par an ( chiffre INSEE ). En France, plus de 3 millions de personnes sont mal logées ( = plus d’un million de familles ); et presque 6 millions sont à court ou moyen terme » en situation de basculer dans le mal-logement. Sans oublier en plus des 100 000 SDF sans-abri : les personnes vivant à l’hôtel ( 50 000 ), dans des cabanes de fortunes ( 41 000 ), dans des campings ( 100 000 ), chez un tiers ( 150 000 ), dans une structure d’hébergement d’urgence ( 142 000 ) et dans des logements sans confort de base ( WC, chauffage … ) ( 1 150 000 ) ( source : Fondation Abbé Pierre 2008 - 20 minutes du 1 février 2008 ). Tous les ans, près de 4 millions de ménages sont en recherche d’un logement soit 15% du total des ménages. Les citadins gloutons huppés, exproprient ainsi les paysans, bétonnent les campagnes, les côtes, les montagnes tandis que les élus locaux s’empressent de leur construire des autoroutes pour qu’ils rejoignent plus vite leur petit paradis vert, sans bruit ni pollution. Les maisons secondaires contribuent à dévorer les meilleures terres arables agricoles, ou les espaces natures ( champs, forêts … ). Chaque année, 60 000 hectares sont avalés ; au rythme actuel, nous consommons l'équivalent d'un département français tous les dix ans ; l'urbanisation grignote trois hectares de terres agricoles par jour ; les pertes de terres arables peuvent atteindre de 10 à 20 tonnes par hectares et par an et jusqu'à 70 tonnes dans les cas extrêmes ( Ouest-France 21/12/2006 ). Les sols ne sont pas une ressource renouvelable, ils sont le fruit d'un travail de plusieurs millions d'années, ils font parti du patrimoine commun de l'humanité ! Suite … →
Devant la rareté de l'offre, avoir plusieurs maisons fait flamber le prix de l'immobilier, des loyers.Il y a beaucoup de demandes. Par le même système, les personnes qui n'ont pas les moyens d'acheter( même en travaillant ) sont en location, co-location et payent des loyers disproportionnés, amputantle reste du budget familial ; le logement est devenu en 2007 le premier poste de dépenses des ménages,surtout pour les plus modestes dont le pourcentage est plus important et le salaire moindre. Comment peut-on justifier de posséder deux, voire trois résidences alors que le majeure partie des habitantsde la planète n’en possède même pas une seule ? Certaines personnes ou familles sont logées dans des conditions indignes ( insalubrité, manque de place … ) ? De jeunes couple hésitent à fonder une famille quand le budgetest si serrer. Des jeunes restent chez leurs parents ne trouvant pas à se loger. Parfois des propriétaires se paient le luxe d'avoir des logements inhabités ! des sociétés laissent des logements inhabités pour faire monter la spéculation immobilière et le prix des loyers. Vivre plus simplement, pour que d'autres puissent tout simplement vivre ! Gandhi .Deux logements, c’est le plus souvent deux fois plus de gaspillage avec le suréquipement qui va avec : deux abrutissoirs ( téléviseurs ), deux grille-pains, deux aspirateurs deux tondeuses à gazon, etc. C’est aussi de l’énergie( elle est si précieuse, de plus en plus rare et polluantes ) pour chauffer deux maisons ( il faut bien chauffer pendant son absence, sinon l'humidité dégrade la maison ). C’est aussi le temps libre et l’esprit accaparé par ses possessions, ses voyages aller-retour, au lieu peut-être de donner du temps à la collectivité, à la vie locale ( associations, voisins âgés ou pas, commerces ….) Des communes se dévitalisent, deviennent des dortoirs devant ces volets clos, ces demeures ( deux-meurt ) vides d’âmes. Ce sont des vacances qui se transforment en enfer petit-bourgeois : tondeuse, aspirateur, tailles-haie électrique … C’est des allers-retours en automobile au supermarché ; parfois le budget nourriture est grevé par les traites du crédit. Que dire de ces incessants va et vient entre la résidence secondaire et la résidence principale : quelle pollution par ces gaz d'échappement !. C’est autant d’enfants qui n’apprennent pas la vie en collectivité dans les centres familiaux de vacances, mais qui s’ennuient tous seuls dans les résidences secondaires. Cette nuit je me réveille en sueur au milieu d'un cauchemar ; je rêve que chaque français possède sa maison secondaire … Ouf, ce n'est qu'un mauvais songe … La première loi de la décroissance devrait être d’empêcher de posséder plus que son logement, que chacun puisse se loger décemment, de laisser de la place à la nature, de mettre fin à l'étalement urbain et de permettre aux paysans de rester vivre sur leur terre … journal " la Décroissance "
→ Quelques liens utiles :
http://www.infoenergie.org/
Infos et conseils sur l’énergie
http://info-energie-paysdelaloire.fr/
Anah : www.anah.fr
Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat
http://www.developpement-durable.gouv.fr/
Ministère de l’écologie et du développement durable
http://ecocitoyens.ademe.fr/
Agence de l’environnement
et de la maîtrise de l’énergie
http://www.adil44.fr/ ex : pour le 44
Agence départementale d’information
sur le logement
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un coup de pouce : des incitations financièr€s :
Réaliser des travaux d’amélioration ou de rénovation vous demande
un effort financier. Savez-vous qu’il existe de nombreux dispositifs incitatifs
pour vous permettre de vous lancer ?
Le crédit d’impôt développement durable pour les travaux d’amélioration
de votre système de chauffage, d’isolation, de production d’énergie
et la réalisation d’un diagnostic audit de performance énergétique ( DPE ), sous certaines conditions.
L’éco-prêt à taux zéro pour financer vos travaux sans faire d’avance de trésorerie et sans payer
d’intérêts. ( PTZ ) . Convention de l’état avec la banque. ( non-cumulable avec le crédit d’impôts )
La TVA à 5,5 % sur certains travaux facturés par les professionnels.
Des aides de l’ANAH, des collectivités territoriales ( agence nationale de l’habitat ) www.anah.com
Aides des entreprises de distribution d’énergie. ( ex : EDF-GDF, même en étant par ex chez Poéwo )
et de l’isolation ou encore des collectivités territoriales.
Aide du Conseil Régional ( dans certaines régions )
Les prêts d’accession sociale, les prêts à l’amélioration de l’habitat ( CAF )
Les prêt amélioration de l’habitat à la CAF ( www.caf.fr )
POUR DEVIS : VOIR PAGESJAUNES : « ISOLATION »
ATTENTION :quelle est la réputation, le sérieux, l’ancienneté, l’expérience … de l’entreprise ?
quels sont les exemples de chantiers réalisés ?
- voir aussi la situation financière : info.greffe. Tribunal de commerce( http://www.infogreffe.fr )
o L’isolation par l’extérieur ( éd. Eyrolles ) 88 pages, 9 €
o Rénover en basse consommation ( éd. L’inédite ) 240 pages, 38 €
o L’isolation thermique écologique ( éd. Terre vivante ) 256 pages, 35 €
o La construction écologique ( éd. Terre vivante ) 256 pages, 28 €
o Le grand livre de l’isolation ( éd. Eyrolles ) 88 pages, 49 €
o 21 rénovations écologiques en France ( éd. Terre vivante ) 188 pages, 28 € …
BIBLIOGRAPHIE :
Ce diaporama est à faire évoluer,
à compléter
…
PAS VUà la TV
PUBLI-COM
MUNIQ
UE
